경기도

용인시 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 1,137건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 9,401만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

740건

전체 대비 65.1%

갱신 계약

373건

전체 대비 32.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (373건)

인하 = 15% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (332건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

780

1월

928

2월

993

3월

884

4월

1,128

5월

1,137

6월

전월 대비 +0.8% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

124건 · 3,043만

중소형 40~60㎡

348건 · 6,473만

중형 60~85㎡

533건 · 3억 1,443만

중대형 85~115㎡

26건 · 1억 8,038만

대형 115㎡~

106건 · 2억 760만

소형 11% 중소형 31% 중형 47% 중대형 2% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

기흥구

평균 2억 8,766만 · 540건

수지구

평균 1억 6,384만 · 348건

처인구

평균 3,307만 · 249건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	수지구청역롯데캐슬하이브엘 140건	보정동	84.986㎡ / 26평	16층	8억 8,160만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
2	06.30	수지구청역롯데캐슬하이브엘 140건	보정동	84.986㎡ / 26평	4층	8억 7,360만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
3	06.30	버들치마을경남아너스빌1차 4건	성복동	101.9898㎡ / 31평	3층	3억 3,600만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 3,600만)	갱신	25.09~26.09	19년
4	06.30	연원마을현대아이파크 2건	마북동	84.987㎡ / 26평	11층	3억	50만	월세 ▼ -52.4% (전 105만) 보증금 ▲ +200.0% (전 1억)	갱신	25.07~27.06	26년
5	06.30	블루밍구성더센트럴 7건	마북동	84.819㎡ / 26평	16층	2억 8,000만	60만	월세 ▲ +100.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신	25.08~27.08	26년
6	06.30	기흥파크뷰 6건	신갈동	84.94㎡ / 26평	19층	2억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	22년
7	06.30	기흥파크뷰 6건	신갈동	84.94㎡ / 26평	19층	2억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	22년
8	06.30	기흥파크뷰 6건	신갈동	84.94㎡ / 26평	19층	2억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	22년
9	06.30	동천마을현대홈타운1차 3건	동천동	84.966㎡ / 26평	24층	2억	130만	월세 ▲ +23.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.06~27.06	24년
10	06.30	수지에듀파크(SUJI-EDUPARK) 2건	풍덕천동	59.83㎡ / 18평	4층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
11	06.30	풍산아파트 2건	상현동	59.58㎡ / 18평	6층	2억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	29년
12	06.30	새터마을죽전힐스테이트 3건	죽전동	84.9959㎡ / 26평	13층	1억 4,000만	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 ▼ -26.3% (전 1억 9,000만)	갱신	25.02~26.07	22년
13	06.30	e편한세상용인한숲시티6단지 8건	남사읍 완장리	59.798㎡ / 18평	22층	1억 4,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	25.09~27.09	8년
14	06.30	한성 4건	풍덕천동	59.54㎡ / 18평	2층	1억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
15	06.30	수지풍덕천한샘더랜드마크 12건	풍덕천동	15.5706㎡ / 5평	10층	1억 1,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	8년
16	06.30	라펠리스 11건	풍덕천동	13.9722㎡ / 4평	8층	7,000만	15만	월세 ▲ +15.4% (전 13만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.07~26.07	14년
17	06.30	라펠리스 11건	풍덕천동	13.9722㎡ / 4평	8층	7,000만	15만	월세 ▲ +15.4% (전 13만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.07~26.07	14년
18	06.30	서천마을휴먼시아 35건	농서동	46.9㎡ / 14평	3층	6,995만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +1.7% (전 6,878만)	갱신	25.07~27.06	15년
19	06.30	서천마을휴먼시아 35건	농서동	46.9㎡ / 14평	13층	6,995만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +1.7% (전 6,878만)	갱신	25.07~27.06	15년
20	06.30	금강	역북동	84.945㎡ / 26평	15층	6,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	27년
21	06.30	블루밍구성더센트럴 7건	마북동	59.783㎡ / 18평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.10	26년
22	06.30	힐스테이트몬테로이2단지 17건	모현읍 왕산리	84.846㎡ / 26평	27층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
23	06.30	용인수지신정마을9단지 7건	풍덕천동	49.26㎡ / 15평	8층	5,000만	70만	월세 ▲ +6.1% (전 66만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~26.06	26년
24	06.30	기흥역롯데캐슬스카이 3건	신갈동	84.798㎡ / 26평	27층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	12년
25	06.30	힐스테이트용인고진역2단지 5건	고림동	84.9868㎡ / 26평	19층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년
26	06.30	LH청년나래家	죽전동	19.9963㎡ / 6평	12층	4,010만	15만	월세 ▼ -60.5% (전 38만) 보증금 ▲ +1809.5% (전 210만)	갱신	23.10~25.09	6년
27	06.30	서천마을휴먼시아 35건	농서동	46.9㎡ / 14평	2층	3,995만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,878만)	갱신	25.07~27.06	15년
28	06.30	서천마을휴먼시아 10건	서천동	39.46㎡ / 12평	10층	3,026만	18만	월세 ▼ -5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +7.1% (전 2,826만)	갱신	24.11~26.10	15년
29	06.30	e편한세상용인한숲시티5단지 14건	남사읍 아곡리	84.233㎡ / 25평	18층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
30	06.30	늘푸른오스카빌3단지	삼가동	84.93㎡ / 26평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	22년

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