경기도 성남시 수정구

창곡동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 97건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 7,297만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 28.9%

갱신 계약

64건

전체 대비 66.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (59건)

인하 = 10% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (59건)

인하 = 31% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

140

3월

4월

전월 대비 -30.7% · 중간 보증금 2억 4,086만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 5,168만

중소형 40~60㎡

25건 · 1억 7,781만

중형 60~85㎡

14건 · 2억 5,857만

중대형 85~115㎡

43건 · 3억 9,049만

대형 115㎡~

2건 · 4억 7,500만

소형 13% 중소형 26% 중형 14% 중대형 44% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

위례포레스트부영

평균 4억 4,524만 · 21건

위례36단지

평균 1억 3,424만 · 12건

위례더힐55

평균 3억 5,000만 · 10건

위례35단지

평균 3,788만 · 9건

위례 래미안이편한세상

평균 2억 3,875만 · 8건

위례자이더시티

평균 1억 8,272만 · 8건

위례센트럴자이

평균 3억 714만 · 7건

위례호반써밋에비뉴

평균 3억 6,333만 · 6건

위례31단지

평균 4,072만 · 5건

힐스테이트위례

평균 3억 6,667만 · 3건

위례센트럴푸르지오

평균 4억 500만 · 2건

위례역푸르지오6단지

평균 3억 5,500만 · 2건

위례자이

평균 2억 5,000만 · 2건

위례역푸르지오4단지

평균 3억 5,000만 · 1건

래미안위례

평균 3억 100만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	위례센트럴자이 7건	창곡동	84.94㎡ / 26평	15층	2억	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	9년
2	04.30	위례자이 2건	창곡동	101.9868㎡ / 31평	7층	1억	280만	월세 ▲ +7.7% (전 260만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.05~26.05	10년
3	04.30	위례더힐55 10건	창곡동	85.7614㎡ / 26평	11층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
4	04.29	위례포레스트부영 21건	창곡동	85.4942㎡ / 26평	7층	4억 7,933만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 ▲ +2.0% (전 4억 6,994만)	갱신	25.05~26.05	7년
5	04.29	위례포레스트부영 21건	창곡동	85.4942㎡ / 26평	6층	4억 7,933만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 ▲ +2.0% (전 4억 6,994만)	갱신	25.05~26.05	7년
6	04.29	위례포레스트부영 21건	창곡동	85.4942㎡ / 26평	2층	4억 7,933만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 ▲ +2.0% (전 4억 6,994만)	갱신	25.05~26.05	7년
7	04.29	위례포레스트부영 21건	창곡동	85.4942㎡ / 26평	13층	4억 7,933만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 ▲ +2.0% (전 4억 6,994만)	갱신	25.06~26.05	7년
8	04.29	위례35단지 9건	창곡동	36.96㎡ / 11평	15층	5,201만	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +108.0% (전 2,501만)	갱신	24.09~26.08	10년
9	04.28	위례호반써밋에비뉴 6건	창곡동	98.95㎡ / 30평	22층	6억 1,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 1,000만)	갱신	25.06~26.01	10년
10	04.28	위례 래미안이편한세상 8건	창곡동	84.98㎡ / 26평	7층	1억	240만	월세 ▲ +4.3% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	10년
11	04.28	위례36단지 12건	창곡동	14.98㎡ / 5평	2층	6,436만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +41.9% (전 4,536만)	갱신	25.03~27.05	5년
12	04.28	위례31단지 5건	창곡동	26.73㎡ / 8평	14층	1,109만	18만	월세 ▲ +20.0% (전 15만) 보증금 ▼ -41.9% (전 1,909만)	갱신	23.10~25.09	9년
13	04.26	위례센트럴푸르지오 2건	창곡동	101.5982㎡ / 31평	21층	4억	97만	월세 ▲ +7.8% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	10년
14	04.25	위례센트럴자이 7건	창곡동	59.83㎡ / 18평	9층	5억 5,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	9년
15	04.25	위례포레스트부영 21건	창곡동	85.4942㎡ / 26평	5층	4억 7,933만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 -	갱신	25.05~26.05	7년
16	04.25	위례포레스트부영 21건	창곡동	85.786㎡ / 26평	12층	4억 7,933만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +2.0% (전 4억 6,994만)	갱신	25.05~26.05	7년
17	04.25	위례센트럴자이 7건	창곡동	59.95㎡ / 18평	6층	3억	79만	월세 ▲ +12.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	9년
18	04.24	위례더힐55 10건	창곡동	85.4621㎡ / 26평	11층	5억 5,000만	11만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	11년
19	04.24	래미안위례	창곡동	101.86㎡ / 31평	12층	3억 100만	220만	월세 ▲ +4.8% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 3억 100만)	갱신	25.05~26.09	11년
20	04.24	위례자이더시티 8건	창곡동	46.95㎡ / 14평	8층	5,456만	84만	월세 ▲ +2.4% (전 82만) 보증금 -	갱신	25.06~27.05	3년
21	04.24	위례36단지 12건	창곡동	14.98㎡ / 5평	1층	4,680만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	5년
22	04.24	위례35단지 9건	창곡동	46.77㎡ / 14평	21층	1,174만	43만	월세 ▲ +43.3% (전 30만) 보증금 ▼ -78.6% (전 5,474만)	갱신	25.04~27.06	10년
23	04.24	위례35단지 9건	창곡동	46.77㎡ / 14평	21층	1,174만	43만	월세 ▲ +43.3% (전 30만) 보증금 ▼ -78.6% (전 5,474만)	갱신	25.04~27.06	10년
24	04.23	위례포레스트부영 21건	창곡동	85.786㎡ / 26평	11층	4억 7,933만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 ▲ +2.0% (전 4억 6,994만)	갱신	25.04~26.04	7년
25	04.23	위례호반써밋에비뉴 6건	창곡동	98.88㎡ / 30평	9층	2억 5,000만	180만	월세 ▲ +9.1% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~26.05	10년
26	04.23	위례35단지 9건	창곡동	46.77㎡ / 14평	18층	4,332만	32만	월세 ▲ +6.7% (전 30만) 보증금 ▼ -18.8% (전 5,332만)	갱신	24.06~26.05	10년
27	04.22	위례호반써밋에비뉴 6건	창곡동	98.88㎡ / 30평	19층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
28	04.22	위례31단지 5건	창곡동	37.43㎡ / 11평	12층	5,901만	10만	월세 ▼ -54.5% (전 22만) 보증금 ▲ +59.4% (전 3,701만)	갱신	24.03~26.04	9년
29	04.22	위례35단지 9건	창곡동	46.77㎡ / 14평	5층	5,474만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	10년
30	04.22	위례35단지 9건	창곡동	46.77㎡ / 14평	21층	5,474만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	10년

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