경기도

의정부시 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 495건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,682만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

415건

전체 대비 83.8%

갱신 계약

78건

전체 대비 15.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (78건)

인하 = 12% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (72건)

인하 = 10% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

456

3월

444

4월

435

5월

415

6월

450

7월

495

8월

전월 대비 +10.0% · 중간 보증금 2,154만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

148건 · 920만

중소형 40~60㎡

213건 · 3,465만

중형 60~85㎡

124건 · 7,318만

중대형 85~115㎡

7건 · 4,029만

대형 115㎡~

3건 · 4,333만

소형 30% 중소형 43% 중형 25% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

의정부동

평균 855만 · 107건

낙양동

평균 3,829만 · 92건

신곡동

평균 3,334만 · 63건

용현동

평균 3,363만 · 40건

호원동

평균 2,884만 · 38건

산곡동

평균 1억 1,042만 · 37건

민락동

평균 5,626만 · 27건

녹양동

평균 2,513만 · 26건

장암동

평균 3,913만 · 23건

가능동

평균 4,706만 · 17건

고산동

평균 4,800만 · 16건

금오동

평균 5,802만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	고산더라피니엘 2건	산곡동	55.97㎡ / 17평	19층	1억 4,081만	17만	월세 ▼ -5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +50.1% (전 9,381만)	갱신	25.09~27.08	4년
2	08.31	녹양엘에이치5단지 2건	녹양동	36.84㎡ / 11평	12층	7,247만	9만	월세 ▼ -60.9% (전 23만) 보증금 ▲ +2.0% (전 7,103만)	갱신	25.09~27.08	8년
3	08.31	정음마을고산1단지	고산동	36.03㎡ / 11평	17층	1,196만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 ▲ +11.7% (전 1,071만)	갱신	25.09~27.08	6년
4	08.31	승윤노블리안시티II 3건	의정부동	23.31㎡ / 7평	5층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	7년
5	08.30	e편한세상신곡파크프라임 2건	신곡동	84.9426㎡ / 26평	7층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	2년
6	08.30	고산리슈빌포레 10건	고산동	59.91㎡ / 18평	1층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	5년
7	08.30	의정부롯데캐슬골드포레 3건	가능동	84.94㎡ / 26평	9층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	2년
8	08.30	현대3	신곡동	96.53㎡ / 29평	11층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	28년
9	08.30	한국아파트 4건	신곡동	59.886㎡ / 18평	13층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	27년
10	08.30	수락리버시티2단지	장암동	59.9㎡ / 18평	10층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	17년
11	08.30	호원동한승미메이드 3건	호원동	84.579㎡ / 26평	8층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	20년
12	08.30	호원동한승미메이드 3건	호원동	84.579㎡ / 26평	18층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	20년
13	08.30	고산리슈빌포레 10건	고산동	59.91㎡ / 18평	11층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	5년
14	08.30	대림 3건	녹양동	84.525㎡ / 26평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	26년
15	08.30	삼환	신곡동	49.71㎡ / 15평	12층	2,000만	62만	월세 ▲ +8.8% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.09~27.09	32년
16	08.30	장암주공5 5건	신곡동	49.76㎡ / 15평	18층	2,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	27년
17	08.30	풍림 2건	신곡동	49.83㎡ / 15평	4층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.05	28년
18	08.30	대림 3건	녹양동	84.525㎡ / 26평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	26년
19	08.30	송산주공1단지 5건	용현동	49.86㎡ / 15평	16층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	24년
20	08.30	남해오네뜨 3건	의정부동	15.7546㎡ / 5평	9층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	12년
21	08.29	송산대우푸르지오 2건	민락동	84.973㎡ / 26평	11층	2억 5,000만	4만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	21년
22	08.29	민락주공2단지 3건	민락동	59.41㎡ / 18평	6층	1억 5,000만	3만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.09~27.09	27년
23	08.29	고산리슈빌포레 10건	고산동	59.71㎡ / 18평	6층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
24	08.29	삼도세라믹 2건	신곡동	65.355㎡ / 20평	4층	3,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	33년
25	08.29	성원 2건	신곡동	59.44㎡ / 18평	3층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	33년
26	08.29	장암주공2 13건	장암동	41.85㎡ / 13평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	33년
27	08.29	아이콘스타로데오 2건	의정부동	16.374㎡ / 5평	7층	200만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	7년
28	08.29	맥스타워 9건	의정부동	18.23㎡ / 6평	16층	100만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	13년
29	08.28	송산리버빌아파트	민락동	84.34㎡ / 26평	8층	1억 8,900만	4만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 8,900만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	26년
30	08.28	용현현대2차 2건	용현동	84.36㎡ / 26평	7층	1억 3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	30년

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