경기도 안산시

단원구 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 205건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,671만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

139건

전체 대비 67.8%

갱신 계약

61건

전체 대비 29.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (61건)

인하 = 10% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (58건)

인하 = 10% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

169

12월

142

1월

251

2월

244

3월

178

4월

205

5월

전월 대비 +15.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

46건 · 1,217만

중소형 40~60㎡

106건 · 3,787만

중형 60~85㎡

45건 · 5,085만

중대형 85~115㎡

5건 · 6,650만

대형 115㎡~

3건 · 1억 1,000만

소형 22% 중소형 52% 중형 22% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

선부동

평균 1,633만 · 62건

초지동

평균 5,712만 · 53건

고잔동

평균 4,580만 · 38건

원곡동

평균 3,071만 · 35건

신길동

평균 4,237만 · 15건

원시동

평균 1,679만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 7건	초지동	59.9132㎡ / 18평	10층	1억 8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
2	05.31	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 7건	초지동	59.9132㎡ / 18평	10층	1억 8,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
3	05.31	두산위브 4건	초지동	84.98㎡ / 26평	3층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	11년
4	05.31	두산위브 4건	초지동	84.98㎡ / 26평	3층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
5	05.31	e편한세상초지역센트럴포레 5건	원곡동	84.996㎡ / 26평	17층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	5년
6	05.31	그린빌18 9건	초지동	39.99㎡ / 12평	4층	2,000만	63만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
7	05.31	효성	선부동	59.76㎡ / 18평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
8	05.31	그린빌18 9건	초지동	39.99㎡ / 12평	4층	2,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	25년
9	05.31	주공7 2건	고잔동	61.52㎡ / 19평	15층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	39년
10	05.31	벽산블루밍 4건	원곡동	59.95㎡ / 18평	13층	2,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	22년
11	05.31	군자주공12 10건	선부동	38.64㎡ / 12평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	35년
12	05.31	군자주공15(저층) 3건	선부동	39.61㎡ / 12평	2층	500만	45만	월세 ▼ -18.2% (전 55만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.07~28.07	34년
13	05.31	군자주공9 5건	선부동	39.27㎡ / 12평	4층	500만	50만	월세 ▲ +6.4% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.05~27.05	37년
14	05.30	초지역메이저타운푸르지오파크단지 9건	초지동	49.9999㎡ / 15평	21층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
15	05.30	호수마을풍림 2건	초지동	101.99㎡ / 31평	4층	9,000만	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신 갱신권	25.06~26.11	26년
16	05.30	안산라프리모 3건	선부동	84.9673㎡ / 26평	10층	5,000만	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.09~27.09	6년
17	05.30	e편한세상초지역센트럴포레 5건	원곡동	59.974㎡ / 18평	29층	2,500만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
18	05.30	초지역메이저타운푸르지오에코단지 10건	원곡동	49.4932㎡ / 15평	31층	2,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	7년
19	05.30	산호한양 7건	선부동	50.085㎡ / 15평	5층	2,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
20	05.30	이편한세상선부역어반스퀘어 2건	선부동	59.93㎡ / 18평	18층	2,000만	112만	월세 ▲ +4.7% (전 107만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.06~26.06	6년
21	05.30	안산8차푸르지오 3건	원곡동	59.9624㎡ / 18평	2층	2,000만	85만	월세 ▲ +13.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.05~27.05	20년
22	05.30	군자주공10 4건	선부동	39.66㎡ / 12평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	37년
23	05.30	산호한양 7건	선부동	29.2725㎡ / 9평	19층	400만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
24	05.29	초지역메이저타운푸르지오파크단지 9건	초지동	59.9333㎡ / 18평	13층	2억 5,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	25.07~27.07	7년
25	05.29	호수공원(대림1) 6건	고잔동	117.92㎡ / 36평	7층	8,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
26	05.29	초지역메이저타운푸르지오파크단지 9건	초지동	59.9761㎡ / 18평	28층	5,000만	120만	월세 - 보증금 ▼ -81.5% (전 2억 7,000만)	갱신	25.06~27.06	7년
27	05.29	안산레이크타운푸르지오 3건	고잔동	84.8211㎡ / 26평	33층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	10년
28	05.29	초지역메이저타운푸르지오파크단지 9건	초지동	59.9761㎡ / 18평	28층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
29	05.29	안산푸르지오브리파크 9건	원곡동	49.7492㎡ / 15평	22층	4,000만	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	3년
30	05.29	안산메트로타운푸르지오힐스테이트	선부동	84.508㎡ / 26평	7층	3,000만	128만	월세 ▲ +6.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	8년

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