경기도

부천시 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 427건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,530만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

315건

전체 대비 73.8%

갱신 계약

107건

전체 대비 25.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (107건)

인하 = 16% 동결 = 49% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (96건)

인하 = 22% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

543

2월

486

3월

622

4월

479

5월

431

6월

427

7월

전월 대비 -0.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

81건 · 1,913만

중소형 40~60㎡

222건 · 5,465만

중형 60~85㎡

106건 · 1억 821만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 3,333만

대형 115㎡~

12건 · 1억 6,083만

소형 19% 중소형 52% 중형 25% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

원미구

평균 7,211만 · 263건

소사구

평균 7,444만 · 100건

오정구

평균 2,302만 · 64건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	힐스테이트소사역 2건	소사본동	84.9562㎡ / 26평	25층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
2	07.31	포도마을(영남) 4건	중동	59.955㎡ / 18평	21층	2억 4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
3	07.31	목련마을(589-1)(임대) 19건	상동	59.984㎡ / 18평	23층	1억 9,295만	10만	월세 ▼ -28.6% (전 14만) 보증금 ▲ +20.0% (전 1억 6,079만)	갱신	25.11~27.10	23년
4	07.31	목련마을(590-1)(임대) 14건	상동	59.984㎡ / 18평	14층	1억 2,200만	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 ▼ -0.7% (전 1억 2,289만)	갱신	25.09~27.09	23년
5	07.31	목련마을(589-1)(임대) 19건	상동	59.984㎡ / 18평	8층	1억 2,200만	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 ▼ -0.7% (전 1억 2,289만)	갱신	25.10~27.10	23년
6	07.31	금강마을(주공) 13건	중동	42.75㎡ / 13평	23층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
7	07.31	힐스테이트중동 2건	중동	84.9436㎡ / 26평	30층	8,000만	265만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	4년
8	07.31	목련마을(589-1)(임대) 19건	상동	59.984㎡ / 18평	15층	7,320만	53만	월세 ▼ -13.1% (전 61만) 보증금 ▲ +48.9% (전 4,915만)	갱신	25.09~27.09	23년
9	07.31	목련마을(589-1)(임대) 19건	상동	59.984㎡ / 18평	4층	7,320만	53만	월세 ▼ -13.1% (전 61만) 보증금 ▲ +48.9% (전 4,915만)	갱신	25.09~27.02	23년
10	07.31	목련마을(590-1)(임대) 14건	상동	59.984㎡ / 18평	10층	7,235만	35만	월세 ▲ +2.9% (전 34만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,891만)	갱신	25.09~26.04	23년
11	07.31	목련마을(590-1)(임대) 14건	상동	59.984㎡ / 18평	8층	4,880만	61만	월세 ▲ +13.0% (전 54만) 보증금 ▼ -33.8% (전 7,373만)	갱신	25.09~27.09	23년
12	07.31	목련마을(590-1)(임대) 14건	상동	59.984㎡ / 18평	1층	4,247만	35만	월세 ▲ +2.9% (전 34만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,045만)	갱신	25.09~27.09	23년
13	07.31	덕유마을(주공2) 4건	중동	45㎡ / 14평	7층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	30년
14	07.31	형진	중동	40.05㎡ / 12평	2층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
15	07.31	SJ성진힐스	송내동	49.68㎡ / 15평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
16	07.31	설악마을(주공) 10건	중동	44.1㎡ / 13평	14층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	33년
17	07.31	은하마을(주공1) 11건	중동	39.87㎡ / 12평	15층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
18	07.31	삼익3	송내동	62.64㎡ / 19평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	47년
19	07.30	라일락마을(신성미소지움) 4건	상동	59.962㎡ / 18평	14층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	24년
20	07.30	한라마을(주공2) 12건	중동	49.77㎡ / 15평	5층	1억 9,500만	4만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 9,500만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	31년
21	07.30	부천옥길엘에이치8단지 3건	옥길동	36.14㎡ / 11평	6층	9,044만	14만	월세 ▼ -48.1% (전 27만) 보증금 ▲ +34.1% (전 6,744만)	갱신	25.06~27.08	7년
22	07.30	금강마을(주공) 13건	중동	41.85㎡ / 13평	10층	7,500만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 7,500만)	갱신	25.08~27.08	32년
23	07.30	삼익세라믹	괴안동	42.93㎡ / 13평	11층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	38년
24	07.30	주공 7건	소사본동	51.96㎡ / 16평	20층	3,470만	29만	월세 → 동결 (전 29만) 보증금 → 동결 (전 3,470만)	갱신	25.05~27.07	20년
25	07.30	은하마을(동부)	중동	101.94㎡ / 31평	1층	3,000만	150만	월세 ▲ +11.1% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	33년
26	07.30	설악마을(주공) 10건	중동	44.1㎡ / 13평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	33년
27	07.30	설악마을(주공) 10건	중동	44.1㎡ / 13평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	33년
28	07.30	금강마을(주공) 13건	중동	42.75㎡ / 13평	15층	1,500만	78만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
29	07.30	대신스카이빌	상동	54.79㎡ / 17평	5층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.04	23년
30	07.30	고강2차	고강동	47.7㎡ / 14평	3층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	40년

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