경기도 성남시

분당구 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 544건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 3,210만

전체 평균

평균 월세

101만

월세 평균

신규 계약

251건

전체 대비 46.1%

갱신 계약

279건

전체 대비 51.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (278건)

인하 = 8% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 32%

갱신 계약 월세 변동 구간 (259건)

인하 = 31% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

497

11월

616

12월

371

1월

701

2월

520

3월

544

4월

전월 대비 +4.6% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

84건 · 4,643만

중소형 40~60㎡

204건 · 1억 5,058만

중형 60~85㎡

163건 · 3억 715만

중대형 85~115㎡

30건 · 3억 4,267만

대형 115㎡~

63건 · 4억 9,683만

소형 15% 중소형 38% 중형 30% 중대형 6% 대형 12%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

대장동

평균 2억 856만 · 88건

정자동

평균 2억 5,385만 · 75건

판교동

평균 2억 7,118만 · 52건

서현동

평균 2억 4,244만 · 49건

삼평동

평균 1억 9,753만 · 39건

야탑동

평균 1억 3,904만 · 39건

금곡동

평균 2억 311만 · 38건

백현동

평균 3억 1,659만 · 37건

수내동

평균 2억 9,132만 · 37건

구미동

평균 1억 4,837만 · 33건

이매동

평균 2억 4,947만 · 30건

운중동

평균 3억 2,214만 · 14건

분당동

평균 2억 500만 · 13건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	판교알파리움2단지 3건	백현동	96.815㎡ / 29평	17층	4억	160만	월세 - 보증금 ▼ -50.0% (전 8억)	갱신	25.04~27.04	11년
2	04.30	산운마을14단지(경남아너스빌) 3건	운중동	101.25㎡ / 31평	16층	4억	110만	월세 - 보증금 ▼ -36.5% (전 6억 3,000만)	갱신 갱신권	25.04~26.04	17년
3	04.30	백현마을5단지(주공)	백현동	74.92㎡ / 23평	7층	3억	180만	월세 ▲ +5.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	17년
4	04.30	정든마을(2단지)(동아) 6건	정자동	69.055㎡ / 21평	2층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
5	04.30	판교해링턴플레이스 77건	대장동	55.97㎡ / 17평	14층	2억 5,068만	30만	월세 ▼ -59.5% (전 74만) 보증금 ▲ +43.5% (전 1억 7,468만)	갱신	25.04~27.05	2년
6	04.30	판교해링턴플레이스 77건	대장동	55.97㎡ / 17평	9층	2억 5,068만	30만	월세 ▼ -59.5% (전 74만) 보증금 ▲ +43.5% (전 1억 7,468만)	갱신	25.04~27.05	2년
7	04.30	판교해링턴플레이스 77건	대장동	55.98㎡ / 17평	8층	2억 5,068만	30만	월세 ▼ -59.5% (전 74만) 보증금 ▲ +43.5% (전 1억 7,468만)	갱신	25.04~27.05	2년
8	04.30	판교해링턴플레이스 77건	대장동	55.98㎡ / 17평	9층	2억 5,068만	30만	월세 ▼ -59.5% (전 74만) 보증금 ▲ +43.5% (전 1억 7,468만)	갱신	25.04~27.05	2년
9	04.30	청솔마을(공무원) 3건	금곡동	58.71㎡ / 18평	1층	2억 5,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
10	04.30	판교해링턴플레이스 77건	대장동	46.96㎡ / 14평	7층	2억 800만	25만	월세 ▼ -59.7% (전 62만) 보증금 ▲ +43.4% (전 1억 4,500만)	갱신	25.04~27.05	2년
11	04.30	판교해링턴플레이스 77건	대장동	46.96㎡ / 14평	15층	2억 800만	25만	월세 ▼ -59.7% (전 62만) 보증금 ▲ +43.4% (전 1억 4,500만)	갱신	25.04~27.05	2년
12	04.30	판교해링턴플레이스 77건	대장동	46.96㎡ / 14평	18층	2억 800만	25만	월세 ▼ -59.7% (전 62만) 보증금 ▲ +43.4% (전 1억 4,500만)	갱신	25.04~27.05	2년
13	04.30	판교해링턴플레이스 77건	대장동	46.96㎡ / 14평	17층	2억 800만	25만	월세 ▼ -59.7% (전 62만) 보증금 ▲ +43.4% (전 1억 4,500만)	갱신	25.04~27.05	2년
14	04.30	판교해링턴플레이스 77건	대장동	46.96㎡ / 14평	2층	2억 800만	25만	월세 ▼ -59.7% (전 62만) 보증금 ▲ +43.4% (전 1억 4,500만)	갱신	25.04~27.05	2년
15	04.30	판교해링턴플레이스 77건	대장동	55.98㎡ / 17평	20층	1억 5,868만	79만	월세 ▲ +6.8% (전 74만) 보증금 ▼ -9.2% (전 1억 7,468만)	갱신	25.04~27.05	2년
16	04.30	판교해링턴플레이스 77건	대장동	46.96㎡ / 14평	10층	1억 2,500만	67만	월세 ▲ +8.1% (전 62만) 보증금 ▼ -13.8% (전 1억 4,500만)	갱신	25.04~27.05	2년
17	04.30	탑마을(경향)	야탑동	131.4㎡ / 40평	2층	1억	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	33년
18	04.30	푸른마을(벽산)	수내동	59.78㎡ / 18평	5층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
19	04.30	이매촌(금강) 3건	이매동	84.42㎡ / 26평	5층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
20	04.30	판교포레나인9단지 2건	대장동	46.23㎡ / 14평	1층	8,646만	31만	월세 ▼ -8.8% (전 34만) 보증금 ▲ +7.5% (전 8,046만)	갱신	24.10~26.12	3년
21	04.30	시범한양 19건	서현동	35.1㎡ / 11평	13층	8,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	35년
22	04.30	백현마을3단지(주공)임대 11건	백현동	39.62㎡ / 12평	8층	5,225만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +67.2% (전 3,125만)	갱신	25.02~27.04	15년
23	04.30	무지개(1단지)(대림)	구미동	84.97㎡ / 26평	1층	5,000만	160만	월세 ▲ +23.1% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.04~27.04	31년
24	04.30	한솔마을(4단지)(주공) 20건	정자동	36㎡ / 11평	3층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	32년
25	04.30	판교해링턴플레이스 77건	대장동	46.96㎡ / 14평	17층	2,400만	97만	월세 ▲ +56.5% (전 62만) 보증금 ▼ -83.4% (전 1억 4,500만)	갱신	25.04~27.05	2년
26	04.30	판교해링턴플레이스 77건	대장동	46.96㎡ / 14평	12층	2,400만	97만	월세 ▲ +56.5% (전 62만) 보증금 ▼ -83.4% (전 1억 4,500만)	갱신	25.04~27.05	2년
27	04.30	매화마을(주공4) 7건	야탑동	35.28㎡ / 11평	8층	2,000만	88만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
28	04.30	시범한양 19건	서현동	28.71㎡ / 9평	9층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	35년
29	04.29	백현마을2단지 6건	백현동	84.5㎡ / 26평	6층	7억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	17년
30	04.29	백현마을2단지 6건	백현동	118.94㎡ / 36평	5층	6억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~28.01	17년

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