경기도 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 14,330건

평균 보증금

0.9억

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

8,956건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

5,148건

전체 대비 35.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5,141건)

인하 = 15% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 28%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4,919건)

인하 = 28% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

14,655

2월

15,177

3월

14,039

4월

14,089

5월

14,819

6월

14,330

7월

전월 대비 -3.3% · 중간 보증금 0.4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3,161건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

5,310건 · 0.6억

중형 60~85㎡

4,901건 · 1.4억

중대형 85~115㎡

489건 · 2.0억

대형 115㎡~

469건 · 2.1억

소형 22% 중소형 37% 중형 34% 중대형 3% 대형 3%

시군구별 계약 현황

1 / 3

평택시

평균 0.3억 · 738건

파주시

평균 0.8억 · 672건

양주시

평균 0.5억 · 557건

시흥시

평균 0.6억 · 533건

의정부시

평균 0.4억 · 450건

하남시

평균 1.7억 · 380건

남양주시

평균 0.8억 · 344건

광명시

평균 1.0억 · 253건

김포시

평균 0.6억 · 232건

오산시

평균 0.4억 · 220건

의왕시

평균 1.3억 · 186건

여주시

평균 0.3억 · 148건

군포시

평균 0.6억 · 143건

안성시

평균 0.3억 · 130건

구리시

평균 1.0억 · 128건

광주시

평균 0.6억 · 91건

동두천시

평균 0.2억 · 66건

과천시

평균 4.6억 · 46건

이천시

평균 0.3억 · 43건

포천시

평균 0.2억 · 12건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 196건	용인시 보정동	84.986㎡ / 26평	33층	8.9억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
2	07.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 196건	용인시 보정동	84.9889㎡ / 26평	32층	8.8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
3	07.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 196건	용인시 보정동	84.9855㎡ / 26평	28층	8.8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
4	07.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 196건	용인시 보정동	84.9855㎡ / 26평	24층	8.8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
5	07.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 196건	용인시 보정동	84.986㎡ / 26평	20층	8.8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
6	07.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 196건	용인시 보정동	84.9855㎡ / 26평	19층	8.8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
7	07.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 196건	용인시 보정동	84.9834㎡ / 26평	17층	8.8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
8	07.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 196건	용인시 보정동	84.9855㎡ / 26평	12층	8.8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
9	07.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 196건	용인시 보정동	84.986㎡ / 26평	11층	8.8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
10	07.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 196건	용인시 보정동	84.986㎡ / 26평	14층	8.8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
11	07.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 196건	용인시 보정동	84.986㎡ / 26평	16층	8.8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
12	07.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 196건	용인시 보정동	84.9898㎡ / 26평	20층	8.7억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
13	07.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 196건	용인시 보정동	84.9898㎡ / 26평	12층	8.7억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
14	07.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 196건	용인시 보정동	84.9898㎡ / 26평	10층	8.7억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
15	07.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 196건	용인시 보정동	84.9898㎡ / 26평	4층	8.6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
16	07.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 196건	용인시 보정동	84.9889㎡ / 26평	9층	8.6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
17	07.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 196건	용인시 보정동	84.9898㎡ / 26평	4층	8.6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
18	07.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 196건	용인시 보정동	84.9889㎡ / 26평	3층	8.6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
19	07.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 196건	용인시 보정동	84.9889㎡ / 26평	6층	8.6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
20	07.31	푸른마을(벽산) 3건	성남시 수내동	131.4㎡ / 40평	2층	5.5억	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 ▲ +22.2% (전 4.5억)	갱신	25.07~27.07	34년
21	07.31	위례센트럴자이 11건	성남시 창곡동	51.89㎡ / 16평	7층	5억	9만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	9년
22	07.31	봇들마을4단지(주공) 7건	성남시 삼평동	59.84㎡ / 18평	13층	5억	60만	월세 ▲ +140.0% (전 25만) 보증금 ▼ -4.8% (전 5.3억)	갱신	25.08~27.08	17년
23	07.31	광교더샵 2건	수원시 원천동	91.345㎡ / 28평	19층	5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
24	07.31	e편한세상수지 2건	용인시 풍덕천동	84.964㎡ / 26평	13층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	9년
25	07.31	DMC한강호반써밋 3건	고양시 덕은동	84.9773㎡ / 26평	15층	4.5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	4년
26	07.31	아름마을(두산) 2건	성남시 이매동	59.79㎡ / 18평	2층	4.5억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
27	07.31	감일스타힐스 2건	하남시 감이동	84.88㎡ / 26평	2층	4억	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	5년
28	07.31	청솔마을(서광) 3건	성남시 금곡동	70.01㎡ / 21평	6층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년
29	07.31	플루리움4,5단지 8건	남양주시 다산동	124.619㎡ / 38평	14층	3.7억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	26년
30	07.31	수원역푸르지오자이 16건	수원시 고등동	74.98㎡ / 23평	6층	3.5억	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년

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