경기도 성남시 수정구

신흥동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 9,645만

전체 평균

평균 월세

117만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 60.4%

갱신 계약

18건

전체 대비 37.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 동결 = 56% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 53% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +20.0% · 중간 보증금 1억 2,937만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 9,364만

중소형 40~60㎡

14건 · 1억 6,054만

중형 60~85㎡

26건 · 2억 3,923만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 13% 중소형 29% 중형 54% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

산성역포레스티아

평균 2억 3,333만 · 21건

산성역자이푸르지오4단지

평균 9,564만 · 7건

산성역자이푸르지오2단지

평균 6,667만 · 6건

산성역자이푸르지오1단지

평균 2억 1,000만 · 5건

두산

평균 2억 5,000만 · 3건

산성역자이푸르지오3단지

평균 2억 7,500만 · 2건

청구

평균 3억 8,000만 · 2건

신동아파라디움

평균 2억 · 1건

한신

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	산성역포레스티아 21건	신흥동	74.98㎡ / 23평	23층	2억	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.04~25.05	6년
2	03.31	산성역자이푸르지오4단지 7건	신흥동	36.47㎡ / 11평	4층	9,073만	24만	월세 ▼ -33.3% (전 36만) 보증금 ▲ +36.0% (전 6,673만)	갱신	23.11~25.12	2년
3	03.29	산성역포레스티아 21건	신흥동	74.98㎡ / 23평	22층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
4	03.29	산성역포레스티아 21건	신흥동	59.84㎡ / 18평	26층	3억	85만	월세 ▲ +13.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	6년
5	03.29	산성역포레스티아 21건	신흥동	74.96㎡ / 23평	15층	2억 8,000만	110만	월세 ▼ -8.3% (전 120만) 보증금 ▲ +12.0% (전 2억 5,000만)	갱신	25.05~27.05	6년
6	03.29	산성역포레스티아 21건	신흥동	59.84㎡ / 18평	6층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
7	03.28	산성역포레스티아 21건	신흥동	74.96㎡ / 23평	17층	1억	181만	월세 ▲ +6.5% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	6년
8	03.28	산성역포레스티아 21건	신흥동	84.92㎡ / 26평	11층	1억	206만	월세 ▲ +3.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	6년
9	03.28	산성역자이푸르지오1단지 5건	신흥동	59.97㎡ / 18평	18층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
10	03.26	산성역자이푸르지오2단지 6건	신흥동	59.98㎡ / 18평	9층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
11	03.25	산성역포레스티아 21건	신흥동	74.96㎡ / 23평	19층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
12	03.25	산성역자이푸르지오4단지 7건	신흥동	36.47㎡ / 11평	1층	9,247만	23만	월세 ▼ -36.1% (전 36만) 보증금 ▲ +39.1% (전 6,647만)	갱신	23.11~25.12	2년
13	03.23	두산 3건	신흥동	84.47㎡ / 26평	13층	4억	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	33년
14	03.23	산성역포레스티아 21건	신흥동	74.96㎡ / 23평	16층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
15	03.23	산성역포레스티아 21건	신흥동	74.96㎡ / 23평	16층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
16	03.21	청구 2건	신흥동	84.99㎡ / 26평	2층	3억 8,000만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
17	03.21	청구 2건	신흥동	84.99㎡ / 26평	2층	3억 8,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
18	03.20	산성역자이푸르지오1단지 5건	신흥동	74.92㎡ / 23평	26층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
19	03.20	산성역자이푸르지오2단지 6건	신흥동	59.98㎡ / 18평	5층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
20	03.17	산성역포레스티아 21건	신흥동	74.96㎡ / 23평	18층	3억	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
21	03.17	산성역자이푸르지오4단지 7건	신흥동	36.47㎡ / 11평	4층	8,973만	25만	월세 ▼ -30.6% (전 36만) 보증금 ▲ +34.5% (전 6,673만)	갱신	23.11~25.12	2년
22	03.16	산성역자이푸르지오1단지 5건	신흥동	59.97㎡ / 18평	12층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
23	03.15	산성역포레스티아 21건	신흥동	84.92㎡ / 26평	20층	5억 8,000만	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 8,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	6년
24	03.15	산성역포레스티아 21건	신흥동	59.84㎡ / 18평	13층	4억 4,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 4,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	6년
25	03.15	신동아파라디움	신흥동	130.99㎡ / 40평	10층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	20년
26	03.15	산성역포레스티아 21건	신흥동	98.68㎡ / 30평	12층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
27	03.15	산성역포레스티아 21건	신흥동	84.92㎡ / 26평	25층	1억	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
28	03.15	산성역자이푸르지오2단지 6건	신흥동	59.98㎡ / 18평	11층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
29	03.15	산성역자이푸르지오4단지 7건	신흥동	36.47㎡ / 11평	1층	9,147만	23만	월세 ▼ -36.1% (전 36만) 보증금 ▲ +37.6% (전 6,647만)	갱신	23.11~25.12	2년
30	03.13	산성역포레스티아 21건	신흥동	67.86㎡ / 21평	6층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년

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