경기도 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 14,089건

평균 보증금

0.9억

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

7,936건

전체 대비 56.3%

갱신 계약

5,919건

전체 대비 42.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5,896건)

인하 = 17% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5,677건)

인하 = 27% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

16,114

12월

11,667

1월

14,655

2월

15,177

3월

14,039

4월

14,089

5월

전월 대비 +0.4% · 중간 보증금 0.4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3,355건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

5,181건 · 0.8억

중형 60~85㎡

4,560건 · 1.3억

중대형 85~115㎡

501건 · 1.9억

대형 115㎡~

492건 · 2.0억

소형 24% 중소형 37% 중형 32% 중대형 4% 대형 3%

시군구별 계약 현황

1 / 3

평택시

평균 0.2억 · 603건

시흥시

평균 0.6억 · 574건

남양주시

평균 0.7억 · 560건

의왕시

평균 2.5억 · 480건

의정부시

평균 0.5억 · 435건

파주시

평균 0.5억 · 419건

하남시

평균 1.5억 · 417건

양주시

평균 0.4억 · 306건

광명시

평균 1.1억 · 282건

김포시

평균 0.7억 · 257건

오산시

평균 0.4억 · 204건

군포시

평균 0.6억 · 165건

구리시

평균 0.9억 · 153건

안성시

평균 0.3억 · 117건

광주시

평균 0.6억 · 95건

여주시

평균 0.4억 · 80건

과천시

평균 4.9억 · 66건

동두천시

평균 0.2억 · 54건

이천시

평균 0.3억 · 42건

포천시

평균 0.2억 · 14건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	과천푸르지오써밋 5건	과천시 중앙동	131.9765㎡ / 40평	26층	11.6억	166만	월세 ▲ +3.8% (전 160만) 보증금 ▲ +5.0% (전 11억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	6년
2	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	용인시 보정동	84.9855㎡ / 26평	33층	9.0억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
3	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	용인시 보정동	84.9855㎡ / 26평	33층	9.0억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		1년
4	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	용인시 보정동	84.9855㎡ / 26평	31층	9.0억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
5	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	용인시 보정동	84.986㎡ / 26평	34층	8.9억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
6	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	용인시 보정동	84.986㎡ / 26평	31층	8.9억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
7	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	용인시 보정동	84.986㎡ / 26평	35층	8.9억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
8	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	용인시 보정동	84.9855㎡ / 26평	27층	8.9억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
9	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	용인시 보정동	84.986㎡ / 26평	21층	8.9억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
10	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	용인시 보정동	84.9834㎡ / 26평	20층	8.9억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
11	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	용인시 보정동	84.986㎡ / 26평	26층	8.8억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		1년
12	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	용인시 보정동	84.9889㎡ / 26평	30층	8.8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
13	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	용인시 보정동	84.9898㎡ / 26평	34층	8.8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
14	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	용인시 보정동	84.986㎡ / 26평	26층	8.8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	1년
15	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	용인시 보정동	84.986㎡ / 26평	25층	8.8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
16	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	용인시 보정동	84.9855㎡ / 26평	17층	8.8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
17	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	용인시 보정동	84.986㎡ / 26평	12층	8.8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
18	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	용인시 보정동	84.986㎡ / 26평	15층	8.8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
19	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	용인시 보정동	84.986㎡ / 26평	18층	8.8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
20	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	용인시 보정동	84.986㎡ / 26평	13층	8.8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
21	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	용인시 보정동	84.986㎡ / 26평	15층	8.8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
22	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	용인시 보정동	84.986㎡ / 26평	7층	8.8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
23	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	용인시 보정동	84.986㎡ / 26평	9층	8.7억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
24	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	용인시 보정동	84.986㎡ / 26평	9층	8.7억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
25	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	용인시 보정동	84.986㎡ / 26평	7층	8.7억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
26	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	용인시 보정동	84.9889㎡ / 26평	28층	8.7억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
27	05.31	래미안슈르 17건	과천시 원문동	59.973㎡ / 18평	11층	5.9억	100만	월세 - 보증금 ▼ -25.4% (전 7.9억)	갱신	25.05~26.10	18년
28	05.31	광교더샵 3건	수원시 원천동	91.3216㎡ / 28평	4층	5.7억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	8년
29	05.31	더샵포웰시티 5건	하남시 감이동	99.6429㎡ / 30평	15층	5.2억	30만	월세 - 보증금 ▼ -13.3% (전 6억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	5년
30	05.31	상록마을(우성)1 11건	성남시 정자동	69.12㎡ / 21평	1층	5억	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.09~27.08	32년

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