광주광역시 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 762건

평균 보증금

2억 2,007만

전체 평균

신규 계약

554건

전체 대비 72.7%

갱신 계약

184건

전체 대비 24.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (180건)

인하 = 10% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

1,120

5월

994

6월

957

7월

858

8월

904

9월

762

10월

전월 대비 -15.7% · 중간 보증금 2억 2,410만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

44건 · 1억 3,408만

중소형 40~60㎡

266건 · 1억 3,306만

중형 60~85㎡

394건 · 2억 5,647만

중대형 85~115㎡

26건 · 3억 4,438만

대형 115㎡~

32건 · 5억 1,234만

소형 6% 중소형 35% 중형 52% 중대형 3% 대형 4%

시군구별 계약 현황

광산구

평균 1억 9,299만 · 219건

북구

평균 1억 9,943만 · 201건

서구

평균 2억 4,988만 · 143건

남구

평균 2억 5,783만 · 118건

동구

평균 2억 3,688만 · 81건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	광주화정동골드클래스주상복합	서구 화정동	128.9377㎡ / 39평	34층	4억 8,000만	-	신규	25.11~27.11	4년
2	10.31	유니버시아드힐스테이트1단지 4건	서구 화정동	84.97㎡ / 26평	6층	3억 3,000만	→ 동결 전 3억 3,000만	갱신	25.10~27.10	10년
3	10.31	상무양우내안애 2건	서구 마륵동	84.6701㎡ / 26평	8층	3억	-	신규	26.02~28.02	6년
4	10.31	상무양우내안애 2건	서구 마륵동	84.6701㎡ / 26평	8층	3억	-	신규	26.01~28.01	6년
5	10.31	교대금호어울림 2건	북구 풍향동	84.9833㎡ / 26평	17층	3억	-	신규	25.11~27.11	9년
6	10.31	임동중흥에스클래스센텀파크 7건	북구 임동	59.8963㎡ / 18평	7층	2억 8,000만	-	신규	25.12~27.12	5년
7	10.31	삼익세라믹 3건	남구 진월동	162.39㎡ / 49평	12층	2억 7,000만	-	신규	25.11~27.11	32년
8	10.31	삼익세라믹 3건	남구 진월동	109.37㎡ / 33평	5층	2억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	32년
9	10.31	광주첨단2지구사랑으로부영 12건	북구 신용동	60.4624㎡ / 18평	12층	2억 2,000만	-	신규	25.11~27.11	13년
10	10.31	진아리채5차2단지 3건	남구 송하동	84.9833㎡ / 26평	17층	2억 2,000만	-	신규	25.12~27.12	16년
11	10.31	무등산자이앤어울림1단지 15건	북구 우산동	39.9687㎡ / 12평	13층	2억 1,200만	-	신규	25.12~28.12	1년
12	10.31	무등산자이앤어울림1단지 15건	북구 우산동	39.9687㎡ / 12평	20층	2억 1,200만	→ 동결 전 2억 1,200만	갱신	26.04~27.04	1년
13	10.31	운암동롯데캐슬1단지	북구 운암동	59.8159㎡ / 18평	14층	2억 1,000만	-	신규	25.10~27.10	20년
14	10.31	광주첨단2지구사랑으로부영 12건	북구 신용동	60.4624㎡ / 18평	15층	2억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	13년
15	10.31	부영사랑으로	광산구 하남동	84.8198㎡ / 26평	1층	2억	▲ +5.3% 전 1억 9,000만	갱신	25.12~27.11	17년
16	10.31	광주첨단2지구사랑으로부영 12건	북구 신용동	60.4624㎡ / 18평	10층	2억	-	신규	25.12~27.12	13년
17	10.31	부영(마재마을)	서구 금호동	80.1864㎡ / 24평	17층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	25.12~26.12	26년
18	10.31	상무에스케이뷰 2건	서구 치평동	39.342㎡ / 12평	17층	1억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	10년
19	10.31	국제미소래 5건	광산구 우산동	70.7212㎡ / 21평	3층	1억 7,450만	-	신규	25.12~27.12	9년
20	10.31	삼익2 4건	남구 봉선동	84.96㎡ / 26평	15층	1억 7,000만	▲ +7.9% 전 1억 5,750만	갱신	25.10~27.10	35년
21	10.31	우미광장 3건	서구 풍암동	59.955㎡ / 18평	15층	1억 4,700만	-	신규	26.01~28.01	26년
22	10.31	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 26건	동구 선교동	49.0667㎡ / 15평	9층	1억 4,000만	-	신규	25.11~27.11	3년
23	10.31	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 26건	동구 선교동	49.0667㎡ / 15평	19층	1억 4,000만	-	신규	25.11~27.11	3년
24	10.31	삼능남양 3건	서구 풍암동	60㎡ / 18평	7층	1억 3,500만	-	신규	25.11~27.11	26년
25	10.31	프라임로하스 4건	북구 신안동	49.6235㎡ / 15평	8층	1억 3,000만	→ 동결 전 1억 3,000만	갱신	25.12~27.12	11년
26	10.31	한아름골드아파트	광산구 옥동	59.9241㎡ / 18평	4층	1억 2,339만	-	신규	25.11~27.10	10년
27	10.31	청솔 4건	북구 일곡동	48.45㎡ / 15평	9층	9,000만	-	신규	25.12~27.12	26년
28	10.31	영무파라드주상복합	동구 대인동	21.3622㎡ / 6평	5층	7,673만	-	신규	25.11~27.11	7년
29	10.31	하남부영 36건	광산구 월곡동	60㎡ / 18평	13층	7,596만	-	신규	25.12~26.12	34년
30	10.31	하남부영 36건	광산구 월곡동	60㎡ / 18평	13층	7,596만	→ 동결 전 7,596만	갱신	25.12~26.12	34년

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