경기도 화성시

만세구 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 343건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,000만

전체 평균

평균 월세

39만

월세 평균

신규 계약

132건

전체 대비 38.5%

갱신 계약

207건

전체 대비 60.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (206건)

인하 = 62% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (205건)

인하 = 24% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

732

12월

248

1월

279

2월

212

3월

159

4월

343

5월

전월 대비 +115.7% · 중간 보증금 2,360만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

155건 · 2,031만

중소형 40~60㎡

105건 · 2,397만

중형 60~85㎡

79건 · 5,678만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

3건 · 3,667만

소형 45% 중소형 31% 중형 23% 중대형 0% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

향남읍

평균 2,989만 · 271건

남양읍

평균 2,843만 · 37건

새솔동

평균 5,353만 · 17건

팔탄면

평균 1,200만 · 10건

장안면

평균 875만 · 4건

우정읍

평균 833만 · 3건

송산면

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 4건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	19층	5,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	3년
2	05.31	남양우림 2건	남양읍 남양리	84.327㎡ / 26평	5층	4,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	25년
3	05.31	화성향남22단지 205건	향남읍 하길리	21.44㎡ / 6평	12층	2,360만	8만	월세 ▼ -11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +9.3% (전 2,160만)	갱신	25.05~27.07	1년
4	05.31	화성향남22단지 205건	향남읍 하길리	21.44㎡ / 6평	12층	2,360만	8만	월세 ▼ -11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +9.3% (전 2,160만)	갱신	25.05~27.07	1년
5	05.31	송산그린시티반도유보라아이비파크 5건	새솔동	84.7916㎡ / 26평	16층	2,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
6	05.30	화성향남22단지 205건	향남읍 하길리	46.5㎡ / 14평	10층	7,240만	9만	월세 ▼ -59.1% (전 22만) 보증금 ▲ +43.7% (전 5,040만)	갱신	25.05~27.06	1년
7	05.30	화성향남22단지 205건	향남읍 하길리	46.5㎡ / 14평	9층	6,536만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +44.1% (전 4,536만)	갱신	25.05~27.06	1년
8	05.30	화성향남22단지 205건	향남읍 하길리	46.5㎡ / 14평	1층	6,536만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +44.1% (전 4,536만)	갱신	25.05~27.06	1년
9	05.30	화성향남22단지 205건	향남읍 하길리	46.5㎡ / 14평	2층	6,536만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +44.1% (전 4,536만)	갱신	25.05~27.07	1년
10	05.30	화성향남22단지 205건	향남읍 하길리	46.5㎡ / 14평	9층	6,536만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +44.1% (전 4,536만)	갱신	25.05~27.06	1년
11	05.30	화성향남22단지 205건	향남읍 하길리	39.72㎡ / 12평	5층	5,388만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +38.6% (전 3,888만)	갱신	25.05~27.06	1년
12	05.30	진우 10건	팔탄면 가재리	39.6㎡ / 12평	17층	5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	24년
13	05.30	화성향남22단지 205건	향남읍 하길리	33.42㎡ / 10평	7층	4,240만	8만	월세 ▼ -42.9% (전 14만) 보증금 ▲ +30.9% (전 3,240만)	갱신	25.05~27.07	1년
14	05.30	화성향남22단지 205건	향남읍 하길리	33.42㎡ / 10평	6층	4,240만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		1년
15	05.30	화성향남22단지 205건	향남읍 하길리	33.42㎡ / 10평	6층	4,240만	8만	월세 ▼ -42.9% (전 14만) 보증금 ▲ +30.9% (전 3,240만)	갱신	25.05~27.07	1년
16	05.30	화성향남22단지 205건	향남읍 하길리	29.58㎡ / 9평	6층	3,544만	8만	월세 ▼ -33.3% (전 12만) 보증금 ▲ +24.6% (전 2,844만)	갱신	25.05~27.07	1년
17	05.30	화성향남22단지 205건	향남읍 하길리	29.56㎡ / 9평	7층	3,544만	8만	월세 ▼ -33.3% (전 12만) 보증금 ▲ +24.6% (전 2,844만)	갱신	25.05~27.07	1년
18	05.30	화성향남22단지 205건	향남읍 하길리	29.56㎡ / 9평	12층	3,544만	8만	월세 ▼ -33.3% (전 12만) 보증금 ▲ +24.6% (전 2,844만)	갱신	25.05~27.07	1년
19	05.30	화성향남22단지 205건	향남읍 하길리	29.58㎡ / 9평	8층	3,544만	8만	월세 ▼ -33.3% (전 12만) 보증금 ▲ +24.6% (전 2,844만)	갱신	25.05~27.07	1년
20	05.30	화성향남22단지 205건	향남읍 하길리	29.56㎡ / 9평	7층	3,344만	9만	월세 ▼ -25.0% (전 12만) 보증금 ▲ +17.6% (전 2,844만)	갱신	25.05~27.07	1년
21	05.30	한양수자인디에스티지	향남읍 상신리	84.9892㎡ / 26평	19층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
22	05.30	화성향남22단지 205건	향남읍 하길리	46.5㎡ / 14평	3층	880만	25만	월세 ▲ +56.3% (전 16만) 보증금 ▼ -76.7% (전 3,780만)	갱신	25.05~27.06	1년
23	05.30	화성향남22단지 205건	향남읍 하길리	46.5㎡ / 14평	11층	680만	25만	월세 ▲ +56.3% (전 16만) 보증금 ▼ -82.0% (전 3,780만)	갱신	25.05~27.07	1년
24	05.29	오색마을사랑으로부영10단지 5건	향남읍 하길리	84.9515㎡ / 26평	9층	1억 150만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 ▲ +2.0% (전 9,951만)	갱신	25.06~26.06	12년
25	05.29	오색마을사랑으로부영9단지 5건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	2층	1억 150만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 ▲ +2.0% (전 9,951만)	갱신	25.08~26.08	12년
26	05.29	오색마을사랑으로부영10단지 5건	향남읍 하길리	84.675㎡ / 26평	3층	1억 150만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 -	갱신	25.06~26.06	12년
27	05.29	송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 3건	새솔동	84.9692㎡ / 26평	9층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
28	05.29	화성향남언덕마을15단지 3건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	5층	5,460만	10만	월세 ▼ -47.4% (전 19만) 보증금 ▲ +37.9% (전 3,960만)	갱신	24.09~26.11	3년
29	05.29	향남시범넓은들마을에일린의뜰	향남읍 행정리	84.9505㎡ / 26평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 ▼ -87.5% (전 2억 4,000만)	갱신	25.05~27.05	18년
30	05.29	e편한세상남양뉴타운 3건	남양읍 남양리	65.6419㎡ / 20평	13층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년

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