광주광역시 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 1,280건

평균 보증금

2.4억

전체 평균

신규 계약

679건

전체 대비 53.0%

갱신 계약

557건

전체 대비 43.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (557건)

인하 = 3% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

1,019

7월

961

8월

989

9월

806

10월

918

11월

1,280

12월

전월 대비 +39.4% · 중간 보증금 2.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 1.2억

중소형 40~60㎡

433건 · 1.5억

중형 60~85㎡

720건 · 2.7억

중대형 85~115㎡

38건 · 3.5억

대형 115㎡~

53건 · 5.1억

소형 3% 중소형 34% 중형 56% 중대형 3% 대형 4%

시군구별 계약 현황

북구

평균 2.1억 · 445건

광산구

평균 2.4억 · 428건

서구

평균 2.6억 · 181건

남구

평균 3.2억 · 145건

동구

평균 2.1억 · 81건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	갤러리303 4건	서구 치평동	175.44㎡ / 53평	14층	5.5억	-	신규	26.01~28.01	16년
2	12.31	코오롱하늘채 4건	광산구 수완동	103.71㎡ / 31평	13층	4.7억	-	신규	26.01~28.01	18년
3	12.31	금호1	서구 화정동	134.94㎡ / 41평	10층	3.5억	-	신규	26.01~28.01	33년
4	12.31	각화센트럴파크서희스타힐스 6건	북구 각화동	84.9796㎡ / 26평	10층	2.8억	-	신규	26.02~28.02	6년
5	12.31	부영1차 2건	광산구 산월동	84.9763㎡ / 26평	3층	2.3억	▼ -6.3% 전 2.4억	갱신	26.01~28.01	23년
6	12.31	서광인텔파크 2건	북구 매곡동	84.8492㎡ / 26평	2층	2.2억	-	신규	26.01~27.01	23년
7	12.31	호반리젠시빌3차	서구 금호동	84.7555㎡ / 26평	1층	2억	-	신규	26.01~28.01	25년
8	12.31	미래하이클래스	북구 용두동	59.8757㎡ / 18평	12층	1.7억	-	신규	26.02~28.02	9년
9	12.31	금호대우 2건	서구 치평동	59.94㎡ / 18평	3층	1.5억	-	신규	26.02~28.02	28년
10	12.31	운남주공7단지 10건	광산구 운남동	49.83㎡ / 15평	12층	1.4억	-	신규	26.01~28.01	25년
11	12.31	한국	서구 치평동	59.975㎡ / 18평	1층	1.3억	-	신규	26.02~28.02	28년
12	12.31	상무버들마을주공2 5건	서구 유촌동	59.92㎡ / 18평	1층	1.3억	-	신규	26.02~28.02	27년
13	12.31	럭키	북구 오치동	84.9㎡ / 26평	9층	1.3억	-	신규	26.02~28.02	35년
14	12.31	상무버들마을주공2 5건	서구 유촌동	59.92㎡ / 18평	1층	1.3억	-	신규	26.02~28.02	27년
15	12.31	기산	광산구 월계동	66.27㎡ / 20평	1층	1.2억	-	신규	26.02~28.02	30년
16	12.31	대흥백운스카이2	남구 백운동	59.85㎡ / 18평	19층	1.1억	-	신규	26.03~28.03	30년
17	12.31	삼익 3건	서구 화정동	59.33㎡ / 18평	2층	1억	▲ +25.0% 전 0.8억	갱신	26.02~28.02	47년
18	12.31	럭키 3건	서구 화정동	52.56㎡ / 16평	4층	1.0억	-	신규	26.02~28.02	41년
19	12.31	호반2차 5건	광산구 월계동	59.82㎡ / 18평	1층	0.9억	-	갱신		29년
20	12.31	주공1 2건	북구 문흥동	46.68㎡ / 14평	2층	0.9억	-	신규	26.01~28.01	37년
21	12.31	주공1 2건	북구 문흥동	47.01㎡ / 14평	5층	0.8억	-	신규	26.01~28.01	37년
22	12.31	하남부영 27건	광산구 월곡동	60.0㎡ / 18평	15층	0.8억	▲ +0.5% 전 0.8억	갱신	26.03~27.03	34년
23	12.31	신우 3건	남구 월산동	77.68㎡ / 23평	4층	0.6억	-	갱신		48년
24	12.31	대광아파트	북구 오치동	28.98㎡ / 9평	7층	0.5억	-	신규	25.12~27.12	28년
25	12.31	삼익 3건	서구 화정동	59.33㎡ / 18평	2층	0.3억	▲ +148.1% 전 0.1억	갱신	26.02~28.02	47년
26	12.30	농성SKVIEWCentral 4건	서구 농성동	84.9752㎡ / 26평	10층	3.8억	-	신규	26.01~28.01	7년
27	12.30	유니버시아드힐스테이트1단지 2건	서구 화정동	84.98㎡ / 26평	30층	3.5억	-	신규	26.02~28.02	10년
28	12.30	교대금호어울림 2건	북구 풍향동	84.9833㎡ / 26평	2층	3.5억	-	신규	26.01~28.01	9년
29	12.30	더샵광주포레스트 2건	북구 각화동	84.9797㎡ / 26평	28층	3억	▲ +15.4% 전 2.6억	갱신	25.12~27.12	3년
30	12.30	상무한국아델리움 3건	서구 쌍촌동	84.9546㎡ / 26평	21층	3억	-	신규	26.03~30.03	7년

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