광주광역시 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 968건

평균 보증금

0.4억

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

826건

전체 대비 85.3%

갱신 계약

128건

전체 대비 13.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (126건)

인하 = 7% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 34% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (122건)

인하 = 11% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

1,213

6월

1,256

7월

1,031

8월

1,170

9월

954

10월

968

11월

전월 대비 +1.5% · 중간 보증금 0.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

174건 · 0.1억

중소형 40~60㎡

454건 · 0.3억

중형 60~85㎡

296건 · 0.5억

중대형 85~115㎡

21건 · 0.7억

대형 115㎡~

23건 · 1.2억

소형 18% 중소형 47% 중형 31% 중대형 2% 대형 2%

시군구별 계약 현황

광산구

평균 0.3억 · 284건

북구

평균 0.3억 · 251건

서구

평균 0.3억 · 186건

남구

평균 0.5억 · 158건

동구

평균 0.6억 · 89건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	쌍용예가	서구 금호동	153.1206㎡ / 46평	13층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
2	11.30	동림푸른주공 3건	북구 동림동	49.79㎡ / 15평	16층	0.5억	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	28년
3	11.30	힐스테이트신용더리버 4건	북구 신용동	84.99㎡ / 26평	1층	0.5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
4	11.30	현대2	북구 문흥동	84.97㎡ / 26평	18층	0.3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
5	11.30	무등산한국아델리움어반센트럴 2건	북구 각화동	84.2573㎡ / 25평	5층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
6	11.30	가천	광산구 운수동	59.88㎡ / 18평	11층	0.2억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	29년
7	11.30	첨단AM-City스카이하이2차 2건	광산구 월계동	19.2584㎡ / 6평	8층	0.2억	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
8	11.30	두산위브3차(두산위브더파크) 5건	동구 계림동	39.9452㎡ / 12평	17층	0.1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
9	11.30	리버힐 5건	광산구 우산동	49.72㎡ / 15평	1층	0.1억	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.06	34년
10	11.30	금호타운1	서구 화정동	59.94㎡ / 18평	12층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
11	11.30	라인동산	북구 문흥동	84.86㎡ / 26평	1층	0.1억	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신	25.11~27.11	32년
12	11.30	현대디에코2차 2건	광산구 송정동	49.5064㎡ / 15평	2층	0.1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	10년
13	11.30	청솔4차 7건	북구 일곡동	48.45㎡ / 15평	5층	0.1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	25년
14	11.29	무등산자이앤어울림1단지 5건	북구 우산동	130.8654㎡ / 40평	29층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
15	11.29	무등산자이앤어울림1단지 5건	북구 우산동	130.8654㎡ / 40평	29층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
16	11.29	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 9건	광산구 우산동	84.9276㎡ / 26평	15층	1.5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
17	11.29	해태(385-1)	서구 내방동	59.91㎡ / 18평	1층	1.2억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
18	11.29	광주첨단2지구사랑으로부영 7건	북구 신용동	60.4624㎡ / 18평	13층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
19	11.29	무등산골드클래스2차	동구 용산동	59.5439㎡ / 18평	14층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	4년
20	11.29	럭키 5건	서구 화정동	84.18㎡ / 25평	4층	1.0억	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	41년
21	11.29	신일곡골드클래스	북구 삼각동	75.9006㎡ / 23평	6층	0.5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
22	11.29	더퍼스트데시앙 12건	남구 월산동	84.9271㎡ / 26평	10층	0.5억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
23	11.29	한신1	남구 진월동	84.87㎡ / 26평	4층	0.3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
24	11.29	무등산아이파크 7건	동구 학동	39.9183㎡ / 12평	18층	0.3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
25	11.29	광주화정동골드클래스주상복합 3건	서구 화정동	84.9893㎡ / 26평	25층	0.3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
26	11.29	첨단용두산이고운아파트	북구 용두동	84.9607㎡ / 26평	2층	0.3억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	8년
27	11.29	선교2차우방아이유쉘리포레 6건	동구 선교동	84.953㎡ / 26평	12층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
28	11.29	무등파크	북구 오치동	59.97㎡ / 18평	10층	0.2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
29	11.29	대주 5건	서구 치평동	59.955㎡ / 18평	10층	0.2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
30	11.29	광주첨단2지구사랑으로부영 7건	북구 신용동	60.4624㎡ / 18평	4층	0.2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년

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