경기도 성남시 수정구

창곡동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 89건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,250만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

42건

전체 대비 47.2%

갱신 계약

46건

전체 대비 51.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (46건)

인하 = 22% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (43건)

인하 = 42% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +53.4% · 중간 보증금 6,213만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

34건 · 3,744만

중소형 40~60㎡

26건 · 1억 4,674만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 5,000만

중대형 85~115㎡

16건 · 3억 2,964만

대형 115㎡~

1건 · 2억 1,000만

소형 38% 중소형 29% 중형 13% 중대형 18% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

위례31단지

평균 2,726만 · 18건

위례36단지

평균 9,680만 · 16건

위례35단지

평균 3,661만 · 15건

위례자이더시티

평균 2억 280만 · 7건

위례센트럴자이

평균 2억 6,429만 · 7건

위례 래미안이편한세상

평균 3억 429만 · 7건

위례호반써밋에비뉴

평균 4억 5,313만 · 4건

위례더힐55

평균 1억 8,000만 · 4건

위례보미리즌빌

평균 8,333만 · 3건

위례자이

평균 3억 1,000만 · 2건

위례포레스트부영

평균 4억 6,994만 · 1건

위례역푸르지오6단지

평균 5,000만 · 1건

힐스테이트위례

평균 6억 5,000만 · 1건

위례역푸르지오5단지

평균 5,000만 · 1건

위례센트럴푸르지오

평균 4억 2,000만 · 1건

위례아트리버푸르지오2단지

평균 5억 4,180만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	힐스테이트위례	창곡동	110.94㎡ / 34평	7층	6억 5,000만	57만	월세 ▼ -54.4% (전 125만) 보증금 ▲ +44.4% (전 4억 5,000만)	갱신	25.02~27.02	11년
2	02.28	위례자이더시티 7건	창곡동	46.95㎡ / 14평	1층	2억 2,680만	26만	월세 ▼ -60.6% (전 66만) 보증금 ▲ +42.8% (전 1억 5,880만)	갱신	24.12~27.02	3년
3	02.28	위례36단지 16건	창곡동	44.69㎡ / 14평	13층	1억 9,071만	23만	월세 ▼ -53.1% (전 49만) 보증금 ▲ +45.8% (전 1억 3,079만)	갱신	25.04~27.03	5년
4	02.27	위례 래미안이편한세상 7건	창곡동	84.98㎡ / 26평	10층	4억 5,000만	103만	월세 ▲ +14.4% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	10년
5	02.27	위례더힐55 4건	창곡동	147.7121㎡ / 45평	2층	2억 1,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년
6	02.27	위례35단지 15건	창곡동	36.96㎡ / 11평	6층	4,876만	11만	월세 ▼ -54.2% (전 24만) 보증금 ▲ +89.3% (전 2,576만)	갱신	25.02~27.01	10년
7	02.26	위례자이더시티 7건	창곡동	46.95㎡ / 14평	15층	2억 1,400만	25만	월세 ▼ -59.0% (전 61만) 보증금 ▲ +40.8% (전 1억 5,200만)	갱신	23.03~25.05	3년
8	02.26	위례자이더시티 7건	창곡동	46.95㎡ / 14평	1층	1억 5,880만	66만	월세 → 동결 (전 66만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,880만)	갱신	24.12~27.02	3년
9	02.26	위례35단지 15건	창곡동	46.77㎡ / 14평	14층	5,474만	30만	월세 ▲ +7.1% (전 28만) 보증금 ▲ +7.6% (전 5,086만)	갱신	25.05~27.04	10년
10	02.26	위례31단지 18건	창곡동	37.6㎡ / 11평	1층	3,774만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	9년
11	02.26	위례31단지 18건	창곡동	46.99㎡ / 14평	14층	1,518만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	9년
12	02.25	위례36단지 16건	창곡동	44.69㎡ / 14평	4층	1억 8,879만	20만	월세 ▼ -59.2% (전 49만) 보증금 ▲ +44.3% (전 1억 3,079만)	갱신	23.04~25.03	5년
13	02.25	위례35단지 15건	창곡동	46.77㎡ / 14평	1층	5,474만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	10년
14	02.25	위례35단지 15건	창곡동	46.77㎡ / 14평	13층	5,474만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	10년
15	02.25	위례35단지 15건	창곡동	46.77㎡ / 14평	11층	5,474만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	10년
16	02.25	위례35단지 15건	창곡동	46.77㎡ / 14평	20층	5,474만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	10년
17	02.25	위례 래미안이편한세상 7건	창곡동	84.98㎡ / 26평	3층	4,000만	252만	월세 ▲ +5.0% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	10년
18	02.25	위례31단지 18건	창곡동	37.43㎡ / 11평	13층	3,774만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	9년
19	02.25	위례31단지 18건	창곡동	37.43㎡ / 11평	4층	3,774만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	9년
20	02.25	위례31단지 18건	창곡동	37.43㎡ / 11평	5층	3,774만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	9년
21	02.25	위례31단지 18건	창곡동	37.43㎡ / 11평	4층	3,074만	25만	월세 ▲ +8.7% (전 23만) 보증금 ▼ -18.5% (전 3,774만)	갱신	25.02~27.04	9년
22	02.25	위례35단지 15건	창곡동	36.96㎡ / 11평	5층	2,526만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	10년
23	02.25	위례35단지 15건	창곡동	36.96㎡ / 11평	12층	2,526만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	10년
24	02.25	위례35단지 15건	창곡동	36.96㎡ / 11평	8층	2,526만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	10년
25	02.25	위례35단지 15건	창곡동	36.96㎡ / 11평	15층	2,526만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	10년
26	02.25	위례31단지 18건	창곡동	37.43㎡ / 11평	13층	2,274만	27만	월세 ▲ +17.4% (전 23만) 보증금 ▼ -39.7% (전 3,774만)	갱신	25.02~27.04	9년
27	02.25	위례31단지 18건	창곡동	46.99㎡ / 14평	6층	2,103만	40만	월세 ▲ +37.9% (전 29만) 보증금 ▼ -63.8% (전 5,803만)	갱신	24.03~26.04	9년
28	02.25	위례35단지 15건	창곡동	29.92㎡ / 9평	15층	2,057만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	10년
29	02.25	위례35단지 15건	창곡동	29.92㎡ / 9평	12층	2,057만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	10년
30	02.25	위례35단지 15건	창곡동	29.92㎡ / 9평	16층	2,057만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	10년

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