경기도

남양주시 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 760건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,945만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

438건

전체 대비 57.6%

갱신 계약

318건

전체 대비 41.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (318건)

인하 = 26% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 28%

갱신 계약 월세 변동 구간 (301건)

인하 = 23% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

999

3월

914

4월

1,000

5월

922

6월

813

7월

760

8월

전월 대비 -6.5% · 중간 보증금 3,984만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

233건 · 2,770만

중소형 40~60㎡

254건 · 5,176만

중형 60~85㎡

228건 · 1억 1,412만

중대형 85~115㎡

13건 · 1억 6,423만

대형 115㎡~

32건 · 1억 5,709만

소형 31% 중소형 33% 중형 30% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다산동

평균 9,467만 · 238건

별내면

평균 6,984만 · 139건

진접읍

평균 3,767만 · 139건

호평동

평균 9,941만 · 74건

오남읍

평균 3,061만 · 54건

화도읍

평균 4,540만 · 49건

와부읍

평균 7,161만 · 28건

평내동

평균 5,619만 · 24건

퇴계원읍

평균 5,033만 · 8건

진건읍

평균 4,529만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	주공아파트4단지 3건	퇴계원읍 퇴계원리	59.88㎡ / 18평	12층	7,327만	15만	월세 ▲ +15.4% (전 13만) 보증금 ▲ +2.4% (전 7,152만)	갱신	25.09~27.08	19년
2	08.31	한국1 5건	오남읍 오남리	59.99㎡ / 18평	11층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	27년
3	08.31	평내마을금호어울림 2건	평내동	84.9305㎡ / 26평	8층	5,000만	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1억)	갱신	25.08~27.08	21년
4	08.31	e편한세상 다산 6건	다산동	84.96㎡ / 26평	10층	5,000만	189만	월세 ▲ +5.0% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	9년
5	08.31	삼금	진접읍 금곡리	51.66㎡ / 16평	4층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	40년
6	08.31	호평마을한라비발디 3건	호평동	59.949㎡ / 18평	11층	2,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	21년
7	08.31	롯데	오남읍 오남리	59.86㎡ / 18평	13층	2,500만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신	25.09~27.09	24년
8	08.31	영진그린필	화도읍 묵현리	84.946㎡ / 26평	5층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	23년
9	08.31	세종리젠시빌 2건	평내동	84.69㎡ / 26평	17층	1,500만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	26년
10	08.31	세종리젠시빌 2건	평내동	84.69㎡ / 26평	17층	1,500만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	26년
11	08.30	다산반도유보라메이플타운 4건	다산동	84.9683㎡ / 26평	25층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
12	08.30	대림e편한세상2단지	오남읍 양지리	84.998㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	25.10~27.10	17년
13	08.30	마석LIG아파트 6건	화도읍 묵현리	59.9693㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	21년
14	08.30	한신그린3차 2건	진건읍 용정리	59.93㎡ / 18평	15층	1억 700만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년
15	08.30	유승한내들	별내동	84.3139㎡ / 26평	15층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	12년
16	08.30	다산유승한내들센트럴 3건	다산동	84.0379㎡ / 25평	6층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	8년
17	08.30	호평마을중흥에스-클래스로하스 2건	호평동	132.8574㎡ / 40평	10층	8,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	20년
18	08.30	호평마을대주파크빌	호평동	84.82㎡ / 26평	19층	8,000만	107만	월세 ▲ +7.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	22년
19	08.30	남광하우스토리 2건	별내동	133.436㎡ / 40평	16층	6,000만	165만	월세 ▲ +3.1% (전 160만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5,000만)	갱신	25.09~27.09	14년
20	08.30	평내호평역대명루첸포레스티움 3건	평내동	59.8129㎡ / 18평	6층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
21	08.30	다산지금센트럴에일린의뜰 9건	다산동	84.8816㎡ / 26평	22층	5,000만	200만	월세 ▲ +21.2% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.10~27.10	7년
22	08.30	e편한세상 다산 6건	다산동	74.98㎡ / 23평	9층	5,000만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.09~26.09	9년
23	08.30	다산신안인스빌퍼스트포레 5건	다산동	84.965㎡ / 26평	19층	4,000만	210만	월세 ▲ +20.0% (전 175만) 보증금 ▼ -20.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	6년
24	08.30	신도	퇴계원읍 퇴계원리	59.85㎡ / 18평	2층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	26년
25	08.30	다산신안인스빌퍼스트포레 5건	다산동	84.965㎡ / 26평	19층	4,000만	210만	월세 ▲ +20.0% (전 175만) 보증금 ▼ -20.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	6년
26	08.30	다산지금A5경기행복주택 52건	다산동	18.9415㎡ / 6평	2층	3,935만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +38.8% (전 2,835만)	갱신	25.10~27.09	4년
27	08.30	동성	진건읍 신월리	84.97㎡ / 26평	10층	3,000만	80만	월세 ▲ +45.5% (전 55만) 보증금 ▼ -40.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	27년
28	08.30	마석LIG아파트 6건	화도읍 묵현리	84.9847㎡ / 26평	16층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	21년
29	08.30	마석LIG아파트 6건	화도읍 묵현리	84.9847㎡ / 26평	16층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	21년
30	08.29	쌍용예가	별내동	122.78㎡ / 37평	6층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	14년

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