경기도 성남시 수정구

창곡동 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 거래 총 141건 (순수월세 포함)

2025년 3월 경기 성남시 수정구 창곡동 월세 중간은 보증금 1억 3,071만원에 월 26만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 141건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역64건 전세 계약 내역109건 가게2,496곳 인구45,048명 날씨 리포트평균 8.3℃ 초미세먼지25.54㎍/㎥

계약 요약 2025년 3월 기준

중간 보증금

1억 3,071만

전체 중간값

중간 월세

26만

월세 중간값

신규 계약

27건

전체 대비 19.1%

갱신 계약

109건

전체 대비 77.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 5건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (109건)

인하 = 16% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 65%

갱신 계약 월세 변동 구간 (106건)

인하 = 65% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이 2025년 3월까지

10월

11월

12월

1월

2월

141

3월

2월 대비 계약 +58.4% 3월 계약 141건의 중간 보증금 1억 3,071만

면적대별 거래 분포 2025년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 50건중간 보증금 6,013만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 54건중간 보증금 1억 8,391만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 10건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 26건중간 보증금 4억 6,617만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 2억

소형 35% 중소형 38% 중형 7% 중대형 18% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

위례36단지중간 보증금 9,500만중간 월세 20만원계약 79건 (구분 없음 1건)

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

월세

높음 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

갱신 73건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 59건 (비교 가능 73건 중 81%)

월세

오름 19건 (비교 가능 73건 중 26%)

위례자이더시티중간 보증금 2억 2,356만중간 월세 28만원계약 18건 (구분 없음 1건)