경기도 성남시

수정구 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 185건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 9,755만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

69건

전체 대비 37.3%

갱신 계약

108건

전체 대비 58.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (102건)

인하 = 11% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 45%

갱신 계약 월세 변동 구간 (102건)

인하 = 45% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

218

11월

202

12월

147

1월

167

2월

261

3월

185

4월

전월 대비 -29.1% · 중간 보증금 1억 688만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

48건 · 5,660만

중소형 40~60㎡

43건 · 1억 4,432만

중형 60~85㎡

47건 · 1억 9,326만

중대형 85~115㎡

45건 · 3억 9,091만

대형 115㎡~

2건 · 4억 7,500만

소형 26% 중소형 23% 중형 25% 중대형 24% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

창곡동

평균 2억 7,297만 · 97건

고등동

평균 8,690만 · 30건

신흥동

평균 1억 4,432만 · 28건

수진동

평균 9,810만 · 10건

단대동

평균 8,460만 · 9건

태평동

평균 1억 7,643만 · 7건

시흥동

평균 1억 4,100만 · 3건

양지동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	위례센트럴자이 7건	창곡동	84.94㎡ / 26평	15층	2억	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	9년
2	04.30	고등마을 23건	고등동	36.37㎡ / 11평	5층	1억 688만	13만	월세 ▼ -58.1% (전 31만) 보증금 ▲ +42.7% (전 7,488만)	갱신	25.03~27.05	7년
3	04.30	고등마을 23건	고등동	36.37㎡ / 11평	11층	1억 688만	13만	월세 ▼ -58.1% (전 31만) 보증금 ▲ +42.7% (전 7,488만)	갱신	25.03~27.05	7년
4	04.30	위례자이 2건	창곡동	101.9868㎡ / 31평	7층	1억	280만	월세 ▲ +7.7% (전 260만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.05~26.05	10년
5	04.30	위례더힐55 10건	창곡동	85.7614㎡ / 26평	11층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
6	04.30	산성역자이푸르지오4단지 5건	신흥동	44.3㎡ / 13평	2층	8,303만	44만	월세 ▲ +4.8% (전 42만) 보증금 ▼ -5.2% (전 8,760만)	갱신	23.10~25.12	2년
7	04.30	고등마을 23건	고등동	16.45㎡ / 5평	13층	5,064만	6만	월세 ▼ -60.0% (전 15만) 보증금 ▲ +42.1% (전 3,564만)	갱신	25.03~27.05	7년
8	04.29	위례포레스트부영 21건	창곡동	85.4942㎡ / 26평	13층	4억 7,933만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 ▲ +2.0% (전 4억 6,994만)	갱신	25.06~26.05	7년
9	04.29	위례포레스트부영 21건	창곡동	85.4942㎡ / 26평	6층	4억 7,933만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 ▲ +2.0% (전 4억 6,994만)	갱신	25.05~26.05	7년
10	04.29	위례포레스트부영 21건	창곡동	85.4942㎡ / 26평	2층	4억 7,933만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 ▲ +2.0% (전 4억 6,994만)	갱신	25.05~26.05	7년
11	04.29	위례포레스트부영 21건	창곡동	85.4942㎡ / 26평	7층	4억 7,933만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 ▲ +2.0% (전 4억 6,994만)	갱신	25.05~26.05	7년
12	04.29	고등마을 23건	고등동	36.37㎡ / 11평	8층	1억 1,820만	14만	월세 ▼ -60.0% (전 35만) 보증금 ▲ +42.1% (전 8,320만)	갱신	25.03~27.04	7년
13	04.29	위례35단지 9건	창곡동	36.96㎡ / 11평	15층	5,201만	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +108.0% (전 2,501만)	갱신	24.09~26.08	10년
14	04.28	위례호반써밋에비뉴 6건	창곡동	98.95㎡ / 30평	22층	6억 1,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 1,000만)	갱신	25.06~26.01	10년
15	04.28	판교제2테크노밸리LH1단지 3건	시흥동	44.61㎡ / 13평	7층	1억 4,100만	17만	월세 ▼ -58.5% (전 41만) 보증금 ▲ +42.4% (전 9,900만)	갱신	25.03~27.05	6년
16	04.28	삼부르네상스파크2	신흥동	84.79㎡ / 26평	17층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	20년
17	04.28	위례 래미안이편한세상 8건	창곡동	84.98㎡ / 26평	7층	1억	240만	월세 ▲ +4.3% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	10년
18	04.28	산성역자이푸르지오4단지 5건	신흥동	36.47㎡ / 11평	12층	9,073만	24만	월세 ▼ -33.3% (전 36만) 보증금 ▲ +36.0% (전 6,673만)	갱신	23.10~25.12	2년
19	04.28	위례36단지 12건	창곡동	14.98㎡ / 5평	2층	6,436만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +41.9% (전 4,536만)	갱신	25.03~27.05	5년
20	04.28	고등마을 23건	고등동	36.37㎡ / 11평	4층	4,020만	47만	월세 ▲ +34.3% (전 35만) 보증금 ▼ -51.7% (전 8,320만)	갱신	25.03~27.05	7년
21	04.28	모란아이하우스 5건	수진동	16.22㎡ / 5평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	14년
22	04.28	위례31단지 5건	창곡동	26.73㎡ / 8평	14층	1,109만	18만	월세 ▲ +20.0% (전 15만) 보증금 ▼ -41.9% (전 1,909만)	갱신	23.10~25.09	9년
23	04.27	센트럴 2건	태평동	29.5062㎡ / 9평	6층	2,100만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	13년
24	04.26	위례센트럴푸르지오 2건	창곡동	101.5982㎡ / 31평	21층	4억	97만	월세 ▲ +7.8% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	10년
25	04.26	산성역포레스티아 14건	신흥동	84.92㎡ / 26평	21층	4억	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	6년
26	04.26	판교밸리포레자이	고등동	59.72㎡ / 18평	12층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
27	04.26	판교밸리호반써밋 3건	고등동	84.9872㎡ / 26평	6층	7,000만	200만	월세 ▲ +11.1% (전 180만) 보증금 ▼ -30.0% (전 1억)	갱신	25.05~25.10	7년
28	04.26	판교밸리호반써밋 3건	고등동	84.9872㎡ / 26평	6층	7,000만	200만	월세 ▲ +11.1% (전 180만) 보증금 ▼ -30.0% (전 1억)	갱신	25.05~25.10	7년
29	04.26	판교밸리자이1단지	고등동	60.9892㎡ / 18평	8층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
30	04.26	산성역포레스티아 14건	신흥동	59.84㎡ / 18평	26층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년

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