경기도

하남시 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 380건

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평균 보증금

1억 7,056만

전체 평균

평균 월세

97만

월세 평균

신규 계약

176건

전체 대비 46.3%

갱신 계약

199건

전체 대비 52.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (199건)

인하 = 12% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (189건)

인하 = 28% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

451

2월

686

3월

476

4월

417

5월

570

6월

380

7월

전월 대비 -33.3% · 중간 보증금 1억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

51건 · 4,224만

중소형 40~60㎡

99건 · 1억 915만

중형 60~85㎡

148건 · 1억 9,074만

중대형 85~115㎡

76건 · 2억 8,716만

대형 115㎡~

6건 · 3억

소형 13% 중소형 26% 중형 39% 중대형 20% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

망월동

평균 1억 3,021만 · 76건

덕풍동

평균 9,155만 · 67건

선동

평균 1억 9,854만 · 58건

학암동

평균 2억 4,681만 · 50건

감일동

평균 1억 1,520만 · 35건

감이동

평균 2억 5,210만 · 33건

신장동

평균 1억 3,672만 · 25건

풍산동

평균 2억 9,125만 · 23건

창우동

평균 1억 8,923만 · 13건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	감일스타힐스 2건	감이동	84.88㎡ / 26평	2층	4억	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	5년
2	07.31	포웰시티푸르지오라포레 2건	감이동	90.8184㎡ / 27평	20층	3억	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	5년
3	07.31	미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프 4건	망월동	59.83㎡ / 18평	24층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.06	9년
4	07.31	미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프 4건	망월동	84.92㎡ / 26평	9층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
5	07.31	미사강변리슈빌엔에이치에프 33건	선동	74.96㎡ / 23평	11층	1억 7,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
6	07.31	미사강변리슈빌엔에이치에프 33건	선동	84.96㎡ / 26평	18층	1억 7,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
7	07.31	위례그린파크푸르지오 7건	학암동	101.9848㎡ / 31평	3층	1억 2,000만	295만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	10년
8	07.31	미사강변리슈빌엔에이치에프 33건	선동	59.96㎡ / 18평	7층	1억 1,117만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
9	07.31	미사강변리슈빌엔에이치에프 33건	선동	59.96㎡ / 18평	4층	1억 1,117만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
10	07.31	힐스테이트센트럴위례 9건	학암동	102.5588㎡ / 31평	18층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
11	07.31	힐스테이트센트럴위례 9건	학암동	102.5588㎡ / 31평	18층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
12	07.31	하남풍산참아름 37건	덕풍동	59.987㎡ / 18평	1층	8,132만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +43.6% (전 5,662만)	갱신	25.08~27.07	17년
13	07.31	하남풍산참아름 37건	덕풍동	49.5922㎡ / 15평	12층	5,147만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +37.8% (전 3,735만)	갱신	25.08~27.07	17년
14	07.31	휴먼시아꽃뫼마을(1단지)	덕풍동	51.93㎡ / 16평	5층	4,582만	329만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	18년
15	07.31	미사강변도시13단지 10건	망월동	36.99㎡ / 11평	10층	4,573만	11만	월세 ▼ -54.2% (전 24만) 보증금 ▲ +110.6% (전 2,171만)	갱신	25.08~27.07	11년
16	07.31	하남풍산참아름 37건	덕풍동	49.9228㎡ / 15평	7층	3,847만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,735만)	갱신	25.08~27.07	17년
17	07.31	하남풍산참아름 37건	덕풍동	49.5922㎡ / 15평	2층	3,847만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	17년
18	07.31	미사강변도시17단지 11건	망월동	36.87㎡ / 11평	13층	3,149만	20만	월세 ▼ -13.0% (전 23만) 보증금 ▲ +46.5% (전 2,149만)	갱신	25.10~27.09	10년
19	07.31	감일금강펜테리움센트럴파크 26건	감일동	74.93㎡ / 23평	13층	2,844만	57만	월세 ▲ +50.0% (전 38만) 보증금 ▼ -76.6% (전 1억 2,144만)	갱신	25.08~27.07	5년
20	07.30	더샵포웰시티 2건	감이동	99.4327㎡ / 30평	11층	5억 5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	5년
21	07.30	미사강변리버뷰자이 2건	선동	98.007㎡ / 30평	20층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	9년
22	07.30	미사강변스타힐스아파트 7건	망월동	51.73㎡ / 16평	14층	2억	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	10년
23	07.30	감일한라비발디2차 2건	감이동	55.4㎡ / 17평	14층	1억 8,928만	22만	월세 ▼ -60.7% (전 56만) 보증금 ▲ +43.1% (전 1억 3,228만)	갱신	25.06~27.08	4년
24	07.30	미사강변리슈빌엔에이치에프 33건	선동	84.96㎡ / 26평	1층	1억 7,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
25	07.30	미사강변리슈빌엔에이치에프 33건	선동	74.96㎡ / 23평	9층	1억 7,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
26	07.30	감일금강펜테리움센트럴파크 26건	감일동	74.93㎡ / 23평	9층	1억 2,844만	35만	월세 ▼ -7.9% (전 38만) 보증금 ▲ +2.8% (전 1억 2,490만)	갱신	25.08~27.07	5년
27	07.30	미사강변리슈빌엔에이치에프 33건	선동	59.96㎡ / 18평	22층	1억 1,217만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
28	07.30	위례그린파크푸르지오 7건	학암동	101.097㎡ / 31평	12층	1억	270만	월세 ▲ +116.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.10~26.10	10년
29	07.30	플로리체위례 4건	학암동	95.987㎡ / 29평	11층	1억	252만	월세 ▲ +5.0% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	11년
30	07.30	하남풍산참아름 37건	덕풍동	49.5922㎡ / 15평	6층	5,847만	16만	월세 ▼ -42.9% (전 28만) 보증금 ▲ +52.0% (전 3,847만)	갱신	25.11~27.10	17년

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