광주광역시 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 918건

평균 보증금

2.3억

전체 평균

신규 계약

721건

전체 대비 78.5%

갱신 계약

170건

전체 대비 18.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (170건)

인하 = 6% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 41% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

1,072

6월

1,019

7월

961

8월

989

9월

806

10월

918

11월

전월 대비 +13.9% · 중간 보증금 2.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

52건 · 1.4억

중소형 40~60㎡

338건 · 1.5억

중형 60~85㎡

463건 · 2.6억

중대형 85~115㎡

23건 · 4.2억

대형 115㎡~

42건 · 5.4억

소형 6% 중소형 37% 중형 50% 중대형 3% 대형 5%

시군구별 계약 현황

광산구

평균 2.1억 · 307건

북구

평균 2.1억 · 225건

서구

평균 2.3억 · 161건

남구

평균 3.1억 · 141건

동구

평균 2.4억 · 84건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	유니버시아드힐스테이트3단지 8건	서구 화정동	101.96㎡ / 31평	9층	4.4억	-	갱신		10년
2	11.30	e편한세상봉선셀레스티지 3건	남구 봉선동	84.9995㎡ / 26평	14층	4.4억	-	신규	26.02~28.02	2년
3	11.30	유니버시아드힐스테이트3단지 8건	서구 화정동	101.96㎡ / 31평	9층	4.4억	-	신규	26.01~28.01	10년
4	11.30	삼익1 10건	남구 봉선동	131.04㎡ / 40평	11층	3.9억	-	신규	26.01~28.01	36년
5	11.30	제일풍경채센트럴파크1단지 7건	북구 중흥동	84.88㎡ / 26평	17층	3.7억	-	신규	26.02~28.02	4년
6	11.30	포스코더샵 11건	남구 봉선동	59.89㎡ / 18평	5층	3억	-	신규	26.02~28.02	22년
7	11.30	매월동아델리움로제비앙 2건	서구 금호동	84.7741㎡ / 26평	13층	3억	-	신규	26.02~28.02	9년
8	11.30	운암신성포레힐아파트 3건	북구 운암동	74.99㎡ / 23평	14층	2.9억	→ 동결 전 2.9억	갱신	25.11~27.11	10년
9	11.30	두산위브3차(두산위브더파크) 10건	동구 계림동	59.9903㎡ / 18평	19층	2.8억	-	신규	26.02~27.02	5년
10	11.30	두산위브3차(두산위브더파크) 10건	동구 계림동	59.9903㎡ / 18평	19층	2.8억	-	신규	26.02~28.02	5년
11	11.30	신안실크밸리 2건	광산구 장덕동	84.9612㎡ / 26평	3층	2.7억	-	신규	26.01~28.01	17년
12	11.30	송정우방아이유쉘아파트 4건	광산구 도산동	70.8633㎡ / 21평	12층	2.6억	-	신규	26.01~28.01	7년
13	11.30	송정우방아이유쉘아파트 4건	광산구 도산동	70.8633㎡ / 21평	12층	2.6억	-	신규	26.01~28.01	7년
14	11.30	송정우방아이유쉘아파트 4건	광산구 도산동	70.8633㎡ / 21평	12층	2.6억	-	신규	26.01~28.01	7년
15	11.30	그랜드센트럴 9건	동구 계림동	59.9055㎡ / 18평	5층	2.6억	-	신규	25.12~27.12	6년
16	11.30	그랜드센트럴 9건	동구 계림동	59.9055㎡ / 18평	5층	2.6억	-	신규	25.12~27.12	6년
17	11.30	금호타운1 4건	남구 봉선동	84.83㎡ / 26평	4층	2.5억	-	신규	26.01~28.01	33년
18	11.30	모아 3건	남구 방림동	84.92㎡ / 26평	8층	1.6억	-	신규	26.02~28.02	37년
19	11.30	소촌동지오스테이션아파트 3건	광산구 소촌동	67.4527㎡ / 20평	6층	0.3억	-	신규	25.12~26.12	11년
20	11.29	코오롱하늘채 5건	광산구 수완동	123.38㎡ / 37평	4층	5.5억	-	신규	26.02~28.02	18년
21	11.29	광주상무퍼스티넘스위첸 6건	서구 치평동	84.9556㎡ / 26평	22층	4.6억	-	신규	26.02~28.02	1년
22	11.29	e편한세상봉선셀레스티지 3건	남구 봉선동	84.9925㎡ / 26평	4층	4.5억	-	신규	26.02~28.02	2년
23	11.29	힐스테이트리버파크 3건	광산구 쌍암동	84.95㎡ / 26평	8층	4억	-	신규	26.04~28.04	7년
24	11.29	제일풍경채센트럴파크1단지 7건	북구 중흥동	84.92㎡ / 26평	23층	3.9억	-	신규	26.02~28.02	4년
25	11.29	제일풍경채센트럴파크1단지 7건	북구 중흥동	84.92㎡ / 26평	17층	3.6억	▲ +7.5% 전 3.4억	갱신	25.12~27.04	4년
26	11.29	교대금호어울림 5건	북구 풍향동	84.983㎡ / 26평	7층	3.5억	-	신규	26.02~28.02	9년
27	11.29	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 2건	동구 용산동	84.9717㎡ / 26평	11층	3.5억	-	신규	26.01~28.01	7년
28	11.29	교대금호어울림 5건	북구 풍향동	84.983㎡ / 26평	7층	3.5억	-	신규	26.02~28.02	9년
29	11.29	무등산아이파크 8건	동구 학동	84.8412㎡ / 26평	32층	3.5억	→ 동결 전 3.5억	갱신 갱신권	26.01~28.01	9년
30	11.29	힐스테이트리버파크 3건	광산구 쌍암동	74.79㎡ / 23평	7층	3.4억	-	신규	25.12~27.12	7년

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