경기도 성남시 수정구

신흥동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 39건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 6,135만

전체 평균

평균 월세

129만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 61.5%

갱신 계약

14건

전체 대비 35.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 57%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 58% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +18.2% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 8,187만

중소형 40~60㎡

10건 · 2억 2,095만

중형 60~85㎡

22건 · 1억 5,955만

소형 18% 중소형 26% 중형 56%

아파트별 계약 현황

산성역포레스티아

평균 2억 1,000만 · 21건

산성역자이푸르지오4단지

평균 9,158만 · 8건

두산

평균 1억 · 3건

산성역자이푸르지오3단지

평균 7,500만 · 2건

산성역자이푸르지오1단지

평균 5,000만 · 2건

산성역자이푸르지오2단지

평균 2억 7,500만 · 2건

신동아파라디움

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	산성역자이푸르지오4단지 8건	신흥동	36.47㎡ / 11평	4층	8,873만	25만	▼ -30.6% 전 36만	갱신	23.11~25.12	2년
2	02.27	산성역포레스티아 21건	신흥동	74.96㎡ / 23평	12층	2억 5,000만	109만	▲ +9.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.05~27.05	6년
3	02.27	산성역포레스티아 21건	신흥동	59.84㎡ / 18평	8층	1억	180만	-	신규	25.03~27.03	6년
4	02.27	산성역포레스티아 21건	신흥동	74.98㎡ / 23평	18층	1억	200만	-	신규	25.02~27.02	6년
5	02.27	산성역자이푸르지오3단지 2건	신흥동	59.87㎡ / 18평	4층	1억	120만	-	갱신		2년
6	02.26	두산 3건	신흥동	84.47㎡ / 26평	15층	2억	90만	-	신규	25.03~27.03	33년
7	02.25	산성역포레스티아 21건	신흥동	74.96㎡ / 23평	9층	1억	200만	-	신규	25.03~27.03	6년
8	02.24	산성역포레스티아 21건	신흥동	74.98㎡ / 23평	9층	1억	200만	-	신규	25.04~27.04	6년
9	02.24	산성역자이푸르지오1단지 2건	신흥동	59.98㎡ / 18평	24층	5,000만	200만	-	신규	25.03~27.03	2년
10	02.22	산성역포레스티아 21건	신흥동	59.84㎡ / 18평	19층	3억	100만	-	신규	25.04~27.04	6년
11	02.22	산성역포레스티아 21건	신흥동	84.92㎡ / 26평	8층	5,000만	260만	-	신규	25.04~27.04	6년
12	02.21	산성역자이푸르지오4단지 8건	신흥동	36.47㎡ / 11평	3층	8,273만	28만	▼ -22.2% 전 36만	갱신	23.11~25.12	2년
13	02.21	두산 3건	신흥동	84.47㎡ / 26평	2층	5,000만	150만	-	신규	25.02~27.02	33년
14	02.20	신동아파라디움	신흥동	84.63㎡ / 26평	6층	5,000만	170만	-	신규	25.04~27.04	20년
15	02.18	산성역포레스티아 21건	신흥동	84.92㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	120만	-	신규	25.04~27.04	6년
16	02.18	산성역포레스티아 21건	신흥동	84.96㎡ / 26평	19층	1억	245만	-	신규	25.03~27.03	6년
17	02.17	산성역포레스티아 21건	신흥동	74.98㎡ / 23평	15층	4억	50만	▲ +25.0% 전 40만	갱신 갱신권	25.04~27.04	6년
18	02.17	산성역포레스티아 21건	신흥동	84.96㎡ / 26평	16층	1,000만	250만	-	신규	25.02~25.05	6년
19	02.16	산성역포레스티아 21건	신흥동	67.86㎡ / 21평	11층	5,000만	230만	-	신규	25.02~27.02	6년
20	02.15	산성역자이푸르지오4단지 8건	신흥동	36.47㎡ / 11평	19층	1억 773만	16만	▼ -55.6% 전 36만	갱신	23.10~25.12	2년
21	02.15	산성역포레스티아 21건	신흥동	74.98㎡ / 23평	6층	7,000만	190만	▲ +5.6% 전 180만	갱신 갱신권	25.04~27.04	6년
22	02.15	산성역포레스티아 21건	신흥동	84.92㎡ / 26평	8층	5,000만	260만	-	신규	25.03~27.03	6년
23	02.15	두산 3건	신흥동	84.47㎡ / 26평	13층	5,000만	135만	▲ +3.8% 전 130만	갱신 갱신권	25.03~27.03	33년
24	02.14	산성역자이푸르지오4단지 8건	신흥동	36.47㎡ / 11평	22층	3,373만	46만	▲ +27.8% 전 36만	갱신	23.10~25.12	2년
25	02.13	산성역포레스티아 21건	신흥동	84.96㎡ / 26평	18층	3억	150만	-	신규	25.03~27.03	6년
26	02.12	산성역포레스티아 21건	신흥동	59.84㎡ / 18평	11층	5억	20만	-	갱신	25.04~26.03	6년
27	02.10	산성역자이푸르지오2단지 2건	신흥동	59.98㎡ / 18평	4층	5억	5만	-	신규	25.03~27.03	2년
28	02.08	산성역포레스티아 21건	신흥동	74.98㎡ / 23평	21층	2억	160만	-	신규	25.03~27.03	6년
29	02.08	산성역자이푸르지오3단지 2건	신흥동	59.98㎡ / 18평	13층	5,000만	200만	-	신규	25.02~27.02	2년
30	02.08	산성역포레스티아 21건	신흥동	74.98㎡ / 23평	16층	5,000만	230만	-	신규	25.04~27.04	6년

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