경기도

용인시 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 1,043건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 1,008만

전체 평균

평균 월세

101만

월세 평균

신규 계약

763건

전체 대비 73.2%

갱신 계약

265건

전체 대비 25.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (265건)

인하 = 5% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (248건)

인하 = 15% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

993

3월

884

4월

1,128

5월

1,137

6월

1,138

7월

1,043

8월

전월 대비 -8.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

91건 · 3,331만

중소형 40~60㎡

246건 · 6,086만

중형 60~85㎡

579건 · 4억 8,231만

중대형 85~115㎡

26건 · 1억 7,692만

대형 115㎡~

101건 · 2억 1,338만

소형 9% 중소형 24% 중형 56% 중대형 2% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

기흥구

평균 4억 8,821만 · 550건

수지구

평균 1억 6,322만 · 291건

처인구

평균 3,662만 · 202건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	현대성우8차 9건	풍덕천동	59.99㎡ / 18평	19층	2억 6,916만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	27년
2	08.31	동부센트레빌5단지 3건	신봉동	149.691㎡ / 45평	11층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	16년
3	08.31	신봉마을자이2차 3건	신봉동	165.497㎡ / 50평	13층	1억 9,500만	155만	월세 ▲ +3.3% (전 150만) 보증금 ▼ -2.5% (전 2억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	21년
4	08.31	기흥역센트럴푸르지오	구갈동	84.9868㎡ / 26평	38층	1억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	8년
5	08.31	광교더힐 2건	상현동	101.66㎡ / 31평	8층	1억	240만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
6	08.31	교동마을구성자이3차	마북동	84.9724㎡ / 26평	8층	5,000만	125만	월세 ▲ +4.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.09~27.09	16년
7	08.31	휴먼시아물푸레마을1단지 2건	청덕동	39.54㎡ / 12평	15층	2,041만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +10.1% (전 1,854만)	갱신	25.10~27.09	18년
8	08.31	신동백서해그랑블2차 3건	중동	117.86㎡ / 36평	18층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	12년
9	08.30	수지구청역롯데캐슬하이브엘 278건	보정동	84.986㎡ / 26평	10층	8억 8,160만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
10	08.30	진산마을삼성6차	풍덕천동	164.86㎡ / 50평	1층	6억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
11	08.30	신동백롯데캐슬에코1단지 2건	중동	151.02㎡ / 46평	24층	5억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	13년
12	08.30	동천디이스트 3건	동천동	84.911㎡ / 26평	13층	5억	9만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	19년
13	08.30	흥덕마을경남아너스빌(13블럭) 3건	영덕동	158.649㎡ / 48평	12층	4억 5,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	17년
14	08.30	래미안이스트팰리스3단지 4건	동천동	149.67㎡ / 45평	9층	4억	150만	월세 ▲ +25.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.08~27.10	16년
15	08.30	흥덕마을7단지힐스테이트	영덕동	84.982㎡ / 26평	10층	3억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	16년
16	08.30	벽산첼시빌2차 3건	성복동	133.148㎡ / 40평	3층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	24년
17	08.30	포레나 광교상현 7건	상현동	84.9133㎡ / 26평	15층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
18	08.30	교동마을마북2차이편한세상	마북동	121.02㎡ / 37평	8층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	16년
19	08.30	힐스테이트몬테로이2단지 6건	모현읍 왕산리	84.846㎡ / 26평	26층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
20	08.30	광교경남아너스빌 2건	상현동	84.982㎡ / 26평	7층	3억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.09~27.09	15년
21	08.30	힐스테이트몬테로이2단지 6건	모현읍 왕산리	84.846㎡ / 26평	26층	3억	40만	월세 - 보증금 -	갱신		1년
22	08.30	우남퍼스트빌 3건	신봉동	59.9524㎡ / 18평	5층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	22년
23	08.30	한일드림빌	신봉동	84.818㎡ / 26평	9층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	23년
24	08.30	수지삼성4차 2건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	8층	2억 2,000만	34만	월세 ▲ +13.3% (전 30만) 보증금 ▲ +2.3% (전 2억 1,500만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	32년
25	08.30	더샵수지포레 2건	상현동	84.3918㎡ / 26평	3층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
26	08.30	신갈현대아파트 4건	신갈동	84.82㎡ / 26평	2층	2억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
27	08.30	버들치마을경남아너스빌2차	성복동	84.9362㎡ / 26평	14층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	16년
28	08.30	성산마을서해그랑블	중동	129.897㎡ / 39평	17층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	20년
29	08.30	어은목마을대원칸타빌	중동	143.3778㎡ / 43평	14층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	20년
30	08.30	삼익아파트 8건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	11층	1억 5,750만	26만	월세 → 동결 (전 26만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,750만)	갱신	25.10~27.10	32년

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