경기도 성남시 수정구
산성역포레스티아
2025년 6월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
11억 4,750만
▼전월비
중간가 · 55건 거래
이달 최고가
13억 1,900만
전세
6억 684만
▼전월비
중간 보증금 · 32건
전세가율
52.2%
월세
보증금 24,500 / 120만
중간 월세 · 10건
전월 월세
160만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 8.8% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 20.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
245건
2024
234건
▼11
2025
323건
● 현재
2026
48건
▼275
면적별 시세
2025년 6월 기준 실거래 기준
75㎡
집중 32건
약 23평
11억 6,400만
평당
5,060만
60㎡
11건
약 18평
10억 7,000만
평당
5,944만
68㎡
7건
약 21평
11억
평당
5,238만
85㎡
5건
약 26평
12억 8,000만
평당
4,923만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.84㎡ (18평) | 24층 | 9억 1,000만 | ▼4.6억 |
| 2026.04 | 74.98㎡ (23평) | 2층 | 13억 5,000만 | ▼1.3억 |
| 2026.04 | 74.98㎡ (23평) | 7층 | 14억 8,000만 | → |
| 2026.04 | 84.92㎡ (26평) | 9층 | 11억 100만 | ▼4.3억 |
| 2026.04 | 67.86㎡ (21평) | 6층 | 14억 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 84.92㎡ (26평) | 8층 | 15억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 74.98㎡ (23평) | 14층 | 14억 8,000만 | ▲500만 |
| 2026.03 | 74.98㎡ (23평) | 21층 | 14억 7,500만 | ▼500만 |
| 2026.02 | 74.96㎡ (23평) | 23층 | 14억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.96㎡ (26평) | 9층 | 15억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 59.84㎡ (18평) | 6층 | 13억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.92㎡ (26평) | 18층 | 15억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.92㎡ (26평) | 15층 | 15억 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 74.98㎡ (23평) | 24층 | 14억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 74.98㎡ (23평) | 13층 | 14억 5,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.02 | 74.98㎡ (23평) | 8층 | 14억 3,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.02 | 84.96㎡ (26평) | 4층 | 15억 1,500만 | ▼2,000만 |
| 2026.02 | 74.98㎡ (23평) | 23층 | 14억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.92㎡ (26평) | 24층 | 14억 5,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.02 | 74.98㎡ (23평) | 18층 | 14억 4,900만 | ▲900만 |
| 2026.02 | 74.96㎡ (23평) | 15층 | 14억 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.96㎡ (26평) | 7층 | 15억 3,500만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 74.98㎡ (23평) | 6층 | 14억 4,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.02 | 74.98㎡ (23평) | 6층 | 14억 3,500만 | ▼1,500만 |
| 2026.02 | 67.86㎡ (21평) | 18층 | 13억 5,000만 | ▲2,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 98.7㎡ (30평) | 8층 | 8억 7,000만 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 75.0㎡ (23평) | 22층 | 6억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.05 | 전세 | 67.9㎡ (21평) | 14층 | 5억 7,750만 | 갱신 |
| 2026.05 | 반전세 | 67.9㎡ (21평) | 16층 | 30,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 75.0㎡ (23평) | 15층 | 7억 7,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 6억 8,250만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 98.7㎡ (30평) | 5층 | 25,000 / 240만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 75.0㎡ (23평) | 15층 | 10,000 / 201만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 67.9㎡ (21평) | 1층 | 6억 2,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 5층 | 6억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 75.0㎡ (23평) | 17층 | 8억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 75.0㎡ (23평) | 9층 | 7억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 75.0㎡ (23평) | 1층 | 5억 7,500만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 75.0㎡ (23평) | 4층 | 59,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 22층 | 5,000 / 220만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 75.0㎡ (23평) | 21층 | 6억 8,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 3층 | 6억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 23층 | 42,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 17층 | 40,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 11층 | 5,000 / 189만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 75,000 / 20만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 75.0㎡ (23평) | 7층 | 6억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 75.0㎡ (23평) | 19층 | 5억 8,500만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 75.0㎡ (23평) | 3층 | 7억 2,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 75.0㎡ (23평) | 4층 | 7억 5,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
성남시 인근 단지 비교
2025년 6월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 창곡동 | 위례자이 | 20억 7,750만 | 40.9% | 4건 |
| 창곡동 | 래미안위례 | 18억 3,000만 | 46.5% | 7건 |
| 창곡동 | 위례아트리버푸르지오1단지 | 17억 4,750만 | 50.9% | 2건 |
| 창곡동 | 위례아트리버푸르지오2단지 | 17억 | 52.9% | 1건 |
| 창곡동 | 힐스테이트위례 | 16억 8,000만 | 50.3% | 7건 |
| 창곡동 | 위례센트럴푸르지오 | 15억 500만 | 47.8% | 5건 |
| 창곡동 | 위례역푸르지오4단지 | 14억 9,000만 | 43.6% | 5건 |
| 창곡동 | 위례 래미안이편한세상 | 14억 5,000만 | 47.7% | 19건 |
| 창곡동 | 위례역푸르지오6단지 | 14억 4,500만 | 49.7% | 5건 |
| 창곡동 | 위례역푸르지오5단지 | 14억 4,500만 | 51.9% | 1건 |
| 창곡동 | 위례호반써밋에비뉴 | 14억 1,500만 | 47.5% | 15건 |
| 창곡동 | 위례센트럴자이 | 14억 1,000만 | 47.4% | 27건 |
| 창곡동 | 위례더힐55 | 13억 750만 | 53.5% | 10건 |
| 고등동 | 판교밸리제일풍경채 | 12억 500만 | - | 9건 |
| 신흥동 | 산성역포레스티아 현재 | 11억 4,750만 | 52.2% | 55건 |
| 고등동 | 판교밸리호반써밋 | 11억 3,500만 | 59.0% | 4건 |
| 신흥동 | 산성역자이푸르지오1단지 | 10억 3,750만 | 53.0% | 16건 |
| 신흥동 | 산성역자이푸르지오2단지 | 9억 9,850만 | 54.1% | 16건 |
| 신흥동 | 산성역자이푸르지오3단지 | 9억 9,750만 | 55.1% | 6건 |
| 고등동 | 판교밸리자이1단지 | 9억 9,000만 | - | 1건 |
| 단대동 | 단대푸르지오 | 9억 8,000만 | 55.4% | 13건 |
| 고등동 | 판교밸리자이3단지 | 9억 | 65.6% | 1건 |
| 신흥동 | 청구 | 7억 9,250만 | 54.9% | 2건 |
| 신흥동 | 한신 | 7억 6,000만 | 57.2% | 2건 |
| 수진동 | 삼부 | 6억 9,700만 | 53.4% | 3건 |
| 수진동 | 삼정그린뷰 | 6억 8,000만 | 69.1% | 2건 |
| 태평동 | 가천대역동부센트레빌2단지 | 6억 7,500만 | - | 2건 |
| 태평동 | 가천대역두산위브 | 6억 5,400만 | 68.8% | 1건 |
| 신흥동 | 두산 | 6억 2,300만 | 62.6% | 1건 |
| 단대동 | 진로 | 6억 2,000만 | 51.6% | 4건 |
| 신흥동 | 셀레스빌 | 5억 7,000만 | - | 1건 |
| 태평동 | 동인트루빌2 | 5억 4,500만 | - | 1건 |
| 신흥동 | 미래타운2차 | 5억 2,700만 | - | 1건 |
| 수진동 | 낙원스카이뷰 | 5억 2,000만 | 76.9% | 1건 |
| 신흥동 | 샤르망 | 4억 7,000만 | - | 2건 |
| 신흥동 | 삼부르네상스파크1 | 3억 8,000만 | - | 1건 |
| 태평동 | 선경태평 | 3억 1,504만 | - | 4건 |
| 단대동 | 선경논골 | 2억 4,500만 | 49.0% | 1건 |
| 수진동 | 모란아이하우스 | 1억 2,800만 | - | 1건 |
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