경기도

양주시 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 457건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,827만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

342건

전체 대비 74.8%

갱신 계약

111건

전체 대비 24.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (108건)

인하 = 16% 동결 = 51% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (106건)

인하 = 18% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

382

1월

367

2월

999

3월

433

4월

341

5월

457

6월

전월 대비 +34.0% · 중간 보증금 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

74건 · 2,466만

중소형 40~60㎡

130건 · 3,654만

중형 60~85㎡

225건 · 4,447만

중대형 85~115㎡

17건 · 3,691만

대형 115㎡~

11건 · 2,545만

소형 16% 중소형 28% 중형 49% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

옥정동

평균 4,841만 · 218건

덕계동

평균 2,984만 · 44건

백석읍

평균 2,145만 · 43건

고암동

평균 2,505만 · 37건

덕정동

평균 2,388만 · 26건

삼숭동

평균 4,283만 · 23건

장흥면

평균 2,775만 · 20건

광사동

평균 3,739만 · 20건

만송동

평균 2,649만 · 9건

고읍동

평균 5,145만 · 8건

광적면

평균 1,204만 · 6건

회정동

평균 2,000만 · 2건

산북동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	더파크포레태영엔에이치에프	옥정동	74.96㎡ / 23평	15층	1억 2,406만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +2.5% (전 1억 2,100만)	갱신	25.09~27.08	6년
2	06.30	금호건설제이드웰엔에이치에프 6건	옥정동	74.65㎡ / 23평	1층	1억 1,900만	18만	월세 ▼ -53.8% (전 39만) 보증금 ▲ +1.7% (전 1억 1,702만)	갱신	25.09~27.08	8년
3	06.30	더파크포레계룡건설엔에이치에프 4건	옥정동	59.86㎡ / 18평	28층	1억 326만	17만	월세 ▲ +13.3% (전 15만) 보증금 ▲ +2.2% (전 1억 100만)	갱신	25.09~27.08	6년
4	06.30	양주한승	산북동	84.597㎡ / 26평	3층	1억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	25년
5	06.30	양주자이1단지 2건	삼숭동	59.8903㎡ / 18평	10층	1억	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.07~27.03	21년
6	06.30	은빛마을휴먼시아 2건	만송동	49.7㎡ / 15평	11층	4,632만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +2.6% (전 4,513만)	갱신	25.07~27.06	16년
7	06.30	양주고읍LH13단지아파트 11건	광사동	36.57㎡ / 11평	9층	3,295만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▼ -6.0% (전 3,507만)	갱신	25.07~27.06	6년
8	06.30	e편한세상옥정리더스가든 3건	옥정동	99.9924㎡ / 30평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
9	06.30	e편한세상옥정리더스가든 3건	옥정동	99.9924㎡ / 30평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
10	06.30	양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 11건	옥정동	74.6691㎡ / 23평	19층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
11	06.30	한국(105.106.107동) 2건	덕정동	62.34㎡ / 19평	2층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~25.09	36년
12	06.30	e편한세상옥정더퍼스트 4건	옥정동	74.9626㎡ / 23평	8층	3,000만	63만	월세 → 동결 (전 63만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	7년
13	06.30	양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 8건	옥정동	101.3065㎡ / 31평	3층	3,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.10~26.10	3년
14	06.30	e편한세상옥정더퍼스트 4건	옥정동	84.9804㎡ / 26평	2층	2,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.07~27.07	7년
15	06.30	양주옥정신도시한신더휴 5건	옥정동	97.9175㎡ / 30평	18층	2,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.07	3년
16	06.30	리젠시빌란트 3건	옥정동	56.2867㎡ / 17평	10층	2,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1,000만)	갱신	25.06~27.06	8년
17	06.30	주공1(은동마을) 2건	덕정동	84.49㎡ / 26평	1층	2,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	25년
18	06.30	양주옥정신도시디에트르에듀포레 9건	옥정동	75.1931㎡ / 23평	5층	2,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년
19	06.30	제일풍경채옥정 5건	옥정동	64.9683㎡ / 20평	29층	1,500만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
20	06.30	제일풍경채옥정 5건	옥정동	64.9683㎡ / 20평	29층	1,500만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
21	06.30	TS푸른솔1차	고읍동	59.97㎡ / 18평	9층	1,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.08~27.08	27년
22	06.30	희망 2건	광적면 광석리	84.66㎡ / 26평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
23	06.30	옥정천년나무16단지 27건	옥정동	26.97㎡ / 8평	12층	478만	19만	월세 ▲ +18.8% (전 16만) 보증금 ▼ -65.3% (전 1,378만)	갱신	25.07~27.08	9년
24	06.29	장흥역경남아너스빌북한산뷰1단지 6건	장흥면 일영리	84.9916㎡ / 26평	7층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
25	06.29	덕계역금강펜테리움센트럴파크 11건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	12층	2,500만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신	25.06~27.06	3년
26	06.29	주공1(은동마을) 2건	덕정동	84.49㎡ / 26평	17층	2,000만	66만	월세 ▲ +4.8% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.09~27.09	25년
27	06.28	율정마을13단지 3건	옥정동	84.95㎡ / 26평	15층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	12년
28	06.28	덕정중흥에스클래스	고암동	117.8082㎡ / 36평	19층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	15년
29	06.28	양주옥정더원파크빌리지 15건	옥정동	84.939㎡ / 26평	8층	3,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	3년
30	06.28	덕계역금강펜테리움센트럴파크 11건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	25층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년

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