제주특별자치도 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 322건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,695만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

288건

전체 대비 89.4%

갱신 계약

33건

전체 대비 10.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 3% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 45% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (32건)

인하 = 16% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

281

6월

285

7월

285

8월

296

9월

283

10월

322

11월

전월 대비 +13.8% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

100건 · 839만

중소형 40~60㎡

76건 · 2,656만

중형 60~85㎡

131건 · 3,864만

중대형 85~115㎡

12건 · 2,917만

대형 115㎡~

3건 · 1억 3,667만

소형 31% 중소형 24% 중형 41% 중대형 4% 대형 1%

시군구별 계약 현황

제주시

평균 3,211만 · 233건

서귀포시

평균 1,346만 · 89건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	이도한일베라체 2건	제주시 이도이동	84.85㎡ / 26평	8층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	15년
2	11.30	부영2차 6건	제주시 노형동	45.9078㎡ / 14평	9층	1,700만	117만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	25년
3	11.30	일이삼타운	제주시 조천읍 조천리	71.4198㎡ / 22평	3층	1,000만	113만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년
4	11.30	동홍동코아루	서귀포시 동홍동	60.9375㎡ / 18평	9층	1,000만	96만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
5	11.30	장원하이빌아파트	제주시 용담이동	84.639㎡ / 26평	1층	1,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	19년
6	11.30	유나이티드	제주시 노형동	42.75㎡ / 13평	2층	300만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	42년
7	11.30	토평반석타운(가동,나동) 2건	서귀포시 토평동	42.2624㎡ / 13평	2층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	26년
8	11.30	민우아파트가동,나동	서귀포시 서홍동	59.08㎡ / 18평	2층	200만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	40년
9	11.30	성훈빌딩	서귀포시 서귀동	22.81㎡ / 7평	3층	100만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	9년
10	11.29	대림위듀파크	제주시 한림읍 대림리	59.0786㎡ / 18평	3층	2,000만	79만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	8년
11	11.29	미도스카이빌 3건	제주시 연동	28.9㎡ / 9평	9층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	14년
12	11.29	해오름 4건	제주시 노형동	59.56㎡ / 18평	7층	1,000만	117만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
13	11.29	동호아트리움	서귀포시 동홍동	74.6182㎡ / 23평	7층	500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.08	7년
14	11.29	센트럴팰리스 4건	서귀포시 동홍동	38.26㎡ / 12평	4층	500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	8년
15	11.29	갤럭시오션빌	제주시 삼도이동	18.34㎡ / 6평	2층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	9년
16	11.29	신동부삼무하이빌 2건	제주시 연동	28.24㎡ / 9평	8층	200만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	23년
17	11.29	세화비치타운	제주시 구좌읍 세화리	39.8㎡ / 12평	2층	200만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.11	9년
18	11.29	염광 5건	제주시 아라일동	46.32㎡ / 14평	2층	200만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	36년
19	11.28	제주삼화사랑으로부영3차 5건	제주시 삼양이동	84.3616㎡ / 26평	4층	1억 4,181만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +0.8% (전 1억 4,069만)	갱신	25.12~26.12	13년
20	11.28	제주삼도2동행복주택2단지	제주시 삼도이동	26.15㎡ / 8평	3층	4,884만	7만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	3년
21	11.28	제주강정유승한내들퍼스트오션 2건	서귀포시 강정동	110.9718㎡ / 34평	2층	2,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	9년
22	11.28	e편한세상중문 5건	서귀포시 중문동	79.004㎡ / 24평	7층	2,000만	158만	월세 → 동결 (전 158만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.11~26.11	5년
23	11.28	대림이편한세상1차 2건	제주시 연동	75.014㎡ / 23평	1층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
24	11.28	일호지오빌	제주시 노형동	83.85㎡ / 25평	15층	1,500만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.11	17년
25	11.28	제주하귀휴먼시아1단지 4건	제주시 애월읍 하귀1리	84.97㎡ / 26평	1층	1,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	16년
26	11.28	염광 5건	제주시 아라일동	46.32㎡ / 14평	4층	200만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	36년
27	11.28	올레더화이트	서귀포시 서귀동	19.3211㎡ / 6평	7층	200만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	10년
28	11.28	신세계원룸	제주시 연동	25.28㎡ / 8평	7층	200만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.11	14년
29	11.28	민트하우스 2건	제주시 연동	24.44㎡ / 7평	7층	200만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	13년
30	11.27	노형이-편한세상 3건	제주시 노형동	110.63㎡ / 33평	10층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년

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