경기도 성남시 수정구

창곡동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 140건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,060만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 18.6%

갱신 계약

109건

전체 대비 77.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (109건)

인하 = 16% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 65%

갱신 계약 월세 변동 구간 (106건)

인하 = 65% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

140

3월

전월 대비 +57.3% · 중간 보증금 1억 3,071만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

49건 · 5,958만

중소형 40~60㎡

54건 · 1억 6,380만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 4,000만

중대형 85~115㎡

26건 · 4억 460만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 35% 중소형 39% 중형 7% 중대형 19% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

위례36단지

평균 1억 211만 · 78건

위례자이더시티

평균 1억 9,817만 · 18건

위례호반써밋에비뉴

평균 3억 9,143만 · 7건

위례더힐55

평균 2억 7,186만 · 7건

위례포레스트부영

평균 4억 7,933만 · 5건

위례아트리버푸르지오2단지

평균 4억 1,250만 · 4건

위례 래미안이편한세상

평균 1억 5,000만 · 4건

위례센트럴자이

평균 6,250만 · 4건

위례35단지

평균 6,758만 · 3건

위례자이

평균 5억 1,000만 · 3건

위례31단지

평균 4,323만 · 3건

위례역푸르지오5단지

평균 1억 5,000만 · 3건

위례센트럴푸르지오

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	위례포레스트부영 5건	창곡동	85.4942㎡ / 26평	6층	4억 7,933만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 ▲ +2.0% (전 4억 6,994만)	갱신	25.04~26.04	7년
2	03.31	위례아트리버푸르지오2단지 4건	창곡동	97.7044㎡ / 30평	12층	4억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	10년
3	03.31	위례자이더시티 18건	창곡동	49.95㎡ / 15평	6층	2억 3,245만	28만	월세 ▼ -56.9% (전 65만) 보증금 ▲ +43.8% (전 1억 6,160만)	갱신	25.06~27.05	3년
4	03.31	위례자이더시티 18건	창곡동	46.95㎡ / 14평	11층	2억 1,856만	26만	월세 ▼ -57.4% (전 61만) 보증금 ▲ +43.8% (전 1억 5,200만)	갱신	25.06~27.05	3년
5	03.31	위례31단지 3건	창곡동	46.99㎡ / 14평	3층	7,703만	18만	월세 ▼ -37.9% (전 29만) 보증금 ▲ +32.7% (전 5,803만)	갱신	24.03~26.04	9년
6	03.31	위례36단지 78건	창곡동	14.98㎡ / 5평	9층	6,213만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +48.4% (전 4,188만)	갱신	25.04~27.03	5년
7	03.31	위례36단지 78건	창곡동	26.81㎡ / 8평	11층	2,500만	39만	월세 ▲ +56.0% (전 25만) 보증금 ▼ -62.5% (전 6,675만)	갱신	25.04~27.03	5년
8	03.29	위례호반써밋에비뉴 7건	창곡동	98.95㎡ / 30평	19층	4억 2,000만	94만	월세 ▲ +4.4% (전 90만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	10년
9	03.29	위례더힐55 7건	창곡동	149.0052㎡ / 45평	12층	2억	340만	월세 → 동결 (전 340만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.06~27.06	11년
10	03.29	위례 래미안이편한세상 4건	창곡동	84.98㎡ / 26평	9층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
11	03.29	위례36단지 78건	창곡동	14.98㎡ / 5평	15층	1,013만	26만	월세 ▲ +62.5% (전 16만) 보증금 ▼ -75.8% (전 4,188만)	갱신	25.04~27.03	5년
12	03.28	위례포레스트부영 5건	창곡동	85.4942㎡ / 26평	5층	4억 7,933만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
13	03.28	위례더힐55 7건	창곡동	85.4621㎡ / 26평	16층	4억 5,300만	80만	월세 ▲ +100.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,300만)	갱신	25.04~27.04	11년
14	03.28	위례더힐55 7건	창곡동	85.4621㎡ / 26평	13층	4억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
15	03.28	위례더힐55 7건	창곡동	85.4621㎡ / 26평	13층	4억	80만	월세 - 보증금 ▼ -33.3% (전 6억)	갱신 갱신권	25.03~26.11	11년
16	03.28	위례자이더시티 18건	창곡동	49.95㎡ / 15평	9층	2억 1,045만	41만	월세 ▼ -36.9% (전 65만) 보증금 ▲ +30.2% (전 1억 6,160만)	갱신	25.06~27.05	3년
17	03.28	위례36단지 78건	창곡동	44.69㎡ / 14평	11층	1억 1,471만	55만	월세 ▲ +12.2% (전 49만) 보증금 ▼ -12.3% (전 1억 3,079만)	갱신	25.04~27.03	5년
18	03.28	위례36단지 78건	창곡동	44.69㎡ / 14평	5층	1억 824만	48만	월세 ▲ +9.1% (전 44만) 보증금 ▼ -8.0% (전 1억 1,771만)	갱신	25.04~27.03	5년
19	03.28	위례36단지 78건	창곡동	14.98㎡ / 5평	12층	6,445만	9만	월세 ▼ -43.8% (전 16만) 보증금 ▲ +53.9% (전 4,188만)	갱신	25.04~27.03	5년
20	03.28	위례36단지 78건	창곡동	14.98㎡ / 5평	13층	6,013만	8만	월세 ▼ -50.0% (전 16만) 보증금 ▲ +43.6% (전 4,188만)	갱신	25.04~27.03	5년
21	03.28	위례자이더시티 18건	창곡동	84.96㎡ / 26평	1층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
22	03.27	위례역푸르지오5단지 3건	창곡동	83.002㎡ / 25평	8층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	9년
23	03.27	위례36단지 78건	창곡동	44.69㎡ / 14평	11층	2,424만	66만	월세 ▲ +50.0% (전 44만) 보증금 ▼ -79.4% (전 1억 1,771만)	갱신	25.04~27.03	5년
24	03.25	위례자이더시티 18건	창곡동	49.95㎡ / 15평	9층	2억 4,345만	28만	월세 ▼ -56.9% (전 65만) 보증금 ▲ +50.6% (전 1억 6,160만)	갱신	25.06~27.05	3년
25	03.25	위례자이더시티 18건	창곡동	49.95㎡ / 15평	12층	2억 3,245만	28만	월세 ▼ -56.9% (전 65만) 보증금 ▲ +43.8% (전 1억 6,160만)	갱신	25.06~27.05	3년
26	03.25	위례자이더시티 18건	창곡동	46.95㎡ / 14평	4층	2억 2,856만	27만	월세 ▼ -55.7% (전 61만) 보증금 ▲ +50.4% (전 1억 5,200만)	갱신	25.06~27.05	3년
27	03.25	위례자이더시티 18건	창곡동	46.95㎡ / 14평	16층	2억 2,856만	27만	월세 ▼ -55.7% (전 61만) 보증금 ▲ +50.4% (전 1억 5,200만)	갱신	25.06~27.05	3년
28	03.25	위례센트럴자이 4건	창곡동	51.89㎡ / 16평	15층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
29	03.25	위례31단지 3건	창곡동	37.43㎡ / 11평	12층	4,701만	17만	월세 ▼ -22.7% (전 22만) 보증금 ▲ +27.0% (전 3,701만)	갱신	24.03~26.04	9년
30	03.24	위례포레스트부영 5건	창곡동	85.786㎡ / 26평	5층	4억 7,933만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 ▲ +2.0% (전 4억 6,994만)	갱신	25.05~26.05	7년

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