경기도 성남시

수정구 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 거래 총 186건 (순수월세 포함)

2025년 4월 경기 성남시 수정구 월세 중간은 보증금 1억 688만원에 월 54만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 186건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역95건 전세 계약 내역268건 가게11,772곳 인구234,884명 날씨 리포트평균 13.6℃ 초미세먼지17.50㎍/㎥

계약 요약 2025년 4월 기준

중간 보증금

1억 688만

전체 중간값

중간 월세

54만

월세 중간값

신규 계약

70건

전체 대비 37.6%

갱신 계약

108건

전체 대비 58.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 8건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (101건)

인하 = 11% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 45%

갱신 계약 월세 변동 구간 (102건)

인하 = 45% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이 2025년 4월까지

220

11월

203

12월

148

1월

168

2월

262

3월

186

4월

3월 대비 계약 -29.0% 4월 계약 186건의 중간 보증금 1억 688만

면적대별 거래 분포 2025년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 48건중간 보증금 5,133만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 43건중간 보증금 1억 824만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 47건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 46건중간 보증금 4억 7,933만

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 4억 7,500만

소형 26% 중소형 23% 중형 25% 중대형 25% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

창곡동중간 보증금 2억 4,076만중간 월세 43만원계약 98건 (구분 없음 5건)

신규 29건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 8건 (비교 가능 28건 중 29%)

월세

높음 15건 (비교 가능 28건 중 54%)

갱신 64건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 36건 (비교 가능 59건 중 61%)

월세

오름 22건 (비교 가능 59건 중 37%)

고등동중간 보증금 7,248만중간 월세 13만원계약 30건