경기도

남양주시 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 813건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,669만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

414건

전체 대비 50.9%

갱신 계약

394건

전체 대비 48.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (394건)

인하 = 17% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 37%

갱신 계약 월세 변동 구간 (378건)

인하 = 38% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

825

2월

999

3월

914

4월

1,000

5월

922

6월

813

7월

전월 대비 -11.8% · 중간 보증금 4,247만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

279건 · 3,443만

중소형 40~60㎡

278건 · 5,194만

중형 60~85㎡

200건 · 1억 1,448만

중대형 85~115㎡

17건 · 1억 5,824만

대형 115㎡~

39건 · 1억 1,767만

소형 34% 중소형 34% 중형 25% 중대형 2% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다산동

평균 7,439만 · 263건

별내면

평균 6,802만 · 247건

진접읍

평균 3,509만 · 91건

호평동

평균 8,810만 · 59건

화도읍

평균 4,511만 · 44건

오남읍

평균 2,443만 · 42건

와부읍

평균 1억 3,166만 · 32건

평내동

평균 8,089만 · 22건

진건읍

평균 1,750만 · 8건

퇴계원읍

평균 6,400만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	플루리움4,5단지 8건	다산동	124.619㎡ / 38평	14층	3억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	26년
2	07.31	쌍용예가	별내동	101.76㎡ / 31평	5층	2억 4,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	14년
3	07.31	별빛마을3단지 10건	별내동	51.98㎡ / 16평	1층	5,469만	36만	월세 → 동결 (전 36만) 보증금 ▲ +25.1% (전 4,371만)	갱신	25.08~27.07	13년
4	07.31	다산센트럴파크 45건	다산동	46.5㎡ / 14평	5층	5,306만	20만	월세 ▼ -4.8% (전 21만) 보증금 → 동결 (전 5,306만)	갱신	23.10~25.09	5년
5	07.31	다산센트럴파크 45건	다산동	46.5㎡ / 14평	5층	5,306만	20만	월세 ▼ -4.8% (전 21만) 보증금 → 동결 (전 5,306만)	갱신	23.10~25.09	5년
6	07.31	e편한세상평내메트로원 7건	평내동	59.9917㎡ / 18평	4층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	4년
7	07.31	별사랑마을2-9단지 45건	별내동	36.64㎡ / 11평	8층	4,947만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +1.3% (전 4,885만)	갱신	25.08~27.07	11년
8	07.31	별사랑마을2-7단지 46건	별내동	36.65㎡ / 11평	20층	4,347만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +1.4% (전 4,285만)	갱신	25.08~27.07	11년
9	07.31	별사랑마을2-9단지 45건	별내동	46.42㎡ / 14평	9층	4,247만	34만	월세 ▲ +3.0% (전 33만) 보증금 ▲ +3.0% (전 4,124만)	갱신	25.08~27.07	11년
10	07.31	별사랑마을2-9단지 45건	별내동	46.42㎡ / 14평	4층	4,147만	34만	월세 → 동결 (전 34만) 보증금 ▲ +3.1% (전 4,024만)	갱신	25.08~27.07	11년
11	07.31	다산지금센트럴에일린의뜰 6건	다산동	84.7845㎡ / 26평	5층	3,150만	190만	월세 ▲ +11.8% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 3,150만)	갱신	25.09~27.09	7년
12	07.31	신명스카이뷰그린 2건	화도읍 마석우리	59.9742㎡ / 18평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	21년
13	07.31	금강펜테리움 3건	진접읍 금곡리	84.9457㎡ / 26평	10층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	16년
14	07.31	금강펜테리움 3건	진접읍 금곡리	84.9457㎡ / 26평	10층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	16년
15	07.31	거성수락산 2건	별내면 청학리	84.93㎡ / 26평	3층	3,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	31년
16	07.31	휴먼시아17단지 8건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	3층	2,257만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▼ -4.8% (전 2,371만)	갱신	25.08~27.07	16년
17	07.31	신명 5건	화도읍 창현리	59.95㎡ / 18평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	29년
18	07.31	진주(5차) 2건	오남읍 오남리	55.8㎡ / 17평	3층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	36년
19	07.30	KCC스위첸 2건	별내동	116.9037㎡ / 35평	19층	4억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	14년
20	07.30	한강우성	와부읍 도곡리	84.913㎡ / 26평	14층	3억 1,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	28년
21	07.30	플루리움4,5단지 8건	다산동	84.732㎡ / 26평	14층	3억	60만	월세 ▲ +50.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.08~27.08	26년
22	07.30	호평마을동원로얄듀크 3건	호평동	84.9949㎡ / 26평	7층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	21년
23	07.30	다산한강반도유보라 7건	다산동	84.9802㎡ / 26평	10층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
24	07.30	별내역우미린더퍼스트 2건	별내동	117.9976㎡ / 36평	22층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	14년
25	07.30	별사랑마을2-7단지 46건	별내동	51.88㎡ / 16평	12층	6,515만	30만	월세 ▼ -18.9% (전 37만) 보증금 ▲ +2.4% (전 6,363만)	갱신	25.09~27.08	11년
26	07.30	별내별헤임 4건	별내동	46.6㎡ / 14평	4층	6,221만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	3년
27	07.30	다산자이폴라리스 2건	다산동	84.7067㎡ / 26평	20층	5,000만	235만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
28	07.30	다산센트럴파크 45건	다산동	36.8㎡ / 11평	24층	4,828만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▼ -4.0% (전 5,028만)	갱신	23.10~25.09	5년
29	07.30	별가람마을1-2단지 45건	별내동	26.61㎡ / 8평	2층	4,133만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	7년
30	07.30	다산메트로3단지 12건	다산동	34.9749㎡ / 11평	3층	3,731만	6만	월세 ▼ -14.3% (전 7만) 보증금 → 동결 (전 3,731만)	갱신	23.11~25.10	5년

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