경기도

하남시 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 570건

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평균 보증금

1억 3,252만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

171건

전체 대비 30.0%

갱신 계약

396건

전체 대비 69.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (395건)

인하 = 5% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 52%

갱신 계약 월세 변동 구간 (384건)

인하 = 15% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

417

1월

451

2월

686

3월

476

4월

417

5월

570

6월

전월 대비 +36.7% · 중간 보증금 6,934만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

45건 · 4,693만

중소형 40~60㎡

339건 · 7,449만

중형 60~85㎡

115건 · 2억 1,218만

중대형 85~115㎡

68건 · 3억 3,074만

대형 115㎡~

3건 · 4억 2,667만

소형 8% 중소형 59% 중형 20% 중대형 12% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

덕풍동

평균 6,559만 · 307건

망월동

평균 1억 7,259만 · 63건

학암동

평균 2억 9,811만 · 47건

감이동

평균 2억 6,761만 · 37건

신장동

평균 1억 6,271만 · 28건

감일동

평균 1억 1,559만 · 27건

풍산동

평균 2억 8,551만 · 23건

창우동

평균 1억 2,598만 · 20건

선동

평균 2억 1,405만 · 18건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	미사레스티아 4건	망월동	84.9786㎡ / 26평	1층	4억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.07~25.10	9년
2	06.30	미사역파라곤 6건	망월동	102.8615㎡ / 31평	12층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
3	06.30	하남풍산센트레빌	덕풍동	84.921㎡ / 26평	6층	4억	49만	월세 ▲ +22.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	18년
4	06.30	위례호반써밋 9건	학암동	101.8535㎡ / 31평	5층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	5년
5	06.30	위례호반써밋 9건	학암동	101.8535㎡ / 31평	5층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	5년
6	06.30	부영 15건	창우동	59.97㎡ / 18평	6층	2억 3,000만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	32년
7	06.30	부영 15건	창우동	49.58㎡ / 15평	4층	1억 9,950만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 9,000만)	갱신	25.07~25.07	32년
8	06.30	미사강변리슈빌엔에이치에프 7건	선동	84.94㎡ / 26평	5층	1억 7,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
9	06.30	미사강변리슈빌엔에이치에프 7건	선동	84.96㎡ / 26평	8층	1억 7,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
10	06.30	하남풍산참아름 270건	덕풍동	59.987㎡ / 18평	11층	8,432만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +44.6% (전 5,832만)	갱신	25.07~27.06	17년
11	06.30	미사강변도시씨3단지 11건	망월동	26.85㎡ / 8평	13층	7,651만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +50.1% (전 5,098만)	갱신	25.08~27.07	8년
12	06.30	미사강변도시씨3단지 11건	망월동	26.85㎡ / 8평	25층	7,354만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +2.1% (전 7,201만)	갱신	25.07~27.06	8년
13	06.30	감일스윗시티1단지 3건	감일동	51.98㎡ / 16평	9층	6,994만	49만	월세 ▼ -7.5% (전 53만) 보증금 ▲ +14.8% (전 6,094만)	갱신	24.06~26.05	6년
14	06.30	미사강변도시씨3단지 11건	망월동	26.85㎡ / 8평	14층	6,935만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +44.8% (전 4,791만)	갱신	25.08~27.07	8년
15	06.30	하남풍산참아름 270건	덕풍동	59.987㎡ / 18평	7층	5,832만	36만	월세 ▲ +2.9% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 5,832만)	갱신	25.07~27.06	17년
16	06.30	하남풍산참아름 270건	덕풍동	49.5922㎡ / 15평	13층	5,347만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +39.0% (전 3,847만)	갱신	25.07~27.06	17년
17	06.30	미사강변도시씨3단지 11건	망월동	16.8㎡ / 5평	18층	4,878만	6만	월세 ▼ -60.0% (전 15만) 보증금 ▲ +40.3% (전 3,478만)	갱신	25.05~27.07	8년
18	06.30	하남풍산참아름 270건	덕풍동	49.5922㎡ / 15평	9층	3,847만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 → 동결 (전 3,847만)	갱신	25.07~27.06	17년
19	06.30	하남풍산참아름 270건	덕풍동	49.9351㎡ / 15평	4층	3,847만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 → 동결 (전 3,847만)	갱신	25.07~27.06	17년
20	06.30	미사강변한신휴플러스 4건	망월동	84.98㎡ / 26평	21층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	11년
21	06.29	미사강변동일하이빌	풍산동	59.93㎡ / 18평	24층	4억	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	8년
22	06.29	에코타운(A블럭) 3건	신장동	57.41㎡ / 17평	19층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	22년
23	06.28	신안인스빌 4건	풍산동	93.0118㎡ / 28평	15층	6억 5,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신	25.07~27.07	7년
24	06.28	신안인스빌 4건	풍산동	93.0118㎡ / 28평	24층	6억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	25.07~26.07	7년
25	06.28	위례롯데캐슬 5건	학암동	84.98㎡ / 26평	10층	4억 2,000만	81만	월세 ▲ +5.2% (전 77만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	10년
26	06.28	감일한라비발디 6건	감이동	84.87㎡ / 26평	25층	3억 5,000만	100만	월세 ▲ +42.9% (전 70만) 보증금 ▲ +16.7% (전 3억)	갱신	25.08~27.08	7년
27	06.28	미사강변 골든 센트로 3건	망월동	59.96㎡ / 18평	6층	3억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	12년
28	06.28	하남풍산아이파크(1단지) 3건	덕풍동	84.962㎡ / 26평	9층	3억	47만	월세 ▲ +17.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.07~27.07	18년
29	06.28	부영 15건	창우동	59.97㎡ / 18평	8층	2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	32년
30	06.28	부영 15건	창우동	59.97㎡ / 18평	6층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년

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