경기도

여주시 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 163건

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평균 보증금

3,061만

전체 평균

평균 월세

35만

월세 평균

신규 계약

69건

전체 대비 42.3%

갱신 계약

92건

전체 대비 56.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (92건)

인하 = 36% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 48%

갱신 계약 월세 변동 구간 (92건)

인하 = 49% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

163

7월

전월 대비 +96.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

94건 · 2,952만

중소형 40~60㎡

51건 · 3,382만

중형 60~85㎡

18건 · 2,725만

소형 58% 중소형 31% 중형 11%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

교동

평균 3,999만 · 108건

가남읍

평균 700만 · 15건

점봉동

평균 1,000만 · 11건

홍문동

평균 1,214만 · 7건

현암동

평균 1,000만 · 6건

월송동

평균 4,100만 · 5건

천송동

평균 275만 · 4건

오학동

평균 1,125만 · 4건

멱곡동

평균 2,000만 · 2건

연양동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	여주역LH3단지 96건	교동	36.98㎡ / 11평	12층	4,168만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +5.3% (전 3,960만)	갱신	25.08~27.07	3년
2	07.31	여주역LH3단지 96건	교동	36.98㎡ / 11평	6층	1,760만	26만	월세 ▲ +13.0% (전 23만) 보증금 ▼ -67.6% (전 5,424만)	갱신	25.08~27.07	3년
3	07.30	삼진	현암동	57.15㎡ / 17평	1층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	36년
4	07.30	현진에버빌-1 4건	가남읍 신해리	28.03㎡ / 8평	17층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
5	07.29	여주역금호어울림베르티스 3건	교동	84.9329㎡ / 26평	23층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	4년
6	07.29	동남 5건	가남읍 신해리	59.77㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	월세 ▲ +6.4% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.07	29년
7	07.29	여주역LH3단지 96건	교동	36.98㎡ / 11평	18층	768만	29만	월세 ▲ +52.6% (전 19만) 보증금 ▼ -81.1% (전 4,068만)	갱신	25.07~27.09	3년
8	07.29	월드타워 4건	천송동	16.9826㎡ / 5평	11층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
9	07.28	예일세띠앙 2건	교동	74.14㎡ / 22평	8층	1억 7,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.04	20년
10	07.26	부영사랑으로 8건	점봉동	38.651㎡ / 12평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	26년
11	07.26	세광리치타운(101동-108동)	가남읍 심석리	58.74㎡ / 18평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	27년
12	07.26	현진에버빌-1 4건	가남읍 신해리	39.59㎡ / 12평	13층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.07	26년
13	07.26	월드타워 4건	천송동	16.9826㎡ / 5평	9층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	9년
14	07.25	홍문현대	홍문동	84.77㎡ / 26평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	30년
15	07.25	정광휴레나 2건	멱곡동	59.9679㎡ / 18평	7층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	18년
16	07.25	e편한세상여주	현암동	84.4212㎡ / 26평	11층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	12년
17	07.25	벽산 4건	현암동	37.52㎡ / 11평	10층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	29년
18	07.25	벽산 4건	현암동	37.52㎡ / 11평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	29년
19	07.24	부영사랑으로 8건	점봉동	38.651㎡ / 12평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
20	07.23	굿모닝타워 4건	가남읍 태평리	56.3909㎡ / 17평	6층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	18년
21	07.22	여주역LH3단지 96건	교동	36.98㎡ / 11평	14층	4,968만	12만	월세 ▼ -29.4% (전 17만) 보증금 ▲ +25.5% (전 3,960만)	갱신	25.08~27.07	3년
22	07.22	호반리젠시빌	교동	71.1562㎡ / 22평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	23년
23	07.22	동원 5건	홍문동	49.2911㎡ / 15평	16층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~28.02	25년
24	07.21	여주역LH3단지 96건	교동	51.96㎡ / 16평	17층	6,280만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 ▼ -4.3% (전 6,560만)	갱신	25.08~27.07	3년
25	07.21	동원 5건	홍문동	49.2911㎡ / 15평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	25년
26	07.21	월드타워 4건	천송동	16.9826㎡ / 5평	10층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	9년
27	07.20	부영사랑으로 8건	점봉동	48.906㎡ / 15평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	26년
28	07.19	여주역센트레빌트리니체	교동	76.6971㎡ / 23평	2층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	2년
29	07.19	여주역금호어울림베르티스 3건	교동	84.9329㎡ / 26평	18층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	4년
30	07.19	정광휴레나 2건	멱곡동	84.9144㎡ / 26평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	18년

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