경기도 성남시 수정구

신흥동 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 76건

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평균 보증금

5억 3,154만

전체 평균

신규 계약

36건

전체 대비 47.4%

갱신 계약

33건

전체 대비 43.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 3% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -8.4% · 중간 보증금 4억 7,554만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

21건 · 5억 212만

중형 60~85㎡

54건 · 5억 4,449만

대형 115㎡~

1건 · 4억 5,000만

중소형 28% 중형 71% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

산성역포레스티아

평균 5억 6,051만 · 48건

한신

평균 3억 6,950만 · 5건

산성역자이푸르지오3단지

평균 5억 5,402만 · 5건

산성역자이푸르지오1단지

평균 5억 2,800만 · 5건

산성역자이푸르지오2단지

평균 6억 2,200만 · 5건

청구

평균 4억 · 3건

세일띠아모아파트

평균 3억 7,500만 · 3건

두산

평균 3억 5,000만 · 1건

신동아파라디움

평균 4억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	산성역포레스티아 48건	신흥동	84.92㎡ / 26평	7층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	25.05~27.05	6년
2	03.31	산성역포레스티아 48건	신흥동	74.96㎡ / 23평	6층	6억	-	신규	25.04~27.04	6년
3	03.31	세일띠아모아파트 3건	신흥동	72.47㎡ / 22평	9층	3억 9,000만	▲ +2.6% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	9년
4	03.31	한신 5건	신흥동	60.48㎡ / 18평	5층	3억	-	신규	25.06~27.06	36년
5	03.29	산성역포레스티아 48건	신흥동	84.96㎡ / 26평	24층	7억	-	신규	25.06~27.06	6년
6	03.29	산성역포레스티아 48건	신흥동	74.98㎡ / 23평	4층	6억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	6년
7	03.29	산성역포레스티아 48건	신흥동	84.96㎡ / 26평	22층	6억 900만	▲ +5.0% 전 5억 8,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	6년
8	03.29	산성역자이푸르지오1단지 5건	신흥동	59.98㎡ / 18평	10층	5억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	2년
9	03.29	산성역포레스티아 48건	신흥동	59.84㎡ / 18평	24층	5억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	6년
10	03.29	산성역포레스티아 48건	신흥동	74.98㎡ / 23평	12층	5억 4,600만	▲ +5.0% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	6년
11	03.29	산성역포레스티아 48건	신흥동	74.98㎡ / 23평	20층	5억 4,500만	▲ +4.8% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	6년
12	03.29	산성역포레스티아 48건	신흥동	74.98㎡ / 23평	6층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.05~27.05	6년
13	03.28	산성역포레스티아 48건	신흥동	74.96㎡ / 23평	14층	5억 3,550만	▲ +5.0% 전 5억 1,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
14	03.28	산성역포레스티아 48건	신흥동	74.98㎡ / 23평	13층	5억 3,550만	▲ +5.0% 전 5억 1,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	6년
15	03.25	청구 3건	신흥동	84.94㎡ / 26평	5층	4억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	32년
16	03.25	두산	신흥동	84.47㎡ / 26평	14층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신	25.04~27.04	33년
17	03.24	산성역포레스티아 48건	신흥동	84.92㎡ / 26평	18층	6억 900만	▲ +5.0% 전 5억 8,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
18	03.22	산성역포레스티아 48건	신흥동	74.98㎡ / 23평	18층	6억 4,000만	-	신규	25.05~27.05	6년
19	03.22	산성역포레스티아 48건	신흥동	74.98㎡ / 23평	8층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.04~27.04	6년
20	03.22	세일띠아모아파트 3건	신흥동	55.12㎡ / 17평	14층	4억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	9년
21	03.22	산성역포레스티아 48건	신흥동	59.84㎡ / 18평	7층	3억 9,500만	▲ +3.9% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
22	03.21	산성역포레스티아 48건	신흥동	67.86㎡ / 21평	4층	5억 8,500만	-	신규	25.05~27.05	6년
23	03.21	산성역포레스티아 48건	신흥동	59.84㎡ / 18평	5층	5억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	6년
24	03.21	산성역포레스티아 48건	신흥동	59.84㎡ / 18평	5층	5억 8,000만	-	갱신		6년
25	03.21	산성역포레스티아 48건	신흥동	59.84㎡ / 18평	2층	4억 7,000만	▲ +11.9% 전 4억 2,000만	갱신	25.03~26.03	6년
26	03.21	산성역자이푸르지오3단지 5건	신흥동	59.87㎡ / 18평	27층	4억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	2년
27	03.20	신동아파라디움	신흥동	122.9㎡ / 37평	5층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	20년
28	03.19	산성역포레스티아 48건	신흥동	74.96㎡ / 23평	11층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
29	03.19	한신 5건	신흥동	84.9㎡ / 26평	13층	4억	-	신규	25.05~27.05	36년
30	03.19	청구 3건	신흥동	84.99㎡ / 26평	10층	4억	→ 동결 전 4억	갱신	25.04~27.04	32년

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