경기도 성남시

중원구 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 95건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,611만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

71건

전체 대비 74.7%

갱신 계약

23건

전체 대비 24.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 4% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 52%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 43% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

189

1월

238

2월

148

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -4.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 2,797만

중소형 40~60㎡

43건 · 6,508만

중형 60~85㎡

32건 · 9,953만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 5,000만

대형 115㎡~

3건 · 5억

소형 17% 중소형 45% 중형 34% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

금광동

평균 8,962만 · 20건

은행동

평균 4,611만 · 18건

중앙동

평균 1억 529만 · 17건

도촌동

평균 7,311만 · 12건

상대원동

평균 3,167만 · 12건

여수동

평균 2억 5,610만 · 8건

성남동

평균 6,175만 · 7건

하대원동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	연꽃마을(4단지) 2건	여수동	120.97㎡ / 37평	2층	5억	40만	월세 ▼ -33.3% (전 60만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4억)	갱신	25.06~27.06	14년
2	06.30	현대 3건	은행동	84.63㎡ / 26평	14층	2억	51만	월세 ▲ +13.3% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.06~27.06	32년
3	06.30	휴먼시아섬마을9단지(임대) 5건	도촌동	51.99㎡ / 16평	7층	4,736만	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 ▲ +4.7% (전 4,523만)	갱신	25.08~27.07	18년
4	06.29	e편한세상금빛그랑메종1단지 2건	금광동	59.98㎡ / 18평	17층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.06	3년
5	06.28	중앙동힐스테이트2차 2건	중앙동	84.98㎡ / 26평	4층	3억 3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	12년
6	06.28	e편한세상금빛그랑메종3단지 2건	금광동	59.9㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	3년
7	06.28	e편한세상금빛그랑메종1단지 2건	금광동	59.98㎡ / 18평	18층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
8	06.28	롯데캐슬 7건	중앙동	84.88㎡ / 26평	12층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.04	14년
9	06.28	선경2차 8건	상대원동	49.98㎡ / 15평	6층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
10	06.27	황송마을 4건	금광동	49.98㎡ / 15평	9층	4,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.08~27.08	33년
11	06.27	휴먼시아섬마을8단지(임대) 3건	도촌동	46.97㎡ / 14평	13층	3,717만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	18년
12	06.26	휴먼시아섬마을9단지(임대) 5건	도촌동	46.95㎡ / 14평	9층	6,245만	11만	월세 ▼ -59.3% (전 27만) 보증금 ▲ +71.3% (전 3,645만)	갱신	24.05~26.04	18년
13	06.26	휴먼시아섬마을9단지(임대) 5건	도촌동	59.93㎡ / 18평	10층	6,086만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	18년
14	06.26	휴먼시아섬마을2단지(임대) 3건	도촌동	51.96㎡ / 16평	15층	4,736만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	18년
15	06.26	휴먼시아섬마을2단지(임대) 3건	도촌동	51.96㎡ / 16평	15층	4,736만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	18년
16	06.26	휴먼시아섬마을2단지(임대) 3건	도촌동	36.97㎡ / 11평	6층	2,090만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	18년
17	06.26	상대원삼익 3건	상대원동	34.05㎡ / 10평	6층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~28.02	35년
18	06.26	상대원삼익 3건	상대원동	34.05㎡ / 10평	8층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	35년
19	06.26	은행주공 13건	은행동	61.52㎡ / 19평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	39년
20	06.26	상대원삼익 3건	상대원동	34.05㎡ / 10평	6층	1,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.10~26.10	35년
21	06.26	선경2차 8건	상대원동	49.98㎡ / 15평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	32년
22	06.26	은행주공 13건	은행동	29.25㎡ / 9평	3층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	39년
23	06.25	e편한세상금빛그랑메종6단지 2건	금광동	46.43㎡ / 14평	23층	1억 3,668만	16만	월세 ▼ -59.0% (전 39만) 보증금 ▲ +67.3% (전 8,168만)	갱신	25.03~27.02	3년
24	06.25	롯데캐슬 7건	중앙동	84.94㎡ / 26평	3층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	14년
25	06.25	은행주공 13건	은행동	39.15㎡ / 12평	5층	6,000만	25만	월세 ▲ +66.7% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	25.07~26.04	39년
26	06.25	은행주공 13건	은행동	29.25㎡ / 9평	1층	500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
27	06.24	휴먼시아섬마을9단지(임대) 5건	도촌동	51.99㎡ / 16평	1층	7,443만	13만	월세 ▼ -56.7% (전 30만) 보증금 ▲ +60.3% (전 4,643만)	갱신	25.01~26.12	18년
28	06.23	한양수자인성남마크뷰 2건	금광동	59.8423㎡ / 18평	11층	1억	138만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	5년
29	06.23	휴먼시아섬마을9단지(임대) 5건	도촌동	46.95㎡ / 14평	15층	6,417만	14만	월세 ▼ -56.3% (전 32만) 보증금 ▲ +50.6% (전 4,261만)	갱신	25.07~27.06	18년
30	06.23	휴먼시아섬마을8단지(임대) 3건	도촌동	51.96㎡ / 16평	12층	6,343만	19만	월세 ▼ -34.5% (전 29만) 보증금 ▲ +43.0% (전 4,435만)	갱신	25.07~27.06	18년

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