경기도 성남시 수정구

신흥동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 83건

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평균 보증금

5억 2,486만

전체 평균

신규 계약

45건

전체 대비 54.2%

갱신 계약

33건

전체 대비 39.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 85% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +76.6% · 중간 보증금 4억 3,991만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

17건 · 4억 8,941만

중형 60~85㎡

62건 · 5억 2,549만

중대형 85~115㎡

3건 · 7억 1,433만

대형 115㎡~

1건 · 5억 2,000만

중소형 20% 중형 75% 중대형 4% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

산성역포레스티아

평균 5억 5,060만 · 52건

산성역자이푸르지오1단지

평균 5억 4,611만 · 9건

산성역자이푸르지오2단지

평균 5억 6,000만 · 6건

산성역자이푸르지오3단지

평균 5억 833만 · 6건

두산

평균 3억 6,000만 · 3건

한신

평균 3억 5,750만 · 3건

청구

평균 3억 1,500만 · 1건

신동아파라디움

평균 5억 2,000만 · 1건

현진

평균 2억 · 1건

삼부르네상스파크1

평균 4억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	산성역자이푸르지오2단지 6건	신흥동	74.92㎡ / 23평	15층	6억	-	신규	25.05~27.05	2년
2	02.28	산성역포레스티아 52건	신흥동	59.84㎡ / 18평	23층	5억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	6년
3	02.28	산성역포레스티아 52건	신흥동	74.98㎡ / 23평	24층	5억 5,000만	▲ +4.8% 전 5억 2,500만	갱신 갱신권	25.04~27.04	6년
4	02.28	산성역자이푸르지오2단지 6건	신흥동	59.98㎡ / 18평	10층	5억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	2년
5	02.28	산성역자이푸르지오2단지 6건	신흥동	59.98㎡ / 18평	6층	5억 2,000만	-	신규	25.06~27.06	2년
6	02.28	산성역포레스티아 52건	신흥동	74.98㎡ / 23평	9층	2억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	6년
7	02.27	산성역포레스티아 52건	신흥동	74.98㎡ / 23평	2층	5억 8,000만	-	신규	25.05~27.05	6년
8	02.27	산성역자이푸르지오1단지 9건	신흥동	74.92㎡ / 23평	6층	5억 8,000만	-	신규	25.05~27.05	2년
9	02.27	산성역포레스티아 52건	신흥동	74.98㎡ / 23평	2층	5억 8,000만	-	갱신		6년
10	02.26	산성역자이푸르지오2단지 6건	신흥동	74.92㎡ / 23평	4층	6억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	2년
11	02.26	산성역포레스티아 52건	신흥동	84.92㎡ / 26평	15층	5억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	6년
12	02.26	한신 3건	신흥동	84.94㎡ / 26평	8층	3억 4,500만	▲ +4.5% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	36년
13	02.25	현진	신흥동	65.56㎡ / 20평	6층	2억	-	신규	25.04~27.04	23년
14	02.23	산성역포레스티아 52건	신흥동	74.98㎡ / 23평	8층	6억	-	신규	25.04~27.04	6년
15	02.23	산성역자이푸르지오3단지 6건	신흥동	74.92㎡ / 23평	19층	5억	-	신규	25.02~27.02	2년
16	02.22	산성역포레스티아 52건	신흥동	74.98㎡ / 23평	24층	5억 7,000만	▲ +21.3% 전 4억 7,000만	갱신	25.02~27.02	6년
17	02.22	산성역자이푸르지오3단지 6건	신흥동	59.98㎡ / 18평	16층	5억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	2년
18	02.22	산성역포레스티아 52건	신흥동	59.84㎡ / 18평	21층	4억 9,350만	▲ +5.0% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	6년
19	02.22	산성역포레스티아 52건	신흥동	59.84㎡ / 18평	7층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	6년
20	02.22	삼부르네상스파크1	신흥동	84.68㎡ / 26평	6층	4억 2,000만	-	신규	25.04~27.03	20년
21	02.21	산성역포레스티아 52건	신흥동	67.86㎡ / 21평	22층	4억 6,200만	▲ +5.0% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
22	02.20	산성역포레스티아 52건	신흥동	98.68㎡ / 30평	12층	6억 4,000만	▲ +4.9% 전 6억 1,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
23	02.20	한신 3건	신흥동	84.9㎡ / 26평	6층	3억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	36년
24	02.19	산성역자이푸르지오1단지 9건	신흥동	84.98㎡ / 26평	19층	5억 4,500만	▲ +4.8% 전 5억 2,000만	갱신	25.03~26.03	2년
25	02.19	두산 3건	신흥동	84.47㎡ / 26평	4층	4억	▲ +14.3% 전 3억 5,000만	갱신	25.04~27.04	33년
26	02.18	산성역포레스티아 52건	신흥동	74.98㎡ / 23평	15층	6억	-	신규	25.04~27.04	6년
27	02.18	산성역포레스티아 52건	신흥동	74.96㎡ / 23평	22층	5억 3,000만	▲ +1.9% 전 5억 2,000만	갱신	25.03~26.03	6년
28	02.18	산성역자이푸르지오1단지 9건	신흥동	74.96㎡ / 23평	28층	4억 9,000만	→ 동결 전 4억 9,000만	갱신	25.02~26.02	2년
29	02.16	산성역포레스티아 52건	신흥동	98.68㎡ / 30평	24층	8억 1,000만	-	신규	25.06~27.06	6년
30	02.16	산성역포레스티아 52건	신흥동	74.98㎡ / 23평	9층	5억 8,000만	▲ +5.5% 전 5억 5,000만	갱신	25.03~27.03	6년

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