경기도 성남시

수정구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 256건

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평균 보증금

5억 5,597만

전체 평균

신규 계약

130건

전체 대비 50.8%

갱신 계약

104건

전체 대비 40.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (104건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

197

9월

209

10월

192

11월

193

12월

178

1월

256

2월

전월 대비 +43.8% · 중간 보증금 5억 1,695만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1억 4,417만

중소형 40~60㎡

41건 · 4억 6,421만

중형 60~85㎡

148건 · 5억 3,592만

중대형 85~115㎡

50건 · 6억 7,591만

대형 115㎡~

11건 · 8억 4,709만

소형 2% 중소형 16% 중형 58% 중대형 20% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

창곡동

평균 6억 8,407만 · 91건

신흥동

평균 5억 2,486만 · 83건

단대동

평균 3억 7,219만 · 26건

고등동

평균 5억 8,418만 · 24건

태평동

평균 3억 9,642만 · 19건

수진동

평균 4억 4,600만 · 9건

양지동

평균 3억 1,750만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	위례 래미안이편한세상 17건	창곡동	84.98㎡ / 26평	16층	7억 5,000만	▲ +29.3% 전 5억 8,000만	갱신	25.04~26.01	10년
2	02.28	위례센트럴푸르지오 7건	창곡동	94.9942㎡ / 29평	2층	6억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	10년
3	02.28	위례센트럴자이 16건	창곡동	84.94㎡ / 26평	3층	6억 3,000만	-	갱신		9년
4	02.28	삼부 5건	수진동	134.97㎡ / 41평	3층	6억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	30년
5	02.28	산성역자이푸르지오2단지 6건	신흥동	74.92㎡ / 23평	15층	6억	-	신규	25.05~27.05	2년
6	02.28	산성역포레스티아 52건	신흥동	59.84㎡ / 18평	23층	5억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	6년
7	02.28	위례센트럴자이 16건	창곡동	51.89㎡ / 16평	7층	5억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	9년
8	02.28	산성역포레스티아 52건	신흥동	74.98㎡ / 23평	24층	5억 5,000만	▲ +4.8% 전 5억 2,500만	갱신 갱신권	25.04~27.04	6년
9	02.28	산성역자이푸르지오2단지 6건	신흥동	59.98㎡ / 18평	6층	5억 2,000만	-	신규	25.06~27.06	2년
10	02.28	산성역자이푸르지오2단지 6건	신흥동	59.98㎡ / 18평	10층	5억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	2년
11	02.28	코오롱하늘채	단대동	84.9983㎡ / 26평	11층	5억	-	신규	25.04~27.04	13년
12	02.28	가천대역두산위브 11건	태평동	59.9592㎡ / 18평	12층	3억 2,500만	▲ +4.8% 전 3억 1,000만	갱신	25.03~27.03	8년
13	02.28	산성역포레스티아 52건	신흥동	74.98㎡ / 23평	9층	2억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	6년
14	02.27	위례더힐55 21건	창곡동	149.0052㎡ / 45평	13층	9억 8,700만	▲ +5.0% 전 9억 4,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	11년
15	02.27	위례더힐55 21건	창곡동	149.0052㎡ / 45평	13층	9억 8,700만	▲ +5.0% 전 9억 4,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	11년
16	02.27	산성역포레스티아 52건	신흥동	74.98㎡ / 23평	2층	5억 8,000만	-	신규	25.05~27.05	6년
17	02.27	산성역포레스티아 52건	신흥동	74.98㎡ / 23평	2층	5억 8,000만	-	갱신		6년
18	02.27	산성역자이푸르지오1단지 9건	신흥동	74.92㎡ / 23평	6층	5억 8,000만	-	신규	25.05~27.05	2년
19	02.27	위례호반써밋에비뉴 8건	창곡동	98.95㎡ / 30평	1층	5억 5,000만	▲ +3.8% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	10년
20	02.27	위례센트럴자이 16건	창곡동	51.89㎡ / 16평	13층	5억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	9년
21	02.27	진흥더블파크 2건	단대동	84.95㎡ / 26평	13층	4억 5,400만	-	신규	25.05~27.05	21년
22	02.27	주원파크빌201	양지동	83.88㎡ / 25평	10층	3억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	22년
23	02.26	위례센트럴푸르지오 7건	창곡동	94.9942㎡ / 29평	10층	7억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	10년
24	02.26	산성역자이푸르지오2단지 6건	신흥동	74.92㎡ / 23평	4층	6억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	2년
25	02.26	신세계쉐덴	태평동	119.797㎡ / 36평	8층	6억	-	신규	25.03~27.03	16년
26	02.26	산성역포레스티아 52건	신흥동	84.92㎡ / 26평	15층	5억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	6년
27	02.26	삼부 5건	수진동	134.97㎡ / 41평	3층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	30년
28	02.26	가천대역두산위브 11건	태평동	59.9592㎡ / 18평	11층	4억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	8년
29	02.26	진로 5건	단대동	84.9㎡ / 26평	2층	4억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	28년
30	02.26	한신 3건	신흥동	84.94㎡ / 26평	8층	3억 4,500만	▲ +4.5% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	36년

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