광주광역시 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 806건

평균 보증금

2.2억

전체 평균

신규 계약

593건

전체 대비 73.6%

갱신 계약

189건

전체 대비 23.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (189건)

인하 = 10% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

1,241

5월

1,072

6월

1,019

7월

961

8월

989

9월

806

10월

전월 대비 -18.5% · 중간 보증금 2.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

45건 · 1.3억

중소형 40~60㎡

277건 · 1.3억

중형 60~85㎡

423건 · 2.6억

중대형 85~115㎡

27건 · 3.4억

대형 115㎡~

34건 · 5.1억

소형 6% 중소형 34% 중형 52% 중대형 3% 대형 4%

시군구별 계약 현황

광산구

평균 2.0억 · 232건

북구

평균 2.0억 · 210건

서구

평균 2.5억 · 149건

남구

평균 2.6억 · 129건

동구

평균 2.3억 · 86건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	광주화정동골드클래스주상복합	서구 화정동	128.9377㎡ / 39평	34층	4.8억	-	신규	25.11~27.11	4년
2	10.31	유니버시아드힐스테이트1단지 4건	서구 화정동	84.97㎡ / 26평	6층	3.3억	→ 동결 전 3.3억	갱신	25.10~27.10	10년
3	10.31	상무양우내안애 2건	서구 마륵동	84.6701㎡ / 26평	8층	3억	-	신규	26.01~28.01	6년
4	10.31	교대금호어울림 2건	북구 풍향동	84.9833㎡ / 26평	17층	3억	-	신규	25.11~27.11	9년
5	10.31	상무양우내안애 2건	서구 마륵동	84.6701㎡ / 26평	8층	3억	-	신규	26.02~28.02	6년
6	10.31	임동중흥에스클래스센텀파크 7건	북구 임동	59.8963㎡ / 18평	7층	2.8억	-	신규	25.12~27.12	5년
7	10.31	삼익세라믹 3건	남구 진월동	162.39㎡ / 49평	12층	2.7억	-	신규	25.11~27.11	32년
8	10.31	삼익세라믹 3건	남구 진월동	109.37㎡ / 33평	5층	2.4억	-	신규	26.01~28.01	32년
9	10.31	진아리채5차2단지 3건	남구 송하동	84.9833㎡ / 26평	17층	2.2억	-	신규	25.12~27.12	16년
10	10.31	광주첨단2지구사랑으로부영 13건	북구 신용동	60.4624㎡ / 18평	12층	2.2억	-	신규	25.11~27.11	13년
11	10.31	무등산자이앤어울림1단지 15건	북구 우산동	39.9687㎡ / 12평	13층	2.1억	-	신규	25.12~28.12	1년
12	10.31	무등산자이앤어울림1단지 15건	북구 우산동	39.9687㎡ / 12평	20층	2.1억	→ 동결 전 2.1억	갱신	26.04~27.04	1년
13	10.31	광주첨단2지구사랑으로부영 13건	북구 신용동	60.4624㎡ / 18평	15층	2.1억	-	신규	26.01~28.01	13년
14	10.31	운암동롯데캐슬1단지	북구 운암동	59.8159㎡ / 18평	14층	2.1억	-	신규	25.10~27.10	20년
15	10.31	부영(마재마을)	서구 금호동	80.1864㎡ / 24평	17층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	25.12~26.12	26년
16	10.31	광주첨단2지구사랑으로부영 13건	북구 신용동	60.4624㎡ / 18평	10층	2억	-	신규	25.12~27.12	13년
17	10.31	부영사랑으로	광산구 하남동	84.8198㎡ / 26평	1층	2억	▲ +5.3% 전 1.9억	갱신	25.12~27.11	17년
18	10.31	상무에스케이뷰 2건	서구 치평동	39.342㎡ / 12평	17층	1.9억	-	신규	26.01~28.01	10년
19	10.31	국제미소래 6건	광산구 우산동	70.7212㎡ / 21평	3층	1.7억	-	신규	25.12~27.12	9년
20	10.31	국제미소래 6건	광산구 우산동	70.7212㎡ / 21평	3층	1.7억	-	신규	25.12~27.12	9년
21	10.31	삼익2 4건	남구 봉선동	84.96㎡ / 26평	15층	1.7억	▲ +7.9% 전 1.6억	갱신	25.10~27.10	35년
22	10.31	우미광장 3건	서구 풍암동	59.955㎡ / 18평	15층	1.5억	-	신규	26.01~28.01	26년
23	10.31	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 28건	동구 선교동	49.0667㎡ / 15평	9층	1.4억	-	신규	25.11~27.11	3년
24	10.31	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 28건	동구 선교동	49.0667㎡ / 15평	19층	1.4억	-	신규	25.11~27.11	3년
25	10.31	삼능남양 3건	서구 풍암동	60.0㎡ / 18평	7층	1.4억	-	신규	25.11~27.11	26년
26	10.31	프라임로하스 5건	북구 신안동	49.6235㎡ / 15평	8층	1.3억	→ 동결 전 1.3억	갱신	25.12~27.12	11년
27	10.31	한아름골드아파트	광산구 옥동	59.9241㎡ / 18평	4층	1.2억	-	신규	25.11~27.10	10년
28	10.31	청솔 4건	북구 일곡동	48.45㎡ / 15평	9층	0.9억	-	신규	25.12~27.12	26년
29	10.31	영무파라드주상복합 2건	동구 대인동	21.3622㎡ / 6평	5층	0.8억	-	신규	25.11~27.11	7년
30	10.31	영무파라드주상복합 2건	동구 대인동	21.3622㎡ / 6평	5층	0.8억	-	신규	25.11~27.11	7년

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