경기도 안산시

단원구 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 298건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,427만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

171건

전체 대비 57.4%

갱신 계약

124건

전체 대비 41.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (124건)

인하 = 13% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (119건)

인하 = 10% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

142

1월

251

2월

244

3월

178

4월

205

5월

298

6월

전월 대비 +45.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

132건 · 1,935만

중소형 40~60㎡

97건 · 3,403만

중형 60~85㎡

62건 · 6,430만

중대형 85~115㎡

6건 · 5,833만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 44% 중소형 33% 중형 21% 중대형 2% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

원시동

평균 2,186만 · 93건

선부동

평균 1,838만 · 73건

원곡동

평균 4,644만 · 45건

고잔동

평균 6,897만 · 42건

초지동

평균 4,622만 · 30건

신길동

평균 3,095만 · 15건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	힐스테이트중앙 4건	고잔동	59.9929㎡ / 18평	9층	2억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.10	8년
2	06.30	한화꿈에그린 3건	원곡동	84.9146㎡ / 26평	1층	3,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	20년
3	06.30	안산스마트허브경기행복주택 93건	원시동	16.74㎡ / 5평	10층	2,159만	4만	월세 ▼ -42.9% (전 7만) 보증금 ▲ +30.1% (전 1,659만)	갱신	25.09~27.08	5년
4	06.30	안산스마트허브경기행복주택 93건	원시동	21.8㎡ / 7평	6층	2,086만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 2,086만)	갱신	25.08~27.07	5년
5	06.30	그린빌18 8건	초지동	39.3㎡ / 12평	6층	2,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	25년
6	06.30	안산푸르지오브리파크 13건	원곡동	49.7492㎡ / 15평	36층	2,000만	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년
7	06.30	군자주공15(고층) 4건	선부동	41.3㎡ / 12평	7층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
8	06.30	군자주공10 5건	선부동	39.27㎡ / 12평	5층	1,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	37년
9	06.30	산호한양 5건	선부동	42.615㎡ / 13평	13층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
10	06.29	푸르지오1차 2건	고잔동	95.4946㎡ / 29평	12층	3,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	25년
11	06.29	푸르지오1차 2건	고잔동	95.4946㎡ / 29평	12층	3,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	25년
12	06.29	경남아너스빌 4건	원곡동	84.99㎡ / 26평	12층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	21년
13	06.29	안산푸르지오브리파크 13건	원곡동	49.7492㎡ / 15평	12층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
14	06.28	힐스테이트중앙 4건	고잔동	74.9729㎡ / 23평	2층	2억	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	8년
15	06.28	초지역메이저타운푸르지오에코단지 6건	원곡동	49.4932㎡ / 15평	27층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
16	06.28	초지역메이저타운푸르지오에코단지 6건	원곡동	59.9932㎡ / 18평	27층	1억 2,000만	80만	월세 ▲ +45.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	7년
17	06.28	군자주공12 16건	선부동	38.64㎡ / 12평	4층	1억	10만	월세 - 보증금 ▼ -16.7% (전 1억 2,000만)	갱신	25.06~27.06	35년
18	06.28	양지마을	고잔동	69.546㎡ / 21평	8층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	25년
19	06.28	고잔롯데캐슬골드파크 2건	고잔동	49.74㎡ / 15평	3층	7,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	8년
20	06.28	서해그랑블 3건	초지동	84.962㎡ / 26평	3층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	22년
21	06.28	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 3건	선부동	74.4993㎡ / 23평	29층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
22	06.28	벽산블루밍 4건	원곡동	84.99㎡ / 26평	19층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	22년
23	06.28	안산푸르지오브리파크 13건	원곡동	49.7492㎡ / 15평	23층	2,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.06~25.12	3년
24	06.28	산호한양 5건	선부동	42.615㎡ / 13평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
25	06.28	군자주공11 13건	선부동	39.66㎡ / 12평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -90.0% (전 1억)	갱신	25.06~27.06	36년
26	06.28	군자주공11 13건	선부동	39.66㎡ / 12평	1층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	36년
27	06.28	군자주공11 13건	선부동	39.66㎡ / 12평	1층	500만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.06~27.06	36년
28	06.28	초지역메이저타운푸르지오파크단지 3건	초지동	72.7925㎡ / 22평	4층	500만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~25.08	7년
29	06.27	신길휴먼시아5단지(임대) 2건	신길동	59.88㎡ / 18평	6층	5,576만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	16년
30	06.27	초지역메이저타운푸르지오에코단지 6건	원곡동	59.9932㎡ / 18평	10층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~26.01	7년

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