경기도 성남시

수정구 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 261건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,182만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

115건

전체 대비 44.1%

갱신 계약

139건

전체 대비 53.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (139건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 61%

갱신 계약 월세 변동 구간 (133건)

인하 = 62% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

256

10월

218

11월

202

12월

147

1월

167

2월

261

3월

전월 대비 +56.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

104건 · 5,910만

중소형 40~60㎡

75건 · 1억 5,681만

중형 60~85㎡

53건 · 1억 9,995만

중대형 85~115㎡

27건 · 3억 9,702만

대형 115㎡~

2건 · 2억

소형 40% 중소형 29% 중형 20% 중대형 10% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

창곡동

평균 1억 7,060만 · 140건

신흥동

평균 1억 9,645만 · 48건

고등동

평균 7,254만 · 45건

단대동

평균 1억 1,902만 · 10건

수진동

평균 9,583만 · 10건

태평동

평균 1억 1,500만 · 4건

시흥동

평균 1억 950만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	위례포레스트부영 5건	창곡동	85.4942㎡ / 26평	6층	4억 7,933만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 ▲ +2.0% (전 4억 6,994만)	갱신	25.04~26.04	7년
2	03.31	위례아트리버푸르지오2단지 4건	창곡동	97.7044㎡ / 30평	12층	4억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	10년
3	03.31	위례자이더시티 18건	창곡동	49.95㎡ / 15평	6층	2억 3,245만	28만	월세 ▼ -56.9% (전 65만) 보증금 ▲ +43.8% (전 1억 6,160만)	갱신	25.06~27.05	3년
4	03.31	위례자이더시티 18건	창곡동	46.95㎡ / 14평	11층	2억 1,856만	26만	월세 ▼ -57.4% (전 61만) 보증금 ▲ +43.8% (전 1억 5,200만)	갱신	25.06~27.05	3년
5	03.31	산성역포레스티아 21건	신흥동	74.98㎡ / 23평	23층	2억	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.04~25.05	6년
6	03.31	고등마을 41건	고등동	36.37㎡ / 11평	13층	9,988만	17만	월세 ▼ -45.2% (전 31만) 보증금 ▲ +33.4% (전 7,488만)	갱신	25.03~27.05	7년
7	03.31	산성역자이푸르지오4단지 7건	신흥동	36.47㎡ / 11평	4층	9,073만	24만	월세 ▼ -33.3% (전 36만) 보증금 ▲ +36.0% (전 6,673만)	갱신	23.11~25.12	2년
8	03.31	위례31단지 3건	창곡동	46.99㎡ / 14평	3층	7,703만	18만	월세 ▼ -37.9% (전 29만) 보증금 ▲ +32.7% (전 5,803만)	갱신	24.03~26.04	9년
9	03.31	위례36단지 78건	창곡동	14.98㎡ / 5평	9층	6,213만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +48.4% (전 4,188만)	갱신	25.04~27.03	5년
10	03.31	위례36단지 78건	창곡동	26.81㎡ / 8평	11층	2,500만	39만	월세 ▲ +56.0% (전 25만) 보증금 ▼ -62.5% (전 6,675만)	갱신	25.04~27.03	5년
11	03.30	판교제2테크노밸리LH1단지 4건	시흥동	44.61㎡ / 13평	8층	1억 4,100만	17만	월세 ▼ -58.5% (전 41만) 보증금 ▲ +42.4% (전 9,900만)	갱신	25.03~27.05	6년
12	03.29	위례호반써밋에비뉴 7건	창곡동	98.95㎡ / 30평	19층	4억 2,000만	94만	월세 ▲ +4.4% (전 90만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	10년
13	03.29	산성역포레스티아 21건	신흥동	74.98㎡ / 23평	22층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
14	03.29	삼부 2건	수진동	84.96㎡ / 26평	7층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
15	03.29	산성역포레스티아 21건	신흥동	59.84㎡ / 18평	26층	3억	85만	월세 ▲ +13.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	6년
16	03.29	산성역포레스티아 21건	신흥동	74.96㎡ / 23평	15층	2억 8,000만	110만	월세 ▼ -8.3% (전 120만) 보증금 ▲ +12.0% (전 2억 5,000만)	갱신	25.05~27.05	6년
17	03.29	위례더힐55 7건	창곡동	149.0052㎡ / 45평	12층	2억	340만	월세 → 동결 (전 340만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.06~27.06	11년
18	03.29	위례 래미안이편한세상 4건	창곡동	84.98㎡ / 26평	9층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
19	03.29	산성역포레스티아 21건	신흥동	59.84㎡ / 18평	6층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
20	03.29	위례36단지 78건	창곡동	14.98㎡ / 5평	15층	1,013만	26만	월세 ▲ +62.5% (전 16만) 보증금 ▼ -75.8% (전 4,188만)	갱신	25.04~27.03	5년
21	03.28	위례포레스트부영 5건	창곡동	85.4942㎡ / 26평	5층	4억 7,933만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
22	03.28	위례더힐55 7건	창곡동	85.4621㎡ / 26평	16층	4억 5,300만	80만	월세 ▲ +100.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,300만)	갱신	25.04~27.04	11년
23	03.28	위례더힐55 7건	창곡동	85.4621㎡ / 26평	13층	4억	80만	월세 - 보증금 ▼ -33.3% (전 6억)	갱신 갱신권	25.03~26.11	11년
24	03.28	위례더힐55 7건	창곡동	85.4621㎡ / 26평	13층	4억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
25	03.28	위례자이더시티 18건	창곡동	49.95㎡ / 15평	9층	2억 1,045만	41만	월세 ▼ -36.9% (전 65만) 보증금 ▲ +30.2% (전 1억 6,160만)	갱신	25.06~27.05	3년
26	03.28	진로	단대동	84.9㎡ / 26평	1층	1억 2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
27	03.28	위례36단지 78건	창곡동	44.69㎡ / 14평	11층	1억 1,471만	55만	월세 ▲ +12.2% (전 49만) 보증금 ▼ -12.3% (전 1억 3,079만)	갱신	25.04~27.03	5년
28	03.28	위례36단지 78건	창곡동	44.69㎡ / 14평	5층	1억 824만	48만	월세 ▲ +9.1% (전 44만) 보증금 ▼ -8.0% (전 1억 1,771만)	갱신	25.04~27.03	5년
29	03.28	산성역포레스티아 21건	신흥동	84.92㎡ / 26평	11층	1억	206만	월세 ▲ +3.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	6년
30	03.28	산성역포레스티아 21건	신흥동	74.96㎡ / 23평	17층	1억	181만	월세 ▲ +6.5% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	6년

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