경기도

안산시 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 363건

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평균 보증금

3,684만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

273건

전체 대비 75.2%

갱신 계약

86건

전체 대비 23.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (86건)

인하 = 16% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (84건)

인하 = 19% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

399

2월

360

3월

298

4월

332

5월

404

6월

363

7월

전월 대비 -10.1% · 중간 보증금 2,086만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

105건 · 1,270만

중소형 40~60㎡

160건 · 4,014만

중형 60~85㎡

84건 · 5,437만

중대형 85~115㎡

9건 · 8,556만

대형 115㎡~

5건 · 5,600만

소형 29% 중소형 44% 중형 23% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

단원구

평균 3,706만 · 251건

상록구

평균 3,636만 · 112건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	군자주공12 17건	선부동	38.64㎡ / 12평	5층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	35년
2	07.31	안산스마트허브경기행복주택 29건	원시동	21.84㎡ / 7평	11층	3,088만	5만	월세 ▼ -44.4% (전 9만) 보증금 ▲ +35.0% (전 2,288만)	갱신	25.08~27.07	5년
3	07.31	안산푸르지오브리파크 11건	원곡동	72.7611㎡ / 22평	34층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
4	07.31	그랑시티자이 4건	사동	84.868㎡ / 26평	43층	3,000만	163만	월세 ▲ +5.2% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	6년
5	07.31	그린빌16(임대) 2건	초지동	36.74㎡ / 11평	2층	2,578만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +3.3% (전 2,496만)	갱신	25.08~27.07	25년
6	07.31	안산스마트허브경기행복주택 29건	원시동	21.8㎡ / 7평	10층	2,086만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 2,086만)	갱신	25.08~27.07	5년
7	07.31	한양 4건	월피동	57.92㎡ / 18평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	36년
8	07.31	한양 4건	월피동	60.3㎡ / 18평	1층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	36년
9	07.31	군자주공9 10건	선부동	46.98㎡ / 14평	3층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	37년
10	07.31	한화꿈에그린	원곡동	74.2317㎡ / 22평	9층	1,000만	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 ▲ +900.0% (전 100만)	갱신	25.07~27.07	20년
11	07.31	주공6 5건	고잔동	39.72㎡ / 12평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	40년
12	07.30	힐스테이트중앙 3건	고잔동	84.9761㎡ / 26평	17층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	8년
13	07.30	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 17건	초지동	48.3659㎡ / 15평	21층	3,000만	118만	월세 ▲ +24.2% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.08~26.08	7년
14	07.30	주공그린빌11	초지동	75.99㎡ / 23평	8층	3,000만	103만	월세 ▲ +3.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	23년
15	07.30	안산라프리모 6건	선부동	84.9673㎡ / 26평	23층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	6년
16	07.30	월드 9건	본오동	36.63㎡ / 11평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	38년
17	07.30	월드 9건	본오동	38.88㎡ / 12평	4층	1,000만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.07~27.07	38년
18	07.30	군자주공9 10건	선부동	39.27㎡ / 12평	4층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	37년
19	07.29	e편한세상초지역센트럴포레 16건	원곡동	49.944㎡ / 15평	3층	1억	59만	월세 ▲ +7.3% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	5년
20	07.29	안산라프리모 6건	선부동	59.4885㎡ / 18평	18층	1억	80만	월세 - 보증금 ▼ -50.0% (전 2억)	갱신	25.07~27.07	6년
21	07.29	신길휴먼시아2단지(임대) 4건	신길동	51.91㎡ / 16평	13층	5,787만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	17년
22	07.29	반월서해	건건동	84.71㎡ / 26평	6층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	28년
23	07.29	푸른마을주공5 6건	사동	49.99㎡ / 15평	11층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	26년
24	07.29	안산푸르지오브리파크 11건	원곡동	84.6097㎡ / 26평	33층	4,000만	140만	월세 ▲ +3.7% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년
25	07.29	신길휴먼시아5단지(임대) 3건	신길동	46.57㎡ / 14평	7층	3,423만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 ▲ +7.9% (전 3,171만)	갱신	25.08~27.07	16년
26	07.29	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 17건	초지동	48.3659㎡ / 15평	33층	3,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.08~26.08	7년
27	07.29	안산푸르지오브리파크 11건	원곡동	59.7615㎡ / 18평	38층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.03	3년
28	07.29	월드 9건	본오동	59.94㎡ / 18평	1층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	38년
29	07.29	주공(9단지)	고잔동	75.51㎡ / 23평	1층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	40년
30	07.29	건건동영무예다음 3건	건건동	84.9183㎡ / 26평	8층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	6년

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