경기도 성남시

중원구 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 115건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 364만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

78건

전체 대비 67.8%

갱신 계약

33건

전체 대비 28.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 6% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 26% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

238

2월

148

3월

4월

5월

6월

115

7월

전월 대비 +21.1% · 중간 보증금 6,807만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 3,039만

중소형 40~60㎡

50건 · 1억 508만

중형 60~85㎡

40건 · 1억 2,265만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 9,000만

대형 115㎡~

2건 · 3억 5,000만

소형 19% 중소형 43% 중형 35% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

금광동

평균 1억 50만 · 37건

상대원동

평균 4,257만 · 17건

중앙동

평균 1억 4,498만 · 15건

은행동

평균 3,500만 · 13건

도촌동

평균 1억 2,944만 · 11건

성남동

평균 4,629만 · 10건

하대원동

평균 1억 7,500만 · 8건

여수동

평균 3억 9,000만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	한양수자인성남마크뷰 3건	금광동	74.9297㎡ / 23평	4층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	5년
2	07.31	휴먼시아(임대) 3건	중앙동	39.31㎡ / 12평	1층	3,850만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,677만)	갱신	25.10~27.09	14년
3	07.30	e편한세상금빛그랑메종4단지 2건	금광동	59.98㎡ / 18평	19층	1억	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	3년
4	07.30	휴먼시아(임대) 3건	중앙동	59.15㎡ / 18평	3층	4,702만	42만	월세 ▲ +10.5% (전 38만) 보증금 ▼ -27.7% (전 6,502만)	갱신	23.06~25.07	14년
5	07.29	성남자이 4건	하대원동	59.99㎡ / 18평	8층	1억 6,500만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,500만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	19년
6	07.29	신흥역하늘채랜더스원1단지 4건	중앙동	74.92㎡ / 23평	4층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	4년
7	07.29	성남산단3단지 6건	상대원동	44.37㎡ / 13평	8층	9,468만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	3년
8	07.29	성남여수LH1단지(임대) 3건	성남동	45.71㎡ / 14평	4층	5,639만	33만	월세 ▲ +6.5% (전 31만) 보증금 ▲ +4.8% (전 5,380만)	갱신	25.09~27.08	9년
9	07.29	성남산단3단지 6건	상대원동	21.38㎡ / 6평	13층	4,680만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	3년
10	07.29	성남산단3단지 6건	상대원동	21.38㎡ / 6평	10층	4,680만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~25.09	3년
11	07.29	성남산단3단지 6건	상대원동	21.38㎡ / 6평	8층	4,680만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	3년
12	07.29	성남산단3단지 6건	상대원동	21.38㎡ / 6평	10층	4,680만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	3년
13	07.29	성남산단3단지 6건	상대원동	21.38㎡ / 6평	5층	4,680만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	3년
14	07.29	성남여수LH1단지(임대) 3건	성남동	37.64㎡ / 11평	3층	3,808만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,634만)	갱신	25.09~27.08	9년
15	07.28	東분당파크뷰	도촌동	119.43㎡ / 36평	2층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	13년
16	07.28	휴먼시아섬마을2단지(임대)	도촌동	36.97㎡ / 11평	6층	3,790만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +81.3% (전 2,090만)	갱신	25.06~27.08	18년
17	07.28	선경2차 9건	상대원동	49.98㎡ / 15평	9층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	32년
18	07.27	휴먼시아섬마을9단지(임대)	도촌동	51.99㎡ / 16평	5층	8,381만	19만	월세 ▼ -47.2% (전 36만) 보증금 ▲ +52.9% (전 5,481만)	갱신	23.12~25.11	18년
19	07.26	현대 3건	은행동	84.63㎡ / 26평	13층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	32년
20	07.26	황송마을 3건	금광동	49.98㎡ / 15평	6층	2,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
21	07.26	은행주공 10건	은행동	67.28㎡ / 20평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.08	39년
22	07.25	e편한세상금빛그랑메종5단지 7건	금광동	59.98㎡ / 18평	19층	3억 1,200만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +7.6% (전 2억 9,000만)	갱신	25.08~27.08	3년
23	07.25	e편한세상금빛그랑메종5단지 7건	금광동	59.95㎡ / 18평	7층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
24	07.25	현대 3건	성남동	51.53㎡ / 16평	12층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	34년
25	07.25	현대 3건	성남동	42.62㎡ / 13평	11층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	34년
26	07.25	삼익금광1차 10건	금광동	34.05㎡ / 10평	2층	2,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.09~27.09	35년
27	07.24	LH동분당센트럴파크 3건	도촌동	84.99㎡ / 26평	4층	1억	175만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
28	07.24	e편한세상금빛그랑메종5단지 7건	금광동	74.7㎡ / 23평	19층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
29	07.24	LH동분당센트럴파크 3건	도촌동	84.99㎡ / 26평	4층	1억	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	16년
30	07.24	은행주공 10건	은행동	67.28㎡ / 20평	10층	4,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년

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