경기도 화성시

만세구 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 350건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,906만

전체 평균

평균 월세

31만

월세 평균

신규 계약

166건

전체 대비 47.4%

갱신 계약

182건

전체 대비 52.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (182건)

인하 = 19% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 57%

갱신 계약 월세 변동 구간 (182건)

인하 = 70% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

248

1월

279

2월

212

3월

159

4월

343

5월

350

6월

전월 대비 +2.0% · 중간 보증금 3,420만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

180건 · 2,759만

중소형 40~60㎡

94건 · 4,471만

중형 60~85㎡

72건 · 5,587만

중대형 85~115㎡

3건 · 4,333만

대형 115㎡~

1건 · 3억 5,000만

소형 51% 중소형 27% 중형 21% 중대형 1% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

향남읍

평균 4,274만 · 204건

남양읍

평균 2,869만 · 114건

새솔동

평균 8,559만 · 17건

팔탄면

평균 825만 · 8건

장안면

평균 2,000만 · 5건

우정읍

평균 3,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	오색마을사랑으로부영10단지 4건	향남읍 하길리	84.9515㎡ / 26평	20층	1억 150만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 ▲ +2.0% (전 9,951만)	갱신	25.07~26.06	12년
2	06.30	화성남양시티프라디움4차 5건	남양읍 남양리	84.9764㎡ / 26평	13층	1억	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
3	06.30	화성향남21단지 23건	향남읍 하길리	46.61㎡ / 14평	12층	7,240만	9만	월세 ▼ -59.1% (전 22만) 보증금 ▲ +43.7% (전 5,040만)	갱신	25.05~27.07	1년
4	06.30	화성향남22단지 113건	향남읍 하길리	46.5㎡ / 14평	5층	6,536만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +44.1% (전 4,536만)	갱신	25.05~27.06	1년
5	06.30	화성향남21단지 23건	향남읍 하길리	46.61㎡ / 14평	5층	6,536만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +44.1% (전 4,536만)	갱신	25.05~27.07	1년
6	06.30	화성향남22단지 113건	향남읍 하길리	46.5㎡ / 14평	10층	6,536만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +44.1% (전 4,536만)	갱신	25.05~27.06	1년
7	06.30	화성향남21단지 23건	향남읍 하길리	39.72㎡ / 12평	13층	5,388만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +38.6% (전 3,888만)	갱신	25.05~27.07	1년
8	06.30	화성향남21단지 23건	향남읍 하길리	39.72㎡ / 12평	7층	5,388만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +38.6% (전 3,888만)	갱신	25.05~27.07	1년
9	06.30	화성향남22단지 113건	향남읍 하길리	39.72㎡ / 12평	5층	5,388만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +38.6% (전 3,888만)	갱신	25.05~27.06	1년
10	06.30	모아미래도에듀파크서봉마을4단지	향남읍 하길리	73.9805㎡ / 22평	13층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
11	06.30	화성향남22단지 113건	향남읍 하길리	33.42㎡ / 10평	7층	4,040만	9만	월세 ▼ -35.7% (전 14만) 보증금 ▲ +24.7% (전 3,240만)	갱신	25.05~27.07	1년
12	06.30	화성향남22단지 113건	향남읍 하길리	39.72㎡ / 12평	1층	1,572만	22만	월세 ▲ +37.5% (전 16만) 보증금 ▼ -57.2% (전 3,672만)	갱신	25.05~27.07	1년
13	06.30	남양뉴타운LH20단지아파트 37건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	14층	914만	27만	월세 ▲ +50.0% (전 18만) 보증금 ▼ -76.6% (전 3,914만)	갱신	25.07~27.09	4년
14	06.30	남양뉴타운LH20단지아파트 37건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	14층	914만	27만	월세 ▲ +50.0% (전 18만) 보증금 ▼ -76.6% (전 3,914만)	갱신	25.07~27.09	4년
15	06.30	진우 8건	팔탄면 가재리	39.6㎡ / 12평	11층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
16	06.29	향남시범넓은마을향남지웰2차	향남읍 행정리	84.843㎡ / 26평	10층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	16년
17	06.29	화성남양시티프라디움3차아파트 2건	남양읍 남양리	82.1672㎡ / 25평	18층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
18	06.29	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 5건	남양읍 신남리	75.8886㎡ / 23평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
19	06.28	송산그린시티5차NOBLELAND리버파크	새솔동	84.9894㎡ / 26평	12층	4,500만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	5년
20	06.28	화성향남21단지 23건	향남읍 하길리	29.58㎡ / 9평	14층	3,544만	8만	월세 ▼ -33.3% (전 12만) 보증금 ▲ +24.6% (전 2,844만)	갱신	25.05~27.07	1년
21	06.28	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 3건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	6층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
22	06.28	화성향남21단지 23건	향남읍 하길리	21.44㎡ / 6평	11층	2,360만	8만	월세 ▼ -11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +9.3% (전 2,160만)	갱신	25.05~27.07	1년
23	06.28	화성남양시티프라디움4차 5건	남양읍 남양리	84.9764㎡ / 26평	6층	2,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년
24	06.27	오색마을사랑으로부영11단지 2건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	7층	1억 150만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 ▲ +2.0% (전 9,951만)	갱신	25.07~26.07	12년
25	06.27	화성향남21단지 23건	향남읍 하길리	46.61㎡ / 14평	6층	7,240만	9만	월세 ▼ -59.1% (전 22만) 보증금 ▲ +43.7% (전 5,040만)	갱신	25.05~27.07	1년
26	06.27	화성향남21단지 23건	향남읍 하길리	46.61㎡ / 14평	2층	7,240만	9만	월세 ▼ -59.1% (전 22만) 보증금 ▲ +43.7% (전 5,040만)	갱신	25.05~27.07	1년
27	06.27	화성향남22단지 113건	향남읍 하길리	46.5㎡ / 14평	9층	6,536만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +44.1% (전 4,536만)	갱신	25.05~27.06	1년
28	06.27	화성향남21단지 23건	향남읍 하길리	46.61㎡ / 14평	15층	6,536만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +44.1% (전 4,536만)	갱신	25.05~27.07	1년
29	06.27	화성향남22단지 113건	향남읍 하길리	46.5㎡ / 14평	9층	6,436만	9만	월세 ▼ -55.0% (전 20만) 보증금 ▲ +41.9% (전 4,536만)	갱신	25.05~27.06	1년
30	06.27	화성향남서봉마을사랑으로부영7단지	향남읍 하길리	60.3768㎡ / 18평	14층	6,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	10년

화성시 이웃 동네 바로가기

← 만세구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶