경기도 화성시

병점구 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 205건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,820만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

116건

전체 대비 56.6%

갱신 계약

82건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (82건)

인하 = 13% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (79건)

인하 = 13% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 42% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

234

12월

212

1월

217

2월

200

3월

218

4월

205

5월

전월 대비 -6.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 2,663만

중소형 40~60㎡

77건 · 5,512만

중형 60~85㎡

104건 · 8,126만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 7,000만

대형 115㎡~

7건 · 3,714만

소형 6% 중소형 38% 중형 51% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

반월동

평균 8,095만 · 76건

병점동

평균 5,339만 · 63건

기산동

평균 1억 276만 · 23건

안녕동

평균 3,468만 · 18건

진안동

평균 2,846만 · 8건

반정동

평균 1억 857만 · 7건

능동

평균 8,797만 · 5건

송산동

평균 1,000만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	신동탄푸르지오	기산동	84.9259㎡ / 26평	10층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	21년
2	05.31	병점역아이파크캐슬 9건	병점동	75.99㎡ / 23평	4층	4,800만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
3	05.31	반정아이파크캐슬4단지 6건	반정동	59.93㎡ / 18평	14층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
4	05.31	반정아이파크캐슬4단지 6건	반정동	59.93㎡ / 18평	14층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
5	05.31	안화동마을주공7단지 3건	병점동	51.72㎡ / 16평	8층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	22년
6	05.30	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.5967㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
7	05.30	나노시티역롯데캐슬 3건	반월동	84.9964㎡ / 26평	23층	1억 4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
8	05.30	신동탄포레자이 5건	반월동	84.9777㎡ / 26평	3층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~25.07	3년
9	05.30	안화동마을주공8단지 6건	병점동	51.86㎡ / 16평	10층	2,616만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	22년
10	05.30	화성태안엘에이치1단지아파트 5건	안녕동	26.85㎡ / 8평	5층	463만	18만	월세 ▲ +20.0% (전 15만) 보증금 ▼ -68.4% (전 1,463만)	갱신	24.04~26.06	4년
11	05.29	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.5812㎡ / 26평	9층	2억 3,500만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
12	05.29	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	59.9697㎡ / 18평	16층	1억 9,900만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
13	05.29	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.5812㎡ / 26평	19층	1억 1,000만	58만	월세 ▲ +3.6% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	25.07~27.07	7년
14	05.29	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.5967㎡ / 26평	20층	1억 1,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	25.07~27.07	7년
15	05.29	병점역센트럴허브시티 4건	병점동	84.925㎡ / 26평	9층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	22년
16	05.29	신현대1차 4건	송산동	39.15㎡ / 12평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	35년
17	05.28	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.661㎡ / 26평	13층	2억 3,500만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
18	05.28	주공1단지 3건	병점동	59.47㎡ / 18평	6층	1억 6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
19	05.28	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.5967㎡ / 26평	20층	1억 5,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
20	05.28	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.5967㎡ / 26평	20층	1억 5,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
21	05.28	신동탄롯데캐슬 48건	반월동	84.8203㎡ / 26평	18층	1억 3,403만	44만	월세 ▲ +4.8% (전 42만) 보증금 ▲ +3.1% (전 1억 3,000만)	갱신	25.08~27.08	8년
22	05.28	신동탄롯데캐슬 48건	반월동	59.9366㎡ / 18평	16층	1억 1,000만	51만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
23	05.28	신동탄롯데캐슬 48건	반월동	59.978㎡ / 18평	17층	1억 1,000만	51만	월세 ▲ +6.3% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	25.08~27.08	8년
24	05.28	화성병점행복주택 8건	병점동	44.92㎡ / 14평	3층	8,698만	13만	월세 ▼ -48.0% (전 25만) 보증금 ▲ +40.3% (전 6,198만)	갱신	24.07~26.06	4년
25	05.28	신동탄롯데캐슬 48건	반월동	84.8203㎡ / 26평	14층	7,000만	74만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
26	05.28	신동탄롯데캐슬 48건	반월동	84.717㎡ / 26평	21층	7,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
27	05.28	안화동마을주공9단지	병점동	84.87㎡ / 26평	11층	2,000만	120만	월세 ▲ +21.2% (전 99만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.05~27.05	21년
28	05.28	신영통현대1차 2건	반월동	84.99㎡ / 26평	17층	1,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.03~26.03	25년
29	05.27	신동탄롯데캐슬 48건	반월동	59.978㎡ / 18평	21층	9,000만	48만	월세 ▲ +4.3% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	25.08~27.08	8년
30	05.27	신동탄롯데캐슬 48건	반월동	59.978㎡ / 18평	3층	5,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년

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