경기도

성남시 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 939건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 1,187만

전체 평균

평균 월세

95만

월세 평균

신규 계약

463건

전체 대비 49.3%

갱신 계약

455건

전체 대비 48.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (452건)

인하 = 8% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 32%

갱신 계약 월세 변동 구간 (427건)

인하 = 32% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

707

1월

1,106

2월

929

3월

823

4월

977

5월

939

6월

전월 대비 -3.9% · 중간 보증금 1억 1,680만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

164건 · 5,606만

중소형 40~60㎡

338건 · 1억 1,651만

중형 60~85㎡

251건 · 2억 8,646만

중대형 85~115㎡

89건 · 4억 532만

대형 115㎡~

97건 · 4억 3,703만

소형 17% 중소형 36% 중형 27% 중대형 9% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

분당구

평균 2억 3,697만 · 606건

수정구

평균 1억 9,814만 · 238건

중원구

평균 8,611만 · 95건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	봇들마을9단지(금호어울림) 4건	삼평동	115.09㎡ / 35평	10층	7억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	17년
2	06.30	현대I-PARK1 4건	정자동	80.31㎡ / 24평	10층	7억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.01	23년
3	06.30	상록마을(우성)1 3건	정자동	69.12㎡ / 21평	15층	5억 5,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신	25.07~26.07	32년
4	06.30	상록마을(보성) 3건	정자동	84.97㎡ / 26평	5층	5억 5,000만	75만	월세 ▲ +25.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	31년
5	06.30	샛별마을(라이프) 5건	분당동	85㎡ / 26평	11층	5억 2,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 2,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	34년
6	06.30	위례보미리즌빌 2건	창곡동	94.6㎡ / 29평	3층	5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.02	9년
7	06.30	백현마을7단지(주공) 3건	백현동	74.76㎡ / 23평	18층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	17년
8	06.30	파크타운(대림) 2건	수내동	134.91㎡ / 41평	29층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
9	06.30	상록마을(라이프1차) 2건	정자동	101.76㎡ / 31평	14층	5억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
10	06.30	연꽃마을(4단지) 2건	여수동	120.97㎡ / 37평	2층	5억	40만	월세 ▼ -33.3% (전 60만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4억)	갱신	25.06~27.06	14년
11	06.30	샛별마을(동성)	분당동	84.82㎡ / 26평	15층	4억 7,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 7,000만)	갱신	25.06~27.06	34년
12	06.30	위례센트럴자이 7건	창곡동	59.83㎡ / 18평	15층	4억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	9년
13	06.30	산성역포레스티아 10건	신흥동	67.86㎡ / 21평	17층	4억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
14	06.30	샛별마을(우방) 2건	분당동	72.32㎡ / 22평	13층	4억	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	32년
15	06.30	판교원마을8단지(상록)임대 26건	판교동	84.87㎡ / 26평	10층	3억 5,748만	19만	월세 ▼ -29.6% (전 27만) 보증금 ▲ +20.0% (전 2억 9,790만)	갱신	25.08~27.08	17년
16	06.30	시범우성 16건	서현동	84.6㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	35년
17	06.30	판교원마을8단지(상록)임대 26건	판교동	84.87㎡ / 26평	10층	3억 1,279만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 9,790만)	갱신	25.08~27.08	17년
18	06.30	산성역포레스티아 10건	신흥동	74.96㎡ / 23평	4층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.03	6년
19	06.30	위례자이 4건	창곡동	124.183㎡ / 38평	1층	3억	345만	월세 ▲ +4.5% (전 330만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	10년
20	06.30	무지개(12단지)(주공뜨란체) 4건	구미동	58.14㎡ / 18평	1층	2억 5,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
21	06.30	무지개(12단지)(주공뜨란체) 4건	구미동	58.14㎡ / 18평	1층	2억 5,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
22	06.30	상록마을(임광) 4건	정자동	84.97㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
23	06.30	상록마을(임광) 4건	정자동	84.97㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	170만	월세 ▲ +5.6% (전 161만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2억)	갱신	25.08~27.08	31년
24	06.30	판교원마을8단지(상록)임대 26건	판교동	84.87㎡ / 26평	16층	2억 4,576만	77만	월세 ▼ -34.2% (전 117만) 보증금 ▲ +162.5% (전 9,362만)	갱신	25.08~27.08	17년
25	06.30	판교원마을8단지(상록)임대 26건	판교동	84.87㎡ / 26평	16층	2억 4,576만	77만	월세 ▼ -34.2% (전 117만) 보증금 ▲ +162.5% (전 9,362만)	갱신	25.08~27.08	17년
26	06.30	매화마을공무원1 7건	야탑동	58.92㎡ / 18평	15층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
27	06.30	시범우성 16건	서현동	64.8㎡ / 20평	14층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	35년
28	06.30	현대 3건	은행동	84.63㎡ / 26평	14층	2억	51만	월세 ▲ +13.3% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.06~27.06	32년
29	06.30	위례센트럴자이 7건	창곡동	59.83㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 ▼ -64.3% (전 4억 2,000만)	갱신	25.07~27.06	9년
30	06.30	하얀마을(5단지)(주공) 8건	구미동	35.28㎡ / 11평	8층	1억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년

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