경기도 성남시

중원구 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 94건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 916만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

66건

전체 대비 70.2%

갱신 계약

27건

전체 대비 28.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 7% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 48% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

154

11월

210

12월

189

1월

238

2월

148

3월

4월

전월 대비 -36.5% · 중간 보증금 9,076만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 4,349만

중소형 40~60㎡

37건 · 9,560만

중형 60~85㎡

31건 · 1억 6,968만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 7,000만

대형 115㎡~

1건 · 1억 5,000만

소형 26% 중소형 39% 중형 33% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

금광동

평균 1억 3,717만 · 23건

도촌동

평균 5,099만 · 14건

성남동

평균 7,595만 · 12건

은행동

평균 4,958만 · 12건

중앙동

평균 1억 2,692만 · 11건

하대원동

평균 1억 2,000만 · 8건

여수동

평균 3억 1,568만 · 7건

상대원동

평균 4,571만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	현대 2건	성남동	84.237㎡ / 25평	14층	3억 4,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
2	04.30	e편한세상금빛그랑메종6단지 4건	금광동	39.31㎡ / 12평	8층	1억 571만	14만	월세 ▼ -58.8% (전 34만) 보증금 ▲ +63.4% (전 6,471만)	갱신	25.03~27.02	3년
3	04.30	e편한세상금빛그랑메종6단지 4건	금광동	46.27㎡ / 14평	7층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	3년
4	04.29	산호	상대원동	74.79㎡ / 23평	6층	2억	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	34년
5	04.29	엘리프하이디움2단지 5건	하대원동	54.4807㎡ / 16평	4층	1억 1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
6	04.29	보미리전빌3 5건	성남동	34.1㎡ / 10평	8층	8,500만	2만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년
7	04.29	보미리전빌3 5건	성남동	34.1㎡ / 10평	9층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년
8	04.27	신흥역하늘채랜더스원2단지	중앙동	59.88㎡ / 18평	13층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
9	04.27	상대원삼익	상대원동	34.05㎡ / 10평	8층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	35년
10	04.26	e편한세상금빛그랑메종4단지 6건	금광동	84.98㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
11	04.26	엘리프하이디움2단지 5건	하대원동	54.2996㎡ / 16평	8층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~28.01	1년
12	04.26	신흥역하늘채랜더스원3단지 2건	중앙동	84.99㎡ / 26평	19층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
13	04.26	선경2차 5건	상대원동	49.98㎡ / 15평	9층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	32년
14	04.25	신흥역하늘채랜더스원4단지 4건	중앙동	46.94㎡ / 14평	9층	1억 1,501만	21만	월세 ▼ -44.7% (전 38만) 보증금 ▲ +42.0% (전 8,101만)	갱신	25.03~27.02	4년
15	04.25	성남여수LH1단지(임대) 2건	성남동	45.71㎡ / 14평	12층	8,839만	14만	월세 ▼ -57.6% (전 33만) 보증금 ▲ +56.7% (전 5,639만)	갱신	25.02~27.04	9년
16	04.25	휴먼시아섬마을8단지(임대) 2건	도촌동	36.97㎡ / 11평	3층	2,049만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,957만)	갱신	25.07~27.06	18년
17	04.24	아튼빌	하대원동	59.91㎡ / 18평	12층	2억 4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	23년
18	04.24	신흥역하늘채랜더스원4단지 4건	중앙동	39.5㎡ / 12평	2층	9,312만	18만	월세 ▼ -45.5% (전 33만) 보증금 ▲ +47.5% (전 6,312만)	갱신	25.03~27.02	4년
19	04.24	LH동분당센트럴파크	도촌동	59.98㎡ / 18평	8층	6,145만	37만	월세 ▲ +2.8% (전 36만) 보증금 ▲ +3.0% (전 5,967만)	갱신	25.06~27.05	16년
20	04.24	은행주공 9건	은행동	75.51㎡ / 23평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
21	04.23	동분당더퍼스트	도촌동	84.95㎡ / 26평	10층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	16년
22	04.23	선경2차 5건	상대원동	49.98㎡ / 15평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
23	04.23	보미리전빌3 5건	성남동	34.1㎡ / 10평	12층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	23년
24	04.22	신흥역하늘채랜더스원4단지 4건	중앙동	39.5㎡ / 12평	12층	1억 312만	14만	월세 ▼ -57.6% (전 33만) 보증금 ▲ +63.4% (전 6,312만)	갱신	25.03~27.02	4년
25	04.22	은빛마을(두산위브)	은행동	56.6448㎡ / 17평	6층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	23년
26	04.22	산들마을2단지	여수동	51.93㎡ / 16평	14층	5,978만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.01	11년
27	04.22	휴먼시아섬마을9단지(임대) 9건	도촌동	51.99㎡ / 16평	10층	4,736만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	18년
28	04.22	휴먼시아섬마을2단지(임대)	도촌동	46.74㎡ / 14평	15층	3,717만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	18년
29	04.22	휴먼시아섬마을9단지(임대) 9건	도촌동	36.98㎡ / 11평	10층	2,090만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	18년
30	04.22	휴먼시아섬마을9단지(임대) 9건	도촌동	36.98㎡ / 11평	6층	2,090만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	18년

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