경기도

화성시 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 2,033건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,029만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

863건

전체 대비 42.4%

갱신 계약

1,135건

전체 대비 55.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1,105건)

인하 = 19% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 39% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1,121건)

인하 = 22% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

1,588

1월

1,978

2월

1,464

3월

1,704

4월

1,563

5월

2,033

6월

전월 대비 +30.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

464건 · 2,792만

중소형 40~60㎡

558건 · 4,756만

중형 60~85㎡

954건 · 1억 2,425만

중대형 85~115㎡

44건 · 9,102만

대형 115㎡~

13건 · 9,231만

소형 23% 중소형 27% 중형 47% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

동탄구

평균 1억 1,191만 · 1,116건

효행구

평균 3,486만 · 387건

만세구

평균 3,906만 · 350건

병점구

평균 6,211만 · 180건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	동탄역시범예미지아파트 3건	청계동	84.8㎡ / 26평	7층	3억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	11년
2	06.30	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.5967㎡ / 26평	17층	2억 3,500만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
3	06.30	화성동탄2하우스디엔에이치에프 12건	산척동	84.92㎡ / 26평	11층	1억 8,576만	32만	월세 ▼ -54.9% (전 71만) 보증금 ▲ +132.2% (전 8,000만)	갱신	25.08~27.07	6년
4	06.30	엔에이치에프경남아너스빌 12건	목동	74.82㎡ / 23평	10층	1억 7,404만	28만	월세 ▼ -56.3% (전 64만) 보증금 ▲ +118.5% (전 7,965만)	갱신	25.08~27.07	8년
5	06.30	동탄2롯데캐슬 30건	장지동	74.87㎡ / 23평	12층	1억 6,500만	46만	월세 ▲ +7.0% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,500만)	갱신	25.09~27.09	8년
6	06.30	동탄능동마을상록예가 18건	능동	84.2704㎡ / 25평	10층	1억 5,909만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 5,152만)	갱신	25.09~27.09	18년
7	06.30	동탄능동마을상록예가 18건	능동	84.1453㎡ / 25평	17층	1억 5,909만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 5,152만)	갱신	25.10~27.10	18년
8	06.30	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.5812㎡ / 26평	19층	1억 5,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
9	06.30	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.613㎡ / 26평	19층	1억 5,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
10	06.30	신동탄롯데캐슬 41건	반월동	84.717㎡ / 26평	25층	1억 3,442만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 ▲ +3.4% (전 1억 3,000만)	갱신	25.09~27.09	8년
11	06.30	화성태안엘에이치2단지아파트 3건	안녕동	46.55㎡ / 14평	8층	1억 3,310만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,310만)	갱신	23.05~25.07	4년
12	06.30	엔에이치에프엘크루 14건	장지동	59.93㎡ / 18평	20층	1억 1,330만	20만	월세 ▼ -54.5% (전 44만) 보증금 ▲ +136.0% (전 4,800만)	갱신	25.08~27.07	7년
13	06.30	오색마을사랑으로부영10단지 4건	향남읍 하길리	84.9515㎡ / 26평	20층	1억 150만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 ▲ +2.0% (전 9,951만)	갱신	25.07~26.06	12년
14	06.30	동탄2하우스디더레이크 7건	송동	59.99㎡ / 18평	13층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	10년
15	06.30	화성남양시티프라디움4차 5건	남양읍 남양리	84.9764㎡ / 26평	13층	1억	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
16	06.30	신영통현대3차 3건	반월동	84.99㎡ / 26평	9층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	25년
17	06.30	솔빛마을경남아너스빌	반송동	103.3947㎡ / 31평	1층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	19년
18	06.30	동탄2신동포레경기행복주택 16건	신동	44.5748㎡ / 13평	2층	9,220만	15만	월세 ▼ -50.0% (전 30만) 보증금 ▲ +37.2% (전 6,720만)	갱신	25.09~27.08	2년
19	06.30	신동탄롯데캐슬 41건	반월동	59.9366㎡ / 18평	17층	9,000만	60만	월세 ▲ +7.1% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	25.09~27.09	8년
20	06.30	비봉금강펜테리움 145건	비봉면 삼화리	59.91㎡ / 18평	13층	8,784만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +44.4% (전 6,084만)	갱신	25.06~27.08	1년
21	06.30	화성향남21단지 23건	향남읍 하길리	46.61㎡ / 14평	12층	7,240만	9만	월세 ▼ -59.1% (전 22만) 보증금 ▲ +43.7% (전 5,040만)	갱신	25.05~27.07	1년
22	06.30	비봉금강펜테리움 145건	비봉면 삼화리	59.91㎡ / 18평	16층	7,160만	27만	월세 ▼ -6.9% (전 29만) 보증금 ▲ +5.9% (전 6,760만)	갱신	25.06~27.08	1년
23	06.30	신동탄롯데캐슬 41건	반월동	84.8203㎡ / 26평	2층	7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	8년
24	06.30	신동탄롯데캐슬 41건	반월동	84.8203㎡ / 26평	19층	7,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
25	06.30	비봉금강펜테리움 145건	비봉면 삼화리	59.91㎡ / 18평	11층	6,760만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	1년
26	06.30	비봉금강펜테리움 145건	비봉면 삼화리	59.91㎡ / 18평	2층	6,760만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	1년
27	06.30	화성향남21단지 23건	향남읍 하길리	46.61㎡ / 14평	5층	6,536만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +44.1% (전 4,536만)	갱신	25.05~27.07	1년
28	06.30	화성향남22단지 113건	향남읍 하길리	46.5㎡ / 14평	5층	6,536만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +44.1% (전 4,536만)	갱신	25.05~27.06	1년
29	06.30	화성향남22단지 113건	향남읍 하길리	46.5㎡ / 14평	10층	6,536만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +44.1% (전 4,536만)	갱신	25.05~27.06	1년
30	06.30	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 16건	영천동	59.65㎡ / 18평	4층	6,529만	51만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년

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