경기도 성남시

중원구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 274건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 9,492만

전체 평균

신규 계약

146건

전체 대비 53.3%

갱신 계약

110건

전체 대비 40.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (110건)

인하 = 1% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 74% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

207

9월

315

10월

309

11월

289

12월

256

1월

274

2월

전월 대비 +7.0% · 중간 보증금 3억 7,748만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1억 3,833만

중소형 40~60㎡

127건 · 3억 5,113만

중형 60~85㎡

117건 · 4억 4,301만

중대형 85~115㎡

4건 · 5억 8,438만

대형 115㎡~

14건 · 5억 5,602만

소형 4% 중소형 46% 중형 43% 중대형 1% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

금광동

평균 4억 2,412만 · 119건

상대원동

평균 2억 1,417만 · 35건

중앙동

평균 4억 7,995만 · 31건

은행동

평균 2억 4,693만 · 28건

여수동

평균 5억 8,381만 · 21건

도촌동

평균 4억 8,549만 · 17건

하대원동

평균 3억 5,266만 · 14건

성남동

평균 3억 3,322만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	e편한세상금빛그랑메종4단지 20건	금광동	59.98㎡ / 18평	18층	5억	-	신규	25.04~27.04	3년
2	02.28	e편한세상금빛그랑메종5단지 18건	금광동	84.56㎡ / 26평	14층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신	25.02~27.02	3년
3	02.28	동분당포레스트 2건	도촌동	75.61㎡ / 23평	1층	4억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	19년
4	02.28	래미안금광 12건	금광동	59.9㎡ / 18평	14층	3억 1,000만	▲ +3.3% 전 3억	갱신 갱신권	25.04~27.04	20년
5	02.28	래미안금광 12건	금광동	59.9㎡ / 18평	14층	3억 1,000만	▲ +3.3% 전 3억	갱신 갱신권	25.04~27.04	20년
6	02.28	선경2차 26건	상대원동	49.98㎡ / 15평	7층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신	25.02~27.02	32년
7	02.28	은행주공 10건	은행동	61.52㎡ / 19평	14층	1억 4,000만	-	신규	25.03~27.03	39년
8	02.27	e편한세상금빛그랑메종4단지 20건	금광동	74.7㎡ / 23평	10층	5억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	3년
9	02.27	동분당더퍼스트 3건	도촌동	84.95㎡ / 26평	11층	4억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	16년
10	02.27	산들마을2단지 10건	여수동	51.53㎡ / 16평	13층	4억 7,000만	▲ +17.5% 전 4억	갱신	25.04~27.04	11년
11	02.27	선경2차 26건	상대원동	49.98㎡ / 15평	9층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	32년
12	02.26	e편한세상금빛그랑메종4단지 20건	금광동	84.98㎡ / 26평	5층	5억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	3년
13	02.26	e편한세상금빛그랑메종1단지 22건	금광동	59.95㎡ / 18평	3층	5억	-	신규	25.04~27.04	3년
14	02.26	e편한세상금빛그랑메종3단지 11건	금광동	59.95㎡ / 18평	20층	4억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	3년
15	02.26	e편한세상금빛그랑메종5단지 18건	금광동	59.95㎡ / 18평	14층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.03~27.03	3년
16	02.26	한양수자인성남마크뷰 14건	금광동	59.8886㎡ / 18평	7층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	5년
17	02.26	선경2차 26건	상대원동	49.98㎡ / 15평	5층	2억 3,000만	-	갱신		32년
18	02.26	선경2차 26건	상대원동	49.98㎡ / 15평	5층	2억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	32년
19	02.26	은행주공 10건	은행동	83.77㎡ / 25평	6층	1억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	39년
20	02.26	은행주공2	은행동	39.72㎡ / 12평	5층	6,000만	-	신규	25.03~27.03	39년
21	02.25	연꽃마을(4단지) 4건	여수동	120.97㎡ / 37평	14층	8억 3,000만	-	신규	25.06~27.06	14년
22	02.25	e편한세상금빛그랑메종4단지 20건	금광동	74.7㎡ / 23평	16층	5억 2,500만	-	신규	25.04~27.04	3년
23	02.25	중앙동힐스테이트2차 8건	중앙동	84.98㎡ / 26평	10층	5억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	12년
24	02.25	중앙동힐스테이트2차 8건	중앙동	120.97㎡ / 37평	1층	4억 3,000만	→ 동결 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	12년
25	02.25	e편한세상금빛그랑메종4단지 20건	금광동	59.98㎡ / 18평	5층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.03~27.03	3년
26	02.25	현대 12건	은행동	84.63㎡ / 26평	8층	4억	-	신규	25.04~27.04	32년
27	02.25	현대 12건	은행동	84.63㎡ / 26평	8층	4억	-	신규	25.04~27.04	32년
28	02.25	금오	성남동	82.728㎡ / 25평	3층	3억 5,000만	▲ +4.5% 전 3억 3,500만	갱신	25.02~27.02	25년
29	02.25	현대 12건	은행동	84.63㎡ / 26평	14층	3억 3,600만	-	신규	25.03~27.03	32년
30	02.24	센트럴타운(3단지) 7건	여수동	84.92㎡ / 26평	8층	6억 7,000만	▲ +19.6% 전 5억 6,000만	갱신	25.05~27.05	14년

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