경기도

수원시 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 1,021건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,366만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

675건

전체 대비 66.1%

갱신 계약

325건

전체 대비 31.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (325건)

인하 = 8% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (301건)

인하 = 16% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

999

3월

919

4월

1,123

5월

1,069

6월

1,321

7월

1,021

8월

전월 대비 -22.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

191건 · 3,271만

중소형 40~60㎡

420건 · 5,727만

중형 60~85㎡

322건 · 1억 2,005만

중대형 85~115㎡

52건 · 2억 419만

대형 115㎡~

36건 · 1억 6,222만

소형 19% 중소형 41% 중형 32% 중대형 5% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

영통구

평균 1억 1,422만 · 374건

권선구

평균 6,933만 · 321건

팔달구

평균 5,001만 · 192건

장안구

평균 8,088만 · 134건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	힐스테이트푸르지오수원 10건	매교동	43.46㎡ / 13평	3층	1억 500만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
2	08.31	매교역푸르지오SKVIEW 11건	매교동	84.97㎡ / 26평	9층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
3	08.31	수원역해모로아파트(수원센트럴타운1단지) 2건	세류동	84.98㎡ / 26평	10층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	11년
4	08.31	KCC파크타운	매산로3가	84.87㎡ / 26평	12층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	21년
5	08.31	화서역파크뷰 3건	정자동	59.94㎡ / 18평	2층	4,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 ▼ -20.0% (전 5,000만)	갱신	25.12~29.12	26년
6	08.31	수원센트럴아이파크자이 17건	인계동	84.99㎡ / 26평	14층	3,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	2년
7	08.30	광교호반베르디움 6건	원천동	59.9831㎡ / 18평	27층	4억 2,500만	9만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 2,500만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	12년
8	08.30	영통아이파크캐슬2단지 4건	망포동	75.93㎡ / 23평	4층	4억	40만	월세 - 보증금 ▼ -4.8% (전 4억 2,000만)	갱신	25.08~26.08	7년
9	08.30	청명마을삼성 3건	영통동	134.239㎡ / 41평	13층	3억 5,000만	85만	월세 ▲ +13.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	25년
10	08.30	화서역파크푸르지오 8건	정자동	84.76㎡ / 26평	2층	3억 1,000만	150만	월세 ▲ +25.0% (전 120만) 보증금 ▲ +24.0% (전 2억 5,000만)	갱신	26.02~32.02	5년
11	08.30	자연앤힐스테이트 7건	이의동	84.5㎡ / 26평	23층	3억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
12	08.30	청명마을(주공) 8건	영통동	59.99㎡ / 18평	11층	2억 5,000만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2억)	갱신	25.09~27.09	29년
13	08.30	화서역푸르지오더에듀포레 6건	천천동	59.98㎡ / 18평	21층	2억 2,950만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	17년
14	08.30	수원역푸르지오자이 15건	고등동	74.98㎡ / 23평	12층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.01	5년
15	08.30	황골마을주공1 18건	영통동	59.99㎡ / 18평	12층	2억	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	29년
16	08.30	화서역푸르지오더에듀포레 6건	천천동	84.89㎡ / 26평	5층	1억 9,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
17	08.30	서광교파크스위첸 6건	연무동	52.6886㎡ / 16평	7층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
18	08.30	동수원자이1차 2건	망포동	99.3154㎡ / 30평	11층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	25년
19	08.30	자연앤자이3단지 3건	이의동	125.6㎡ / 38평	29층	1억	340만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	14년
20	08.30	서광교파크스위첸 6건	연무동	52.6886㎡ / 16평	7층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
21	08.30	자연앤자이3단지 3건	이의동	125.6㎡ / 38평	29층	1억	340만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	14년
22	08.30	현대힐스테이트 5건	매탄동	84.975㎡ / 26평	1층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	20년
23	08.30	수원역푸르지오자이 15건	고등동	74.99㎡ / 23평	7층	9,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	5년
24	08.30	힐스테이트영통 5건	망포동	62.6303㎡ / 19평	12층	7,000만	167만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	9년
25	08.30	힐스테이트영통 5건	망포동	62.6303㎡ / 19평	12층	7,000만	167만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
26	08.30	광교원천경기행복주택 5건	원천동	26.25㎡ / 8평	11층	6,762만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +42.0% (전 4,762만)	갱신	26.01~27.12	6년
27	08.30	신미주	우만동	43.47㎡ / 13평	5층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	37년
28	08.30	수원역푸르지오자이 15건	고등동	74.98㎡ / 23평	8층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
29	08.30	영통푸르지오트레센츠	망포동	84.4066㎡ / 26평	2층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
30	08.30	동수원자이1차 2건	망포동	99.3154㎡ / 30평	12층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	25년

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