경기도

광명시 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 278건

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평균 보증금

1억 330만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

178건

전체 대비 64.0%

갱신 계약

95건

전체 대비 34.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (95건)

인하 = 8% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (87건)

인하 = 24% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

246

1월

271

2월

289

3월

277

4월

282

5월

278

6월

전월 대비 -1.4% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 2,260만

중소형 40~60㎡

161건 · 7,546만

중형 60~85㎡

75건 · 1억 7,889만

중대형 85~115㎡

8건 · 1억 8,938만

대형 115㎡~

4건 · 2억 4,000만

소형 11% 중소형 58% 중형 27% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

하안동

평균 5,986만 · 140건

철산동

평균 1억 8,676만 · 51건

소하동

평균 7,946만 · 37건

광명동

평균 1억 3,678만 · 30건

일직동

평균 1억 8,850만 · 20건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	광명역파크자이 6건	일직동	59.802㎡ / 18평	7층	3억	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	9년
2	06.30	이편한세상센트레빌 9건	하안동	84.975㎡ / 26평	13층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	16년
3	06.30	유-플래닛태영데시앙 6건	일직동	102.826㎡ / 31평	37층	1억	275만	월세 ▲ +5.8% (전 260만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.07~27.02	7년
4	06.30	광명아크포레자이위브 7건	광명동	49.9614㎡ / 15평	20층	9,000만	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	25.06~27.12	5년
5	06.30	주공13 6건	철산동	84.77㎡ / 26평	12층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	40년
6	06.30	광명소하휴먼시아1단지 5건	소하동	46.9㎡ / 14평	2층	6,743만	12만	월세 ▼ -57.1% (전 28만) 보증금 ▲ +66.8% (전 4,043만)	갱신	25.05~27.07	17년
7	06.30	주공9 10건	하안동	59.39㎡ / 18평	3층	5,000만	97만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	36년
8	06.30	주공4 9건	하안동	45.77㎡ / 14평	4층	4,000만	50만	월세 ▲ +13.6% (전 44만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	37년
9	06.30	주공4 9건	하안동	59.39㎡ / 18평	12층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	37년
10	06.30	주공9 10건	하안동	59.39㎡ / 18평	11층	3,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	36년
11	06.30	주공12 10건	하안동	44.89㎡ / 14평	8층	3,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.06~27.06	36년
12	06.30	주공8(고층) 11건	하안동	45.77㎡ / 14평	14층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	36년
13	06.28	철산래미안자이 13건	철산동	84.35㎡ / 26평	21층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	17년
14	06.28	철산래미안자이 13건	철산동	84.35㎡ / 26평	12층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	17년
15	06.28	광명한진타운 8건	광명동	84.95㎡ / 26평	11층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
16	06.28	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지	철산동	70.97㎡ / 21평	22층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	4년
17	06.28	주공12 10건	하안동	44.89㎡ / 14평	5층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	36년
18	06.28	이편한세상센트레빌 9건	하안동	59.982㎡ / 18평	12층	1억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
19	06.28	이편한세상센트레빌 9건	하안동	59.982㎡ / 18평	12층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	16년
20	06.28	광명역세권휴먼시아2단지 2건	소하동	51.96㎡ / 16평	14층	8,395만	14만	월세 ▼ -54.8% (전 31만) 보증금 ▲ +84.2% (전 4,558만)	갱신	25.07~27.06	16년
21	06.28	주공3 22건	하안동	49.94㎡ / 15평	10층	7,100만	55만	월세 ▲ +22.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 7,100만)	갱신	25.05~27.05	37년
22	06.28	동양메이저2차 3건	소하동	84.983㎡ / 26평	5층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.10	23년
23	06.28	하안현대아파트	하안동	52.7㎡ / 16평	9층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
24	06.28	광명한진타운 8건	광명동	84.95㎡ / 26평	9층	5,000만	130만	월세 ▲ +18.2% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.10~27.10	29년
25	06.28	주공7 7건	하안동	59.39㎡ / 18평	5층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	36년
26	06.28	도덕파크타운2단지 6건	철산동	39.73㎡ / 12평	18층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	25년
27	06.28	주공9 10건	하안동	45.77㎡ / 14평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	36년
28	06.28	주공9 10건	하안동	45.77㎡ / 14평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		36년
29	06.28	주공10 10건	하안동	45.77㎡ / 14평	9층	2,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	36년
30	06.28	주공1 9건	하안동	49.94㎡ / 15평	11층	2,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	37년

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