경기도

의왕시 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 186건

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평균 보증금

1억 3,191만

전체 평균

평균 월세

96만

월세 평균

신규 계약

120건

전체 대비 64.5%

갱신 계약

62건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (62건)

인하 = 15% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 32%

갱신 계약 월세 변동 구간 (60건)

인하 = 27% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

112

2월

160

3월

154

4월

480

5월

212

6월

186

7월

전월 대비 -12.3% · 중간 보증금 9,396만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 3,505만

중소형 40~60㎡

88건 · 9,606만

중형 60~85㎡

67건 · 1억 7,379만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 8,525만

대형 115㎡~

6건 · 4억 9,333만

소형 11% 중소형 47% 중형 36% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

내손동

평균 1억 6,542만 · 79건

포일동

평균 1억 5,028만 · 46건

오전동

평균 9,765만 · 17건

삼동

평균 5,724만 · 14건

고천동

평균 6,004만 · 12건

학의동

평균 6,730만 · 10건

초평동

평균 1억 170만 · 6건

청계동

평균 4,443만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	의왕백운 해링턴 플레이스 2단지 3건	학의동	84.9923㎡ / 26평	5층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
2	07.30	오봉산마을1단지 11건	고천동	36.77㎡ / 11평	3층	8,340만	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +40.4% (전 5,940만)	갱신	25.07~27.09	6년
3	07.30	포일숲속마을2단지 24건	포일동	46.94㎡ / 14평	2층	7,980만	15만	월세 ▼ -55.9% (전 34만) 보증금 ▲ +84.7% (전 4,320만)	갱신	25.08~27.07	13년
4	07.30	의왕백운 해링턴 플레이스 3단지	학의동	84.9923㎡ / 26평	4층	7,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
5	07.30	오봉산마을1단지 11건	고천동	26.66㎡ / 8평	22층	5,912만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +40.4% (전 4,212만)	갱신	25.07~27.09	6년
6	07.30	오봉산마을1단지 11건	고천동	21.98㎡ / 7평	23층	4,792만	6만	월세 ▼ -57.1% (전 14만) 보증금 ▲ +37.2% (전 3,492만)	갱신	25.07~27.09	6년
7	07.30	포일숲속마을휴먼시아 3건	포일동	55.7㎡ / 17평	11층	3,829만	44만	월세 ▲ +12.8% (전 39만) 보증금 ▼ -32.0% (전 5,629만)	갱신	25.07~27.06	15년
8	07.30	포일숲속마을2단지 24건	포일동	26.91㎡ / 8평	10층	1,510만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,466만)	갱신	25.08~27.07	13년
9	07.30	오봉산마을1단지 11건	고천동	44.56㎡ / 13평	6층	1,300만	52만	월세 ▲ +62.5% (전 32만) 보증금 ▼ -83.8% (전 8,000만)	갱신	25.07~27.09	6년
10	07.29	힐스테이트인덕원 4건	포일동	64.9948㎡ / 20평	18층	7억 6,400만	85만	월세 - 보증금 -	갱신		1년
11	07.29	힐스테이트인덕원 4건	포일동	64.9948㎡ / 20평	20층	7억 6,400만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년
12	07.29	인덕원 센트럴 자이 1단지 8건	내손동	84.982㎡ / 26평	24층	2억 3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	17년
13	07.29	(683-) 55건	내손동	74.9946㎡ / 23평	21층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
14	07.29	의왕내손e편한세상 8건	내손동	84.92㎡ / 26평	16층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	14년
15	07.29	인덕원푸르지오엘센트로 5건	포일동	84.9858㎡ / 26평	33층	1억	240만	월세 ▲ +4.3% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	7년
16	07.29	포일숲속마을2단지 24건	포일동	46.73㎡ / 14평	10층	7,880만	15만	월세 ▼ -55.9% (전 34만) 보증금 ▲ +81.1% (전 4,350만)	갱신	25.08~27.07	13년
17	07.29	포일숲속마을2단지 24건	포일동	46.94㎡ / 14평	14층	6,980만	19만	월세 ▼ -44.1% (전 34만) 보증금 ▲ +60.5% (전 4,350만)	갱신	25.08~27.07	13년
18	07.29	장안마을주공	삼동	51.92㎡ / 16평	2층	3,140만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,996만)	갱신	25.08~27.07	21년
19	07.28	두산위브호수마을2단지	포일동	70.585㎡ / 21평	9층	2억	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~29.07	17년
20	07.28	인덕원숲속마을5단지	포일동	120.34㎡ / 36평	6층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	14년
21	07.28	(683-) 55건	내손동	74.9946㎡ / 23평	20층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	1년
22	07.28	인덕원 센트럴 자이 1단지 8건	내손동	59.84㎡ / 18평	17층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	17년
23	07.28	(683-) 55건	내손동	84.9933㎡ / 26평	23층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
24	07.28	포일숲속마을2단지 24건	포일동	46.73㎡ / 14평	3층	5,580만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +24.6% (전 4,480만)	갱신	25.08~27.07	13년
25	07.28	포일숲속마을2단지 24건	포일동	55.74㎡ / 17평	13층	5,421만	41만	월세 ▲ +2.5% (전 40만) 보증금 ▲ +3.0% (전 5,263만)	갱신	25.08~27.07	13년
26	07.28	포일숲속마을2단지 24건	포일동	36.93㎡ / 11평	6층	2,067만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,007만)	갱신	25.08~27.07	13년
27	07.26	(683-) 55건	내손동	59.9908㎡ / 18평	27층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년
28	07.26	(683-) 55건	내손동	59.9905㎡ / 18평	6층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
29	07.26	위브호수마을1단지	포일동	84.97㎡ / 26평	11층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	17년
30	07.26	신안1단지(1동2동)	오전동	84.94㎡ / 26평	11층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	35년

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