경기도 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 14,819건

평균 보증금

0.9억

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

8,672건

전체 대비 58.5%

갱신 계약

5,902건

전체 대비 39.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5,852건)

인하 = 14% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5,671건)

인하 = 24% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

11,667

1월

14,655

2월

15,177

3월

14,039

4월

14,089

5월

14,819

6월

전월 대비 +5.2% · 중간 보증금 0.4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3,189건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

5,614건 · 0.6억

중형 60~85㎡

5,033건 · 1.4억

중대형 85~115㎡

504건 · 2.0억

대형 115㎡~

479건 · 2.2억

소형 22% 중소형 38% 중형 34% 중대형 3% 대형 3%

시군구별 계약 현황

1 / 3

파주시

평균 0.8억 · 760건

시흥시

평균 0.7억 · 756건

평택시

평균 0.2억 · 626건

하남시

평균 1.3억 · 570건

남양주시

평균 0.7억 · 496건

오산시

평균 0.4억 · 488건

의정부시

평균 0.5억 · 415건

양주시

평균 0.4억 · 388건

광명시

평균 1.0억 · 278건

김포시

평균 0.6억 · 255건

의왕시

평균 1.1억 · 212건

군포시

평균 0.6억 · 136건

구리시

평균 1.1억 · 118건

광주시

평균 0.7억 · 105건

동두천시

평균 0.1억 · 91건

안성시

평균 0.3억 · 88건

여주시

평균 0.2억 · 70건

과천시

평균 4.2억 · 53건

이천시

평균 0.3억 · 30건

포천시

평균 0.1억 · 11건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	수지구청역롯데캐슬하이브엘 140건	용인시 보정동	84.986㎡ / 26평	16층	8.8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
2	06.30	수지구청역롯데캐슬하이브엘 140건	용인시 보정동	84.986㎡ / 26평	4층	8.7억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
3	06.30	봇들마을9단지(금호어울림) 4건	성남시 삼평동	115.09㎡ / 35평	10층	7억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	17년
4	06.30	현대I-PARK1 4건	성남시 정자동	80.31㎡ / 24평	10층	7억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.01	23년
5	06.30	상록마을(우성)1 3건	성남시 정자동	69.12㎡ / 21평	15층	5.5억	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5.5억)	갱신	25.07~26.07	32년
6	06.30	상록마을(보성) 3건	성남시 정자동	84.97㎡ / 26평	5층	5.5억	75만	월세 ▲ +25.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5.5억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	31년
7	06.30	샛별마을(라이프) 5건	성남시 분당동	85㎡ / 26평	11층	5.2억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5.2억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	34년
8	06.30	상록마을(라이프1차) 2건	성남시 정자동	101.76㎡ / 31평	14층	5억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
9	06.30	위례보미리즌빌 2건	성남시 창곡동	94.6㎡ / 29평	3층	5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.02	9년
10	06.30	백현마을7단지(주공) 3건	성남시 백현동	74.76㎡ / 23평	18층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	17년
11	06.30	파크타운(대림) 2건	성남시 수내동	134.91㎡ / 41평	29층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
12	06.30	자연앤힐스테이트 9건	수원시 이의동	84.5㎡ / 26평	22층	5억	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	14년
13	06.30	연꽃마을(4단지) 2건	성남시 여수동	120.97㎡ / 37평	2층	5억	40만	월세 ▼ -33.3% (전 60만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4억)	갱신	25.06~27.06	14년
14	06.30	샛별마을(동성)	성남시 분당동	84.82㎡ / 26평	15층	4.7억	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4.7억)	갱신	25.06~27.06	34년
15	06.30	쌍용예가 2건	남양주시 별내동	134.98㎡ / 41평	15층	4.5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	14년
16	06.30	쌍용예가 2건	남양주시 별내동	134.98㎡ / 41평	15층	4.5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	14년
17	06.30	위례센트럴자이 7건	성남시 창곡동	59.83㎡ / 18평	15층	4.5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	9년
18	06.30	산성역포레스티아 10건	성남시 신흥동	67.86㎡ / 21평	17층	4.5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
19	06.30	킨텍스원시티2블럭 2건	고양시 장항동	84.4588㎡ / 26평	38층	4억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
20	06.30	하남풍산센트레빌	하남시 덕풍동	84.921㎡ / 26평	6층	4억	49만	월세 ▲ +22.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	18년
21	06.30	일산요진와이시티 3건	고양시 백석동	59.89㎡ / 18평	13층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.01	10년
22	06.30	샛별마을(우방) 2건	성남시 분당동	72.32㎡ / 22평	13층	4억	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	32년
23	06.30	킨텍스원시티2블럭 2건	고양시 장항동	84.4588㎡ / 26평	38층	4억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
24	06.30	미사역파라곤 6건	하남시 망월동	102.8615㎡ / 31평	12층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
25	06.30	미사레스티아 4건	하남시 망월동	84.9786㎡ / 26평	1층	4억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.07~25.10	9년
26	06.30	향촌마을현대5차 4건	안양시 평촌동	84.75㎡ / 26평	14층	4억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	33년
27	06.30	판교원마을8단지(상록)임대 26건	성남시 판교동	84.87㎡ / 26평	10층	3.6억	19만	월세 ▼ -29.6% (전 27만) 보증금 ▲ +20.0% (전 3.0억)	갱신	25.08~27.08	17년
28	06.30	시범우성 16건	성남시 서현동	84.6㎡ / 26평	6층	3.5억	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	35년
29	06.30	강촌마을(동아) 3건	고양시 마두동	84.87㎡ / 26평	13층	3.5억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	34년
30	06.30	수원센트럴아이파크자이 20건	수원시 인계동	73.97㎡ / 22평	13층	3.5억	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 3.5억)	갱신 갱신권	25.08~27.07	2년

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