경기도 성남시

중원구 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 99건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 369만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

70건

전체 대비 70.7%

갱신 계약

25건

전체 대비 25.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 16% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 36%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 43% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

210

12월

189

1월

238

2월

148

3월

4월

5월

전월 대비 +5.3% · 중간 보증금 6,026만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 4,431만

중소형 40~60㎡

39건 · 1억 566만

중형 60~85㎡

41건 · 1억 2,934만

소형 19% 중소형 39% 중형 41%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

금광동

평균 1억 124만 · 27건

중앙동

평균 1억 6,903만 · 17건

도촌동

평균 1억 592만 · 14건

은행동

평균 2,192만 · 13건

성남동

평균 9,812만 · 9건

상대원동

평균 4,310만 · 9건

여수동

평균 1억 7,000만 · 6건

하대원동

평균 1억 5,000만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	동분당더퍼스트 3건	도촌동	84.95㎡ / 26평	5층	1억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
2	05.31	동분당더퍼스트 3건	도촌동	84.95㎡ / 26평	5층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	16년
3	05.31	보미리전빌3 5건	성남동	42.41㎡ / 13평	3층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	23년
4	05.31	은행주공 11건	은행동	39.15㎡ / 12평	2층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	39년
5	05.31	은행주공 11건	은행동	61.52㎡ / 19평	11층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	39년
6	05.30	한양수자인성남마크뷰 4건	금광동	59.8423㎡ / 18평	17층	4억 2,000만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	25.06~27.05	5년
7	05.30	한양수자인성남마크뷰 4건	금광동	59.8423㎡ / 18평	17층	4억 2,000만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	5년
8	05.30	e편한세상금빛그랑메종1단지 2건	금광동	84.98㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	168만	월세 ▲ +5.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년
9	05.30	e편한세상금빛그랑메종3단지 2건	금광동	59.95㎡ / 18평	14층	1억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
10	05.30	e편한세상금빛그랑메종3단지 2건	금광동	59.95㎡ / 18평	14층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.07	3년
11	05.30	휴먼시아섬마을8단지(임대)	도촌동	36.97㎡ / 11평	15층	590만	22만	월세 ▲ +29.4% (전 17만) 보증금 ▼ -71.8% (전 2,090만)	갱신	25.04~27.06	18년
12	05.29	LH동분당센트럴파크 5건	도촌동	59.98㎡ / 18평	12층	6,026만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	16년
13	05.29	LH동분당센트럴파크 5건	도촌동	59.98㎡ / 18평	12층	6,026만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	16년
14	05.29	래미안금광 3건	금광동	83.17㎡ / 25평	19층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	20년
15	05.28	신흥역하늘채랜더스원1단지 6건	중앙동	74.97㎡ / 23평	16층	2억	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	4년
16	05.28	선경2차 4건	상대원동	49.98㎡ / 15평	9층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
17	05.27	동분당더퍼스트 3건	도촌동	84.95㎡ / 26평	10층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	16년
18	05.27	상대원삼익	상대원동	34.05㎡ / 10평	8층	9,400만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	35년
19	05.27	보미리전빌3 5건	성남동	34.1㎡ / 10평	5층	9,000만	2만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	23년
20	05.27	성남여수LH1단지(임대)	성남동	37.64㎡ / 11평	2층	3,808만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	9년
21	05.27	휴먼시아섬마을4단지(임대) 2건	도촌동	36.98㎡ / 11평	5층	3,790만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +81.3% (전 2,090만)	갱신	25.05~27.07	18년
22	05.27	휴먼시아섬마을4단지(임대) 2건	도촌동	36.98㎡ / 11평	5층	2,090만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	18년
23	05.26	렉스아파트	성남동	74.246㎡ / 22평	13층	3억 8,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신	25.06~27.06	10년
24	05.26	e편한세상금빛그랑메종6단지 5건	금광동	46.27㎡ / 14평	21층	1억 2,733만	16만	월세 ▼ -59.0% (전 39만) 보증금 ▲ +56.6% (전 8,133만)	갱신	25.03~27.02	3년
25	05.26	은행주공 11건	은행동	61.52㎡ / 19평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	39년
26	05.26	은행주공 11건	은행동	54.9㎡ / 17평	7층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	39년
27	05.25	산들마을2단지 5건	여수동	51.93㎡ / 16평	1층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	11년
28	05.24	은행주공 11건	은행동	61.52㎡ / 19평	10층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
29	05.24	은행주공 11건	은행동	39.15㎡ / 12평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
30	05.23	현대 2건	은행동	84.63㎡ / 26평	4층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	32년

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