경기도

안산시 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 404건

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평균 보증금

3,422만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

260건

전체 대비 64.4%

갱신 계약

139건

전체 대비 34.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (139건)

인하 = 12% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 37%

갱신 계약 월세 변동 구간 (133건)

인하 = 9% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

244

1월

399

2월

360

3월

298

4월

332

5월

404

6월

전월 대비 +21.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

142건 · 1,876만

중소형 40~60㎡

150건 · 3,144만

중형 60~85㎡

96건 · 5,608만

중대형 85~115㎡

10건 · 6,600만

대형 115㎡~

6건 · 6,667만

소형 35% 중소형 37% 중형 24% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

단원구

평균 3,427만 · 298건

상록구

평균 3,408만 · 106건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	힐스테이트중앙 4건	고잔동	59.9929㎡ / 18평	9층	2억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.10	8년
2	06.30	안산고잔6차푸르지오	사동	88.982㎡ / 27평	14층	9,000만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	25.07~26.07	21년
3	06.30	그랑시티자이 7건	사동	84.908㎡ / 26평	7층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
4	06.30	한화꿈에그린 3건	원곡동	84.9146㎡ / 26평	1층	3,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	20년
5	06.30	푸른마을주공4	사동	49.56㎡ / 15평	9층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
6	06.30	안산스마트허브경기행복주택 93건	원시동	16.74㎡ / 5평	10층	2,159만	4만	월세 ▼ -42.9% (전 7만) 보증금 ▲ +30.1% (전 1,659만)	갱신	25.09~27.08	5년
7	06.30	안산스마트허브경기행복주택 93건	원시동	21.8㎡ / 7평	6층	2,086만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 2,086만)	갱신	25.08~27.07	5년
8	06.30	안산푸르지오브리파크 13건	원곡동	49.7492㎡ / 15평	36층	2,000만	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년
9	06.30	그린빌18 8건	초지동	39.3㎡ / 12평	6층	2,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	25년
10	06.30	주공2 2건	월피동	49.77㎡ / 15평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	32년
11	06.30	주공1 5건	월피동	37.74㎡ / 11평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	33년
12	06.30	군자주공15(고층) 4건	선부동	41.3㎡ / 12평	7층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
13	06.30	군자주공10 5건	선부동	39.27㎡ / 12평	5층	1,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	37년
14	06.30	산호한양 5건	선부동	42.615㎡ / 13평	13층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
15	06.29	푸르지오1차 2건	고잔동	95.4946㎡ / 29평	12층	3,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	25년
16	06.29	푸르지오1차 2건	고잔동	95.4946㎡ / 29평	12층	3,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	25년
17	06.29	경남아너스빌 4건	원곡동	84.99㎡ / 26평	12층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	21년
18	06.29	안산푸르지오브리파크 13건	원곡동	49.7492㎡ / 15평	12층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
19	06.28	힐스테이트중앙 4건	고잔동	74.9729㎡ / 23평	2층	2억	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	8년
20	06.28	초지역메이저타운푸르지오에코단지 6건	원곡동	49.4932㎡ / 15평	27층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
21	06.28	초지역메이저타운푸르지오에코단지 6건	원곡동	59.9932㎡ / 18평	27층	1억 2,000만	80만	월세 ▲ +45.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	7년
22	06.28	군자주공12 16건	선부동	38.64㎡ / 12평	4층	1억	10만	월세 - 보증금 ▼ -16.7% (전 1억 2,000만)	갱신	25.06~27.06	35년
23	06.28	양지마을	고잔동	69.546㎡ / 21평	8층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	25년
24	06.28	고잔롯데캐슬골드파크 2건	고잔동	49.74㎡ / 15평	3층	7,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	8년
25	06.28	서해그랑블 3건	초지동	84.962㎡ / 26평	3층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	22년
26	06.28	한양	월피동	77.84㎡ / 24평	15층	3,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	36년
27	06.28	선경 2건	성포동	84.96㎡ / 26평	7층	3,000만	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.07~27.07	36년
28	06.28	신안1 5건	본오동	84.92㎡ / 26평	4층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	33년
29	06.28	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 3건	선부동	74.4993㎡ / 23평	29층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
30	06.28	안산푸르지오브리파크 13건	원곡동	49.7492㎡ / 15평	23층	2,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.06~25.12	3년

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