경기도 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 14,073건

평균 보증금

0.9억

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

9,669건

전체 대비 68.7%

갱신 계약

4,198건

전체 대비 29.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4,186건)

인하 = 15% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3,985건)

인하 = 26% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

15,177

3월

14,039

4월

14,089

5월

14,819

6월

14,330

7월

14,073

8월

전월 대비 -1.8% · 중간 보증금 0.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3,503건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

5,044건 · 0.6억

중형 60~85㎡

4,634건 · 1.5억

중대형 85~115㎡

448건 · 1.7억

대형 115㎡~

444건 · 1.9억

소형 25% 중소형 36% 중형 33% 중대형 3% 대형 3%

시군구별 계약 현황

1 / 3

평택시

평균 0.4억 · 647건

양주시

평균 0.5억 · 509건

의정부시

평균 0.4억 · 495건

파주시

평균 0.5억 · 460건

시흥시

평균 0.5억 · 454건

하남시

평균 1.7억 · 393건

남양주시

평균 0.9억 · 336건

김포시

평균 0.6억 · 328건

광명시

평균 0.9억 · 262건

오산시

평균 0.3억 · 231건

의왕시

평균 1.6억 · 205건

군포시

평균 0.5억 · 175건

구리시

평균 1.2억 · 103건

안성시

평균 0.2억 · 101건

과천시

평균 3.5억 · 77건

광주시

평균 0.7억 · 75건

여주시

평균 0.3억 · 62건

이천시

평균 0.3억 · 57건

동두천시

평균 0.1억 · 57건

포천시

평균 0.2억 · 21건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	산성역포레스티아 15건	성남시 신흥동	59.84㎡ / 18평	8층	5.1억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5.1억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	6년
2	08.31	뜨란채주공	부천시 송내동	84.75㎡ / 26평	10층	3.5억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3.5억)	갱신	25.09~27.09	22년
3	08.31	위례역푸르지오6단지 2건	성남시 창곡동	83.002㎡ / 25평	2층	3억	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년
4	08.31	현대성우8차 9건	용인시 풍덕천동	59.99㎡ / 18평	19층	2.7억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	27년
5	08.31	안산라프리모 6건	안산시 선부동	84.9673㎡ / 26평	13층	2.3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
6	08.31	동부센트레빌5단지 3건	용인시 신봉동	149.691㎡ / 45평	11층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	16년
7	08.31	더샵일산퍼스트월드3단지 6건	고양시 풍동	74.9865㎡ / 23평	13층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년
8	08.31	신봉마을자이2차 3건	용인시 신봉동	165.497㎡ / 50평	13층	2.0억	155만	월세 ▲ +3.3% (전 150만) 보증금 ▼ -2.5% (전 2억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	21년
9	08.31	고산더라피니엘 2건	의정부시 산곡동	55.97㎡ / 17평	19층	1.4억	17만	월세 ▼ -5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +50.1% (전 0.9억)	갱신	25.09~27.08	4년
10	08.31	성남산단3단지 31건	성남시 상대원동	44.37㎡ / 13평	13층	1.3억	17만	월세 ▼ -55.3% (전 38만) 보증금 ▲ +41.2% (전 0.9억)	갱신	25.11~27.10	3년
11	08.31	서동탄역양우내안애 3건	화성시 능동	55.98㎡ / 17평	3층	1.3억	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +2.1% (전 1.2억)	갱신	25.09~27.08	3년
12	08.31	힐스테이트푸르지오수원 10건	수원시 매교동	43.46㎡ / 13평	3층	1.1억	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
13	08.31	기흥역센트럴푸르지오	용인시 구갈동	84.9868㎡ / 26평	38층	1억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	8년
14	08.31	안산고잔7차푸르지오 3건	안산시 사동	100.189㎡ / 30평	24층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	21년
15	08.31	더샵일산퍼스트월드1단지 9건	고양시 풍동	84.9656㎡ / 26평	5층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년
16	08.31	판교원마을7단지(모아미래도)	성남시 판교동	56.555㎡ / 17평	3층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	17년
17	08.31	매교역푸르지오SKVIEW 11건	수원시 매교동	84.97㎡ / 26평	9층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
18	08.31	광교더힐 2건	용인시 상현동	101.66㎡ / 31평	8층	1억	240만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
19	08.31	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 4건	화성시 향남읍 상신리	60.4624㎡ / 18평	12층	0.8억	26만	월세 → 동결 (전 26만) 보증금 ▲ +1.5% (전 0.8억)	갱신	25.09~26.09	9년
20	08.31	공작아파트 13건	안양시 관양동	37.85㎡ / 11평	3층	0.8억	31만	월세 ▲ +10.7% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 0.8억)	갱신	25.10~27.10	33년
21	08.31	봇들마을6단지(주공)임대 14건	성남시 삼평동	46.98㎡ / 14평	12층	0.8억	14만	월세 ▼ -56.3% (전 32만) 보증금 ▲ +74.4% (전 0.4억)	갱신	25.09~27.08	15년
22	08.31	주공아파트4단지 3건	남양주시 퇴계원읍 퇴계원리	59.88㎡ / 18평	12층	0.7억	15만	월세 ▲ +15.4% (전 13만) 보증금 ▲ +2.4% (전 0.7억)	갱신	25.09~27.08	19년
23	08.31	녹양엘에이치5단지 2건	의정부시 녹양동	36.84㎡ / 11평	12층	0.7억	9만	월세 ▼ -60.9% (전 23만) 보증금 ▲ +2.0% (전 0.7억)	갱신	25.09~27.08	8년
24	08.31	한강동일스위트TheParkView2단지 4건	김포시 마산동	84.8977㎡ / 26평	3층	0.7억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	6년
25	08.31	한라비발디캠퍼스2차 10건	시흥시 배곧동	84.9488㎡ / 26평	20층	0.7억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~29.08	8년
26	08.31	병점역아이파크캐슬 11건	화성시 병점동	84.98㎡ / 26평	11층	0.7억	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	5년
27	08.31	가내마을5단지 25건	평택시 죽백동	46.53㎡ / 14평	14층	0.7억	13만	월세 ▼ -51.9% (전 27만) 보증금 ▲ +72.0% (전 0.4억)	갱신	25.09~27.08	5년
28	08.31	화성남양뉴타운루나포레 5건	화성시 남양읍 남양리	69.93㎡ / 21평	6층	0.6억	41만	월세 ▲ +5.1% (전 39만) 보증금 ▲ +4.7% (전 0.6억)	갱신	25.09~27.08	6년
29	08.31	의왕내손주공 5건	의왕시 내손동	59.64㎡ / 18평	14층	0.6억	15만	월세 ▼ -55.9% (전 34만) 보증금 ▲ +128.1% (전 0.2억)	갱신	25.09~27.08	23년
30	08.31	(683-) 40건	의왕시 내손동	59.9908㎡ / 18평	19층	0.5억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년

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